Categories
BIM Construcción 4.0 Software-Apps

Programas de IA usados en la industria AEC

La inteligencia artificial (IA) se está convirtiendo en una herramienta cada vez más importante en la industria de la arquitectura, ingeniería y construcción (AEC) introduciéndose con  el objetivo de mejorar los procesos de diseño y construcción de edificios, así como facilitar el análisis de datos, reducir errores en el diseño y mejorar la gestión de proyectos, entre otros.

Hemos destinado ya dos artículos hablando sobre las aplicaciones de la IA en el sector AEC (véase figura 1). Y es que es innegable la presencia en este último tiempo que ha tenido la IA en múltiples industrias y el sector AEC no es la excepción.

Figura 1. Artículos anteriores sobre IA en la industria AEC.

Nota: Puedes pasar por el BLOG de KONSTRUEDU.COM para acceder a su lectura gratuita. Elaboración: Propia.

Por ello, en el presente artículo describiremos qué programas de IA puedes emplear para planificar, gestionar proyectos, realizar controles de calidad, automatizar procesos, simular procesos constructivos, diseñar y modelar edificios, analizar riesgos, controlar costos, planificar la logística, simular mantenimientos y reparaciones preventivas y más, inclusive, la realidad aumentada.

Programas de IA aplicables a la industria AEC

  1. Autodesk Construction Cloud 

Es una plataforma de gestión de proyectos de construcción que utiliza IA para mejorar la eficiencia y predecir posibles problemas antes de que ocurran. La plataforma proporciona herramientas para la colaboración, planificación, programación y análisis de datos, lo que permite a los equipos de construcción optimizar sus proyectos.

Figura 2.1. Autodesk Construction Cloud.

Fuente: NKE, 2021.
  1. Autodesk Insight

Autodesk Insight es un software de modelado de información de construcción (BIM) que utiliza la IA para optimizar el rendimiento de los edificios. El software permite a los arquitectos y diseñadores evaluar y comparar el impacto de diferentes estrategias de diseño, como la iluminación y la ventilación, sobre la eficiencia energética del edificio. La IA de Autodesk Insight también se utiliza para analizar los datos de los edificios existentes, lo que permite a los arquitectos y diseñadores tomar decisiones informadas sobre la renovación y el mantenimiento de los edificios existentes.

Figura 2.2. Autodesk Insight.

Fuente: microsolresources.com (2018).
  1. Autodesk Generative Design

Autodesk Generative Design es un programa de IA que utiliza algoritmos de aprendizaje automático para generar automáticamente múltiples opciones de diseño basadas en un conjunto de parámetros específicos. Con la ayuda de la IA, Generative Design puede analizar grandes cantidades de datos y proporcionar información valiosa sobre el rendimiento del edificio, el consumo energético y otros factores importantes.

Figura 2.3. Autodesk Generative Design.

Fuente: Autodesk, 2021.
  1. ALICE

ALICE Technologies es un software de simulación de construcción basado en IA que ayuda a los contratistas generales y otros en el sector de la construcción a planificar, ofertar y construir sus proyectos de manera más eficiente.

Figura 2.4. Alice technologies.

Fuente: BuiltWorlds, s.f.
  1. Conga AI Analyze

Conga AI Analyze es un software basado en la nube que utiliza la IA para analizar grandes conjuntos de datos de proyectos de construcción. El software utiliza algoritmos de aprendizaje automático para identificar patrones en los datos y predecir posibles retrasos y problemas en la construcción. Esto permite a los gerentes de proyecto anticipar los problemas antes de que sucedan y tomar medidas preventivas.

Figura 2.5. Conga AI Analyze.

Fuente: Autodesk, 2021.
  1. Pinar

Pinar es un software de visualización en 3D basado en la nube que utiliza la IA para digitalizar y simplificar el proceso de medición, planificación y diseño de interiores. Plnar utiliza una herramienta de “medición automática” que utiliza IA para medir habitaciones de manera rápida y precisa, lo que reduce la cantidad de tiempo necesario para el proceso de medición y diseño. Además, la IA de Plnar también se utiliza para recomendar productos y diseños que se ajusten al estilo y las necesidades del cliente.

Figura 2.6. Pinar.

Fuente: Mañana, P., 2018.
  1. Planifiez

Planifiez es un programa de IA que ofrece una plataforma de colaboración en línea para una variedad de equipos de construcción. La plataforma utiliza la IA para asignar tareas, gestionar proyectos y automatizar ciertas tareas de construcción. La plataforma también ofrece herramientas de análisis y previsión de datos para ayudar a los equipos a tomar decisiones informadas con respecto al proceso de construcción. Planifiez ayuda a los equipos de construcción a trabajar de manera más eficiente y a optimizar la gestión de proyectos.

Figura 2.7. Planifiez.

Fuente: dpm., 2023.
  1. HoloBuilder

HoloBuilder es otro programa de IA que se está utilizando en la industria AEC. Esta herramienta utiliza la tecnología de la realidad aumentada (AR) para crear modelos de construcción 3D que ayudan a los gerentes de proyectos a supervisar mejor la construcción del edificio. HoloBuilder también utiliza la IA para predecir y prevenir posibles problemas en la construcción, como retrasos y errores en la construcción. Los gerentes de proyecto pueden utilizar la plataforma de HoloBuilder para hacer un seguimiento del progreso en tiempo real y tomar decisiones informadas con respecto al proceso de construcción.

Figura 2.8. HoloBuilder.

Fuente: FOR Construction PROS.com., 2018.
  1. ProjectSight

ProjectSight es un software de gestión de la construcción basado en la nube que utiliza la IA para ayudar a los gerentes de proyecto a realizar un seguimiento del progreso de cada proyecto. La plataforma ofrece herramientas para programar, monitorear y gestionar tareas de construcción. ProjectSight también utiliza la IA para generar informes de análisis de datos y prever posibles problemas en la construcción. La plataforma automatiza muchas tareas de construcción, lo que permite a los equipos de construcción ahorrar tiempo y recursos.

Figura 2.9. ProjectSight.

Fuente: ProjectSight, 2022.
  1. PlanGrid/ Autodesk Build

PlanGrid es un software de gestión de proyectos que utiliza IA para mejorar la eficiencia y precisión del trabajo en el sitio de construcción. Con la ayuda de la IA, PlanGrid puede analizar grandes cantidades de datos y proporcionar información valiosa sobre el progreso del proyecto, el rendimiento del equipo y otros factores importantes. Además, PlanGrid utiliza algoritmos de aprendizaje automático para predecir posibles problemas y proporcionar soluciones antes de que ocurran.

Figura 2.10. PlanGrid.

Fuente: ATG, s.f..
  1. Trimble Connect

Trimble Connect es una plataforma de colaboración basada en la nube que utiliza IA para mejorar la gestión de proyectos en la industria AEC. Con la ayuda de la IA, Trimble Connect puede analizar grandes cantidades de datos y proporcionar información valiosa sobre el progreso del proyecto, el rendimiento del equipo y otros factores importantes. Además, Trimble Connect utiliza algoritmos de aprendizaje automático para predecir posibles problemas y proporcionar soluciones antes de que ocurran.

Figura 2.11. Trimble Connect.

Fuente: Trimble, s.f.
  1. Buildots

Buildots es una empresa que utiliza IA y tecnología de visión por computadora para recopilar y analizar datos en tiempo real en proyectos de construcción. Sus sistemas de cámaras 360° montadas en cascos de seguridad capturan imágenes y videos durante el proceso de construcción, lo que permite una mejor planificación, ejecución y finalización de los proyectos.

Figura 2.12. Buildots.

Fuente: MAOR Investments., s.f.
  1. Newmetrix 

Newmetrix es una plataforma que utiliza IA para analizar y comprender datos relacionados con la seguridad en la construcción. La plataforma recopila datos de diversas fuentes, como equipos de seguridad y sensores, y los analiza para identificar patrones y tendencias que puedan mejorar la seguridad en el lugar de trabajo y reducir el riesgo de accidentes.

Figura 2.13. Newmetrix.

Fuente: Newmetrix, s.f.
  1. Pype

Pype es una empresa que utiliza IA para analizar y optimizar la documentación de construcción. Su software automatiza la revisión y análisis de documentos, mejorando la precisión y la eficiencia de los procesos de construcción. Esto incluye la extracción de información clave de documentos y la identificación de discrepancias y errores.

Figura 2.14. Pype.

Fuente: PYpe.io, s.f.
  1. Reconstruct Inc

Reconstruct Inc utiliza IA para crear modelos 3D de proyectos de construcción. Su plataforma combina imágenes, datos y planos para generar modelos precisos y actualizados, lo que permite a los equipos de construcción visualizar y analizar el progreso del proyecto de manera más precisa.

Figura 2.15. Reconstruct Inc.

Fuente: Michigan Capital Network, s.f.
  1. PlanRadar

PlanRadar es una herramienta que recopila y analiza datos relacionados con proyectos de construcción. La plataforma permite a los equipos de construcción registrar y gestionar problemas, realizar inspecciones y colaborar de manera eficiente. Utiliza IA para procesar y analizar los datos recopilados, mejorando la eficiencia y la productividad.

Figura 2.16. PlanRadar.

Fuente: PlanRadar, 2023.
  1. Sensera Systems

Sensera Systems es una empresa que utiliza IA para analizar datos de construcción en tiempo real. Sus soluciones de cámaras y sensores recopilan información sobre el progreso de los proyectos, lo que permite una mejor planificación y ejecución. La IA se utiliza para analizar y extraer información valiosa de los datos recopilados.

Figura 2.17. Sensera Systems

Fuente: BuiltWolds, s.f.
  1. Nauto

Nauto es una plataforma de IA que se enfoca en mejorar la seguridad en el lugar de trabajo para las empresas de construcción. Utiliza tecnología de detección y análisis de imágenes para rastrear y analizar el comportamiento de los conductores, lo que ayuda a reducir el riesgo de accidentes y mejorar la seguridad vial.

  1. Prospect by IrisVR

Prospect by IrisVR es una aplicación de realidad virtual que utiliza IA para crear modelos 3D de proyectos de construcción. Esto permite a los equipos de construcción experimentar y colaborar en un entorno virtual, lo que facilita la toma de decisiones y la identificación de posibles problemas antes de la construcción física.

Figura 2.19. Prospect by IrisVR.

Fuente: Innovar o moris, s.f.
  1. OpenSpace

OpenSpace es una plataforma que utiliza IA para recopilar y analizar datos de construcción. Utiliza cámaras montadas en cascos para capturar imágenes y videos durante el proceso de construcción, y luego utiliza IA para analizar y visualizar el progreso del proyecto de manera precisa. Esto facilita la colaboración y mejora la eficiencia en los proyectos de construcción.

Figura 2.20. OpenSpace.

Fuente: PR Newswire, s.f.

Algunas reflexiones y conclusiones

La industria de la arquitectura, ingeniería y construcción (AEC) está experimentando un cambio significativo en la forma en que se diseñan, construyen y mantienen los edificios. Uno de los motores de este cambio es la inteligencia artificial (IA), que está siendo ampliamente utilizada en diferentes aplicaciones dentro de la industria AEC, sobretodo en el modelado y simulación. Los arquitectos, ingenieros y diseñadores utilizan herramientas de modelado basadas en IA para generar geometrías complejas y optimizar el rendimiento de los edificios antes de comenzar la construcción. Las simulaciones basadas en IA también se utilizan para optimizar la eficiencia energética de los edificios y mejorar el diseño de los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado.

Así como esta aplicación, la IA también es empleada en la gestión de proyectos de construcción. Los gerentes de proyectos utilizan la IA para realizar un seguimiento del progreso del proyecto, identificar posibles retrasos y prevenir problemas antes de que ocurran. Además, la IA también se utiliza para la planificación y programación de proyectos, la asignación de recursos y la estimación de costos.

El listado de IAs explicadas en el apartados anterior son solo algunos ejemplos de los muchos softwares de IA utilizados en la industria AEC. Con el tiempo, es probable que veamos aún más softwares emergentes a medida que los profesionales continúen adoptando tecnologías digitales avanzadas. Es fundamental estar actualizado sobre las últimas tendencias y desarrollos en el uso de softwares de IA en la industria AEC para estar preparados, adaptarse a las nuevas formas de trabajar en el futuro cercano y vencer todos los mitos que aún existen sobre esta tecnología.

Referencias Bibliográficas

AEC. (2022). El papel de la inteligencia artificial en 2022. https://aecconsultoras.com/noticias-sectoriales/el-papel-de-la-inteligencia-artificial-en-2022/

ASIDEK. (2020). La Inteligencia Artificial revoluciona el sector de la Arquitectura, Ingeniería y Construcción. https://www.asidek.es/la-inteligencia-artificial-revoluciona-el-sector-de-la-arquitectura-ingenieria-y-construccion/

AUTODESK JOURNAL. (2021). ¿Cómo está cambiando la arquitectura con IA? Autodesk Journal. https://www.autodeskjournal.com/como-esta-cambiando-arquitectura-con-ia/

BBVA (2019). El futuro de la IA: hacia inteligencias artificiales realmente inteligentes. OpenMind. https://www.bbvaopenmind.com/articulos/el-futuro-de-la-ia-hacia-inteligencias-artificiales-realmente-inteligentes/

BIMCHANNEL (2020). ¿Inteligencia Artificial en el sector AEC? https://bimchannel.net/es/inteligencia-artificial-en-el-sector-aec/

Chococata, W. (2021). Inteligencia Artificial en el Sector AEC. KONSTRUEDU.COM. https://konstruedu.com/es/blog/inteligencia-artificial-en-el-sector-aec

MCAD Colombia. (2023). Inteligencia artificial: Impacto en la industria AEC. https://mcad.co/inteligencia-artificial-impacto-industria-aec/

Microsol Resources. (2018). Autodesk Insight Overview. https://www.youtube.com/watch?v=QZchfkbSwG8&t=5s

Ricalde, L. (2023). Aplicaciones de la Inteligencia artificial en la industria AEC. KONSTRUEDU.COM. https://konstruedu.com/es/blog/aplicaciones-de-la-inteligencia-artificial-en-la-industria-aec

Ricalde, L. (2023). Inteligencia artificial en la industria AEC: Renderizados con IA. KONSTRUEDU.COM. https://konstruedu.com/es/blog/inteligencia-artificial-en-la-industria-aec-renderizados-con-ia

Roca, A. (2023). La Inteligencia Artificial (ChatGPT) RESPONDIENDO preguntas Power Automate & SharePoint. [Video de Youtube]. La Inteligencia Artificial (ChatGPT) RESPONDIENDO preguntas Power Automate & SharePoint

Rouse, M. (s.f.). Inteligencia artificial o IA. https://www.computerweekly.com/es/definicion/Inteligencia-artificial-o-IA

Saldarriaga, J. (2023). Hablemos de AI y diferentes aplicaciones en el sector constructor. https://www.linkedin.com/posts/juansaldarriaga_hablemos-de-ai-y-diferentes-aplicaciones-activity-7044904441698803712-Ywma/?utm_source=share&utm_medium=member_desktop

Tecniberia (2021). ¿Inteligencia Artificial en el sector AEC? https://tecniberia.es/inteligencia-artificial-en-el-sector-aec/

Zapata, L. (2023). ¿Cómo influye la inteligencia artificial en el sector AEC? AUTODESK LATAM. https://blogs.autodesk.com/latam/2023/02/14/ia-en-el-sector-aec/

________

Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM

Categories
BIM Construcción 4.0 Software-Apps

Softwares BIM para cada uso y etapa de un proyecto

Dentro de la metodología BIM, los softwares juegan un papel fundamental al permitir la creación de modelos virtuales tridimensionales que contienen información detallada sobre los elementos constructivos y su interrelación. Uno de los softwares BIM más utilizados en la dimensión 3D es Autodesk Revit presentando variantes como Revit Architecture, Revit Structure y Revit MEP, adaptándose a las necesidades específicas de cada disciplina. Así como este software de modelado, existen otros específicos a funciones en cada etapa de un proyecto como la elaboración de presupuesto, la programación e incluso la presentación de los entregables (visualización y renderizado).

En este artículo exploraremos los softwares BIM disponibles para cada uso y etapa de un proyecto. Examinaremos las distintas opciones que existen en el mercado y sus características principales, con el objetivo de proporcionar una visión general de las herramientas disponibles para los profesionales de la arquitectura, la construcción y sectores afines.

Panorama general

BIM es una metodología de trabajo colaborativo que cubre todo el ciclo de vida de un proyecto, desde la planificación hasta la etapa de operación y mantenimiento (incluso la demolición/rehabilitación de ser el caso). Y, como herramientas, suele emplearse softwares para cada una de las etapas, pudiendo distinguirse etapas semejantes al de un proyecto tradicional como: diseño, dibujo, elaboración de presupuesto, cronograma, etc. o etapas exclusivas de un proyecto BIM como: detección de interferencias y resolución de conflictos, simulaciones, monitoreos, etc.

Si bien en el mercado existen softwares capaces de realizar tareas específicas, existen otros multifuncionales y/o capaces de integrar varias etapas de un mismo proyecto a través de la metodología BIM.

El siguiente gráfico muestra la relación que existe entre las dimensiones BIM, las etapas de un proyecto y los usos que tienen los softwares BIM para cada uno de ellos.

Figura 1. Softwares para cada dimensión BIM y etapa de un proyecto.

Nota: La imagen señala los softwares que pueden ser usados en cada dimensión BIM relacionado a una etapa del proyecto, pudiendo ser cercana o lejana a la anterior. Algunos softwares BIM están diseñados para ser utilizados en todas las etapas del proyecto pero es normal que algunos se especialicen solo en determinadas etapas del proyecto. Elaboración: Propia.

A continuación detallaremos algunos de los mencionados:

USO 1: Diseño 

Aunque existen softwares comunes como Etabs y SAP2000 para el diseño estructural, al ampliar la metodología BIM podemos encontrar los siguientes softwares:

  • Tekla Structures. Permite modelar, cargar, analizar y diseñar edificaciones, de manera rápida y eficiente. Desde el diseño del esquema hasta el diseño detallado, un solo modelo cubre todos sus requisitos de diseño y análisis estructural, abarcando los sistemas gravimétricos y laterales. No hay necesidad de múltiples modelos de diseño.
  • ROBOT Structural. Es un software que permite calcular, diseñar y simular estructuras aplicando el método de elementos finitos dentro del entorno BIM.

USO 2: Modelado

  • Revit (Autodesk). Es un software para el modelado y gestión BIM, dirigido a todo tipo de proyectos, permite realizar modelos 3D, gestionarlos y generar automáticamente las vistas necesarias para el desarrollo del proyecto.
  • Allplan (Nemetscheck Group). Es un software para aquellos que quieren pasar del 2D al 3D de manera gradual, donde destaca sobre todo el CineRender que lleva incorporado permitiendo la creación de imágenes de alta calidad y su herramienta de maquetación de la información que nos ayudará en las presentaciones finales.
  • Archicad (Graphisoft). Es un software BIM que diseña y entrega proyectos de cualquier tamaño, posee una interfaz fácil de usar; cuenta con la documentación de diseño lista para usar, renderizado fotorrealista.
  • CypeCAD (Cype). Es un software creado para diseñar, calcular y dimensionar estructuras de concreto armado y estructuras metálicas de edificaciones, esfuerzos a acciones horizontales, verticales y a la acción del fuego
  • AECOSIm (Bentley) Es un software de modelado BIM que permite diseñar, analizar, documentar y visualizar edificaciones de cualquier tamaño, forma y complejidad. Permite colaborar entre los diferentes agentes con una serie de herramientas y flujos de trabajo compartidos.

USO 3: Planificación y Programación

  • Navisworks. Permite la vinculación de planificación realizada en otros softwares como Project, Primavera, etc., Navisworks es una herramienta potente siempre y cuando nos apoyemos en un programa externo.
  • Synchro. Igual que Navisworks permite la vinculación de datos de un programa externo, sin embargo, la diferencia se encuentra en que este posee una herramienta interna para realizar la planificación. Con esta se puede crear una planificación compleja y siendo de fácil gestión sin depender de otros programas.
  • Vico Office. Es similar a Synchro, pero, permite realizar gráficas de líneas de balance LOB, ideales para obras lineales, como autopistas o rascacielos. Este tipo de gráfico se emplea en LPS, que se encuentra muy ligado a BIM.
  • STR VISIÓN CPM. Este software permite, de una manera fácil e intuitiva, hacer mediciones, control de costes, lista de precios, de materiales, de equipos y de personal en obra. De esta manera se convierte en un software que hace posible la planificación y manejo de presupuesto de un proyecto.
  • TILOS. Es un software de tiempo-localización para la planificación de proyectos de construcción lineal como carreteras, líneas de conducción ferroviaria, tuberías y demás. Además, existen aplicaciones que complementan al software para realizar la planificación de proyectos hidráulicos y eléctricos, así como rascacielos.

USO 4: Mediciones y Presupuestos

  • Presto / Cost – It. Es una herramienta de Presto que trabaja con modelos BIM para realizar presupuestos de forma automática. Está disponible como un plug-in para Revit con el que es posible convertir las mediciones del modelo BIM en un presupuesto.
  • Arquímedes. Cype ingenieros dispone de Arquímedes para la elaboración de presupuestos y mediciones en edificios y construcciones civiles conectando directamente con el programa Autodesk permitiendo trabajar de forma simultánea.
  • Delphin Express BIM. Con Delphin Express es posible diseñar, presupuestar, metrar, desarrollar, programar y desplegar interfaces de usuario empleando una navegación amplia con capacidad de crear y visualizar en tiempo real la totalidad de costos y recursos.
  • Menfis. Cegid Menfis BIM es un plug-in para Revit que permite confeccionar el documento de mediciones y presupuestos y realizar las certificaciones de obra, extrayendo toda la información del modelo de Autodesk Revit.
  • TCD. Es un conjunto de programas de ITeC orientados a la gestión de proyectos BIM, entre los que se encuentra el módulo Presupuestos y condiciones técnicas. Su principal característica es que permite interactuar entre las distintas plataformas de modelado BIM. 

USO 5: Entorno común de datos (ECD) 

Para lograr almacenar toda la información de un proyecto de forma segura y estructurada, la metodología BIM recomienda disponer de un espacio de colaboración digital y promover la colaboración y comunicación entre los miembros del equipo de trabajo reduciendo errores, mejorando la calidad del producto, y otras más ventajas de contar con un ECD. Para ello pueden emplearse softwares como:

  • Autodesk Construcction Cloud (ACC)
  • BIMSync
  • Trimble Connect
  • Dalux
  • Aconex, etc.

USO 6: Coordinación

La coordinación en BIM es un proceso fundamental para garantizar la calidad del proyecto y evitar errores y conflictos. La coordinación implica la integración de los modelos BIM de los diferentes especialistas del proyecto para identificar y resolver cualquier interferencia o inconsistencia en el modelo. Para llevar a cabo la coordinación en BIM, se pueden utilizar diferentes softwares, como:

  • Solibri
  • Navisworks
  • BIM Collab Zoom
  • Revisto
  • Autodesk Construcction Cloud (ACC)
  • Microsoft Proyect

Integración de softwares

La ventaja de los softwares BIM es su posibilidad de integración de un software con otro siempre y cuando estos sean compatibles entre sí, de manera que se puedan importar y exportar datos de manera fluida. Para ello, es común utilizar formatos de archivo estándar, como IFC, que permiten la interoperabilidad entre diferentes softwares.

Además, existen herramientas y soluciones integradoras que facilitan el proceso de intercambio de información entre los softwares y ayudan a gestionar la información del proyecto de manera más eficiente. Algunos ejemplos de estas soluciones son Autodesk Construction Cloud (ACC), que ofrece una plataforma de colaboración en la nube, y Navisworks, que permite la coordinación y visualización de modelos en 3D.

Figura 2. Integración de softwares mediante archivos IFC.

Fuente: Hildebrandt, 2018.

Referencias Bibliográficas

Choccata, W. (2021).  ¿Qué es y para qué sirve Robot Structural Analysis? KONSTRUEDU.COM. https://konstruedu.com/es/blog/que-es-y-para-que-sirve-robot-structural-analysis

ECV. (2021). Programas BIM más Usados – Econova Institute of Architecture & Engineering – Econova Institute of Architecture & Engineering. Econova Institute of Architecture & Engineering. https://econova-institute.com/programas-bim-mas-usados/https://www.vivesarquitectura.com/post/las-7-fases-de-tu-proyecto-a-resolver-con-bim

Equipo BIMnD. (2019)¿Qué tipos de software BIM existen en el mercado? . BIMnD. https://www.bimnd.es/tipo-software-bim-en-cada-fase/

Mendoza, A. (2020). Las 7 fases de tu proyecto a resolver con BIM. 

Structuralia. (2020). 5 software BIM que deberías conocer. Structuralia.com. https://blog.structuralia.com/5-software-bim-que-deberias-conocer

Vitorino, P. (2021). ¿Qué es y para qué sirve Tekla Structures? KONSTRUEDU.COM. https://konstruedu.com/es/blog/que-es-y-para-que-sirve-tekla-structures

________

Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM

Categories
BIM

¿Cómo debemos cobrar un proyecto BIM?

En el artículo anterior brindamos algunas pautas de cómo empezar a cobrar tu modelo BIM, pero ¿qué sucede cuando lo que se requiere cotizar no es solo el modelo, sino el proyecto completo? Sigue leyendo el siguiente artículo para saber cómo tasar tu proyecto BIM y hacer una estimación justa, precisa al cliente y competitiva en el mercado asegurando un proyecto BIM exitoso y rentable.

Factores a considerar

Al determinar el precio de un proyecto BIM, se deben considerar varios factores:

  • La complejidad y el alcance del proyecto. A medida que aumenta el tamaño y la complejidad del proyecto, también aumenta el nivel de esfuerzo necesario para desarrollar un modelo BIM detallado, lo que genera mayores costos
  • El nivel de detalle requerido. Este  puede variar según el propósito del proyecto y las necesidades del cliente. Cuanto más detallado sea el modelo, más tiempo y esfuerzo se requieren, lo que puede aumentar el costo del proyecto.
  • Nivel de habilidad y la experiencia del equipo BIM.  Un equipo con un mayor nivel de conocimientos y experiencia podrá completar el proyecto de manera más eficiente y efectiva, lo que podría reducir el costo total. He aquí la importancia de asegurarse de que el equipo tenga las habilidades y la experiencia necesarias para completar el proyecto con el nivel de detalle requerido.

Figura 1. Factores a considerar para cobrar un proyecto BIM

Elaboración: Propia.

A simple vista, cobrar por un proyecto BIM puede ser complicado porque depende de varios factores como los mencionados anteriormente; sin embargo, existen herramientas que pueden usarse como datos históricos y métodos complementarios, como el método sintético (aplicando la regla de 3 simple), para estimar el costo del proyecto. Además, desarrollar un plan de ejecución BIM puede ayudar a administrar el proyecto de manera eficiente y efectiva, lo que podría reducir el costo general durante la ejecución del proyecto.

Vayamos a un ejemplo

Pongámonos en un caso hipotético de un proyecto cuyo entregable es “Modelación BIM LOD 300 y Simulaciones constructivas para un presentable profesional”. Este trabajo incluiría otras actividades como: revisar modelos, transformar modelos, exportarlos, generar parámetros, etc. que organizadamente, la secuencia de actividades puede verse así:

Tabla 1. Actividades del entregable “Modelación BIM LOD 300 y Simulaciones constructivas para un presentable profesional”

Nota: (*) M.. = Modelo. Puede realizarse un flujograma estimado antes de empezar con la elaboración del proyecto en lugar de la tabla. Fuente: Escuela Construcción Digital, 2023. Elaboración: Propia.

En la tabla anterior se desglosó, a grandes rasgos, todas las actividades detallando el tiempo, recursos a disponer y objetivos propuestos. Si bien este método es más exacto y ajustado a las características particulares de cada proyecto debiendo incluirse estudios de rendimiento de personal, puede resultar un tanto tedioso, por lo que se recomienda realizar comparativas con proyectos anteriores usando los datos históricos de la empresa. Este método consiste en realizar un simple cálculo matemático empleando la regla de tres simple en el que se compara dos o más proyectos de similares características, por ejemplo:

Tabla 2. Método comparativo de proyectos.

Nota: El tiempo mostrado corresponde a la suma de tiempo de todos los involucrados en el proyecto. Por ejemplo, para un proyecto que demoró 7 días, de 9 horas diarias y con 2 personas involucradas, se tiene un tiempo total de: 7*9*2 = 126 horas. Fuente: Escuela Construcción Digital, 2023. Elaboración: Propia.

En este ejemplo, ambos proyectos tienen el mismo valor de complejidad (1) y fueron realizados por el mismo personal, por lo que se supone el rendimiento no debería variar drásticamente. Entonces, con el dato de rendimiento promedio puede estimarse el tiempo de cualquier proyecto similar nuevo, entonces, aplicando al caso de un proyecto que consta de 8 componentes, se desea estimar el tiempo que demorará realizarlo:

Tabla 3. Método comparativo de proyectos.

Nota: Se realiza un ajuste de área con el factor de complejidad y un ajuste de rendimiento con la cantidad de especialidades. Fuente: Escuela Construcción Digital, 2023. Elaboración: Propia.

Ahora, este tiempo se transforma en dinero de la siguiente manera:

Tabla 4. Análisis global del costeo del proyecto.

Nota: (*) El cobro por horas de especialistas depende de cada profesional. Fuente: Escuela Construcción Digital, 2023. Elaboración: Propia.

Referencias Bibliográficas

BIMnD. (2017). ¿Qué es LOD en metodología BIM? www.bimnd.es/lod-la-metodologia-bim/

COSTE SpA. (2020). ¿Es posible estimar el costo de un proyecto BIM desde etapas tempranas. coste.cl/es-posible2

Esarte, A. (2020). ¿Modelador BIM? ¿Qué es un Modelador BIM? Hoy voy a hablarte sobre este rol clave en un proyecto desarrollado bajo metodología BIM. www.espaciobim.com/modelador-bim

Escuela Construcción Digital. (2023). 📊 ¿Cómo cobrar un proyecto BIM? 📝 [YouTube Video]. In YouTube. https://www.youtube.com/watch?v=ksG8IayYQFQ&ab_channel=EscuelaConstrucci%C3%B3nDigital

Ricalde, L. (2023) ¿Cómo debemos cobrar un modelo BIM? konstruedu.com/blog/como-debemos-cobrar-un-modelo-bim

Santamaria, L. (2017) Cómo ofertar con metodologías BIM.  Especialista 3D. especialista3d.com/como-ofertar-con-metodologias-bim/

________

Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM

Categories
BIM Sin categoría

¿Cómo debemos cobrar un modelo BIM?

De arranque sabemos que un modelos BIM no es igual a un proyecto realizado en CAD, por lo que el cobro habitual por m², por plano o por proyecto terminado ya no es sugerible en estos casos sino hay otras consideraciones que deben tomarse en cuenta. Continúa leyendo el siguiente artículo para enterarte de cómo puedes empezar a valorar tus modelos BIM.

¿Qué es el modelo BIM?

Dentro de las 7 dimensiones de la metodología BIM, la 3° es la que contempla el modelo tridimensional, que a diferencia de los modelos 2D (CAD), al hablar de BIM se debe considerar en la posibilidad de integrar todas las especialidades en un mismo modelo. Tradicionalmente, se puede pensar en lo siguiente:

Figura 1. Modelos BIM mínimos de un proyecto BIM tradicional.

Fuente: Mayorga, R., 2021. Elaboración: Propia.

Sin embargo, no todos los proyectos requieren de la misma cantidad de información, por lo que es importante definir el alcance del mismo. En este alcance, deben determinarse cuántos modelos BIM necesitan integrarse,  no será lo mismo crear un modelo arquitectónico de una vivienda unifamiliar que los diseños MEP de un edificio de oficinas.

Casos de valoración de modelo BIM

Según Otzoy,  J. (2023), existen 3 casos:

  • Caso 1: Modelo sin información (solo volumen) solo para visualización

En este caso lo que el cliente busca es solo visualizar los planos para, por ejemplo, realizar trámites en la Municipalidad. Como el entregable final usando la metodología BIM (Ej. Revit) y usando el método tradicional (CAD) es igual (planos), el cobro es el mismo como si se estuviera empleando solo CAD, dado que el uso de la metodología no es relevante para el cliente, solo para el modelador. 

  • Caso 2: Modelo BIM con información para detectar interferencias

Ahora el cliente no solo requiere el modelo sino también el valor agregado, la información BIM, de las diferentes especialidades para detectar interferencias. Además, en este caso es necesario entregar el modelo tridimensional para, luego de la construcción, realizar el modelo As – built, lo que genera un costo extra. El cobro de este tipo de entregable será el del modelo BIM en fase 2d de volúmenes. Como recomendación, podemos aplicar lo siguiente:

Tabla 1. Cobro por modelo BIM para detección de interferencias y modelo As Built.

Envergadura del proyectoEntregablesCosto
Área ≤ 100 m²Posibilidad de detección de interferenciasUSD 0.96 / m²
Área ≥ 1000 m²Posibilidad de detección de interferenciasUSD 0.45 / m²
Nota: Los montos mostrados son solo recomendaciones del autor para modeladores BIM en Guatemala, para otros países dependerá de la oferta y demanda en el mercado. Fuente: Otzoy,  J., 2023. Elaboración: Propia.
  • Caso 3: Modelo BIM para ser cuantificado y programar sus fases de construcción

Este modelo es mucho más complejo que el anterior dado que involucra aspectos como el LOIN (LOD + LOI), estándares y normas, dejando de ser un simple modelo tridimensional. En este caso, como recomendación, el cobro puede manejarse de la siguiente manera:

Tabla 2. Cobro por modelo BIM para ser cuantificado y programar sus fases de construcción.

Envergadura del proyectoEntregablesCosto
Área ≤ 100 m²Posibilidad de detección de interferenciasUSD 11.54 / m²
Área ≥ 1000 m²Posibilidad de detección de interferenciasUSD 1.71 / m²
Nota: Los montos mostrados son solo recomendaciones del autor para modeladores BIM en Guatemala, para otros países dependerá de la oferta y demanda en el mercado e incluyen todas las especialidades y su planificación con BIM en todas las fases de construcción. Fuente: Otzoy,  J., 2023. Elaboración: Propia.

En resumen, el cobro de un modelo BIM está sujeto a varias consideraciones referidas al tipo de entregable, cuanto más información contemple el modelo, mayor será su costo. De igual modo, dependerá de la envergadura del proyecto y de la oferta y demanda en el país en el que se desarrolle el proyecto.

Otras consideraciones a tomar en cuenta

No solo la cantidad de modelos BIM, cantidad de información o tamaño de proyecto son importantes para definir el costo de un modelo BIM, sino también existen otros factores determinantes que modificarán el costo del mismo como la cantidad de requerimientos del cliente, complejidad del proyecto, demanda de especialistas o el tipo de estructura (uso general y específico). Por ejemplo, La Sociedad Colombiana de Arquitectos plantea una clasificación general de los usos de edificios para poder aplicar un índice a los honorarios de diseño.

Tabla 3. Recomendaciones en porcentajes para determinar el precio del modelado.

Uso%
Construcciones simples con instalaciones mínimas50 %
Construcciones sencillas70 %
Construcciones complejas85 %
Construcciones de gran complejidad100 %
Vivienda (hasta trifamiliares)85 %
Construcciones en serie
Edificios mixtosPor área
Nota: El porcentaje afecta directamente al costo de honorarios netos. Fuente: Adaptado de Sociedad Colombiana de Arquitectos por  Mayorga, R., 2021. 

Formas comunes de cobro

En los párrafos anteriores explicamos que el costo de un modelo BIM depende de las características del proyecto (envergadura, tipo de proyecto, cantidad de información, etc.); sin embargo, también dependerá mucho del profesional que lo realiza (modelador BIM) y cómo la forma de cobro se acomode a sus facilidades y experiencias. Comúnmente, dentro de la comunidad BIM, suele primar las siguientes formas de cobro:

  1. Estimación modelado BIM por metros cuadrados.
  2. Estimación de modelado BIM por precio/hora.
  3. Estimación de modelado BIM de forma mixta (que sería una combinación de ambas anteriores).

A grandes rasgos, para tener una correcta estimación de costo del modelo BIM, se recomienda tener en cuenta 3 puntos: 

  1. Características del proyecto (LOIN, uso, envergadura, etc.)
  2. Comodidad y experiencia del modelador BIM
  3. Requerimientos del entregable (Plazos de entrega)

Referencias Bibliográficas

BIMnD. (2021). ¿Cuánto cuesta BIM? BIMnD. https://www.bimnd.es/cuanto-cuesta-bim/

Mayorga, R. (2021). ¿Cómo cotizar un modelo BIM?. MAYORGA ARQUTECTURA. https://www.mayorgaarquitectura.com/post/c%C3%B3mo-cotizar-un-modelo-bim

Otzoy,  J. (2023). ¿Cómo debemos cobrar un modelo BIM? CURVA BIM. https://www.curvabimgt.com/blog/c%C3%B3mo_bebo_cobrar_un_modelo_bim

________

Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM