Realizar el presupuesto de un proyecto no es una tarea sencilla pero sí de gran incidencia, pues un error en la estimación de costos podría generar consecuencias negativas para el proyecto pudiendo quedarse sin recursos financieros antes de la finalización del proyecto o exceder el presupuesto planificado, lo que puede llevar a la cancelación del proyecto o la necesidad de obtener más fondos en etapas posteriores del proyecto. He aquí la importancia de presupuestar adecuadamente y emplear herramientas que permitan reducir errores y variabilidades.
¿Qué dimensión BIM contempla?
La metodología BIM se compone de 7 dimensiones (y otras 3 que aún están en discusión) y la estimación de costes es la 5° (Véase figura 1) de ellas. En esta dimensión se realiza una evaluación y estimación de los costos del proyecto, y se controla su avance y cambios a lo largo del tiempo. De esta manera, es posible generar informes presupuestarios en cualquier momento y que los participantes del proyecto puedan observar el progreso de la construcción y los costes asociados a lo largo del tiempo con mayor facilidad y reduciendo su variabilidad.
Figura 1. Dimensiones BIM.
Ventajas de la relación Costo y BIM
La ventaja de BIM sobre el control de los costes es que si se logra una adecuada compenetración entre la elaboración de presupuestos y BIM se podrá lograr un máximo control en el análisis de los costes y exactitud en los resultados obtenidos, lo que a su vez permitirá:
- Actualizar automáticamente el presupuesto en caso el modelo tridimensional se modifique.
- Rapidez en la obtención de datos optimizando los tiempos de trabajo.
- Trazabilidad visual entre la medición y el elemento modelado.
- Integrar diferentes disciplinas para reducir errores y conflictos teniendo mejor colaboración en tiempo real.
- Generar los documentos de metrados y especificaciones técnicas de manera más sencilla.
En resumen, el uso de la metodología BIM en la elaboración de presupuestos permite una mayor precisión y eficiencia en el cálculo de cantidades (metrados), así como una reducción de errores y tiempos de respuesta más cortos pudiendo automatizar muchos de los procesos y para esto existen herramientas específicas para trabajar con modelos BIM y realizar presupuestos de forma automática.
Proceso de elaboración de presupuestos con BIM
El proceso de elaboración de presupuestos con BIM se puede dividir en los siguientes pasos:
- Creación del modelo BIM. El primer paso es crear un modelo BIM detallado y preciso que incluya toda la información necesaria para la elaboración del presupuesto.
- Integración de los datos de costos. Una vez creado el modelo BIM, se deben integrar los datos de costos para cada elemento del proyecto, incluyendo materiales, mano de obra, equipos y otros gastos.
- Análisis de costos. Con los datos integrados, se pueden realizar análisis detallados de los costos, que permitan identificar los elementos más costosos del proyecto y buscar alternativas para reducir los costos.
- Generación de informes. Por último, se deben generar informes detallados que permitan presentar los costos del proyecto de manera clara y precisa.
Herramientas disponibles
Para poder realizar un presupuesto empleando la metodología BIM son necesarios dos tipos de herramientas: un software de modelado paramétrico y otro software de análisis de datos. La primera puede ser gestionada por Revit (software de modelado BIM 3D, dimensión 3D) y la segunda por Presto (software de integrado de gestión de coste y tiempo, dimensión 5D), aunque existen otras herramientas disponibles para cada una de ellas cuyo manejo puede ser aprendido desde plataformas sencillas como YouTube o plataformas más especializadas como KONSTRUEDU.COM donde podrás iniciarte y familiarizarte con el uso de estos softwares y la integración de la una con la otra.
Figura 2. Herramientas para realizar presupuestos con BIM.
Presto (Cost -It)
Cost – It es una herramienta de Presto que trabaja con modelos BIM para realizar presupuestos de forma automática. Está disponible como un plug-in para Revit con el que es posible convertir las mediciones del modelo BIM en un presupuesto, incluyendo las especificaciones técnicas, informes y gráficos de costes y mediciones a partir del modelo BIM, lo que facilita el análisis y la toma de decisiones en la planificación y ejecución del proyecto.
Figura 3. Presto.
Arquímedes (Cype)
Cype ingenieros dispone de Arquímedes para la elaboración de presupuestos y mediciones en edificios y construcciones civiles conectando directamente con el programa Autodesk permitiendo trabajar de forma simultánea. Al igual que Presto, es posible establecer una conexión entre el software Revit y Arquímedes de manera que se obtenga la medición y se genere el presupuesto a partir del modelo BIM desarrollado en el software de Autodesk.
Figura 4. Arquímedes y Revit.
Conclusiones y recomendaciones
La utilización de BIM en la elaboración de presupuestos ofrece numerosos beneficios, pero también presenta desafíos y limitaciones que se deben considerar como la familiarización con nuevos softwares o el acceso a ellos. Pero, para aprovechar al máximo los beneficios de BIM en la gestión de costos en proyectos de construcción, se recomienda:
- Contar con personal capacitado en la utilización de BIM y la gestión de costos.
- Seleccionar cuidadosamente las herramientas y software que se utilizarán para la elaboración de presupuestos.
- Planificar cuidadosamente la implementación de BIM y la integración con otros sistemas y programas.
Referencias Bibliográficas
Editeca. (s.f.). Cómo presupuestar en BIM. https://editeca.com/como-presupuestar-en-metodologia-bim/
Álvarez, E. (2022). ¿Qué es CYPE Arquimedes y para qué sirve? KONSTRUEDU.COM. https://konstruedu.com/es/blog/que-es-cype-arquimedes-y-para-que-sirve
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Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM