Categoría: BIM

En el mundo de la construcción y la ingeniería, la metodología BIM (Building Information Modeling) ha revolucionado la forma en que se diseñan, construyen y gestionan los proyectos. Sin embargo, no todos los proyectos son iguales, y las aplicaciones de BIM pueden variar significativamente dependiendo del tipo de construcción. En este artículo, exploraremos las diferencias clave entre el uso de BIM en edificaciones y en obras lineales, como carreteras, ferrocarriles y túneles. Este análisis no solo ayudará a los profesionales a entender mejor estas diferencias, sino también a optimizar el uso de BIM en sus respectivos campos.

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Introducción 

A menudo se asume que BIM se aplica igual en todo tipo de proyecto, lo que lleva a errores e ineficiencias. Las edificaciones y las obras lineales, como carreteras y ferrocarriles, presentan diferencias fundamentales en su diseño, planificación y construcción. Mientras que las edificaciones suelen ser estructuras verticales con un área de trabajo localizada, las obras lineales se extienden a lo largo de grandes distancias, lo que impacta directamente en la forma en que BIM es implementado en cada caso. En obras lineales, la prioridad no es el detalle visual, sino la funcionalidad y la coordinación entre disciplinas como diseño geométrico, saneamiento y seguridad vial. Además, es crucial definir el LOD (Nivel de Detalle) adecuado para cada fase, evitando modelos innecesariamente complejos que dificultan la gestión. 

A continuación, exploraremos las principales diferencias en la aplicación de BIM entre edificaciones y obras lineales, abordando aspectos clave como la modelación, la gestión de datos, la interoperabilidad y la coordinación entre disciplinas.

Nivel de detalle

Edificaciones:

• Nivel de Detalle (LOD) suele ser más alto en etapas avanzadas, ya que se busca precisión en elementos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.
• El enfoque está en la representación visual y el detalle de componentes específicos, como paredes, ventanas, techos y sistemas mecánicos.
• El LOD se ajusta para garantizar que el modelo sea útil para la construcción y la gestión del edificio, pero no suele requerir un nivel excesivo de detalle en fases tempranas.

Obras Lineales:

• En obras lineales, como carreteras o ferrocarriles, el LOD debe ser definido cuidadosamente según la fase del proyecto. En etapas iniciales (preinversión o anteproyecto), un LOD 200 es suficiente, ya que el objetivo es el análisis de viabilidad y alternativas, no la construcción inmediata.
• La prioridad no es el detalle visual, sino la funcionalidad y la coordinación entre disciplinas como diseño geométrico, saneamiento, seguridad vial y drenaje.
• Un LOD demasiado alto en elementos que no lo requieren puede generar modelos pesados y difíciles de gestionar, especialmente en proyectos de gran extensión. La clave es ajustar el nivel de detalle a las necesidades prácticas del proyecto, evitando sobrecargar el modelo con información innecesaria.

Planificación y Diseño

Edificaciones:

• En las edificaciones, el diseño se centra en la creación de un modelo tridimensional que representa el edificio en su totalidad. Este modelo incluye detalles arquitectónicos, estructurales y de instalaciones. 
• La planificación se realiza en un entorno más controlado, donde el espacio es limitado y las interacciones entre los diferentes sistemas son más predecibles.

Obras Lineales:

• En las obras lineales, el diseño debe considerar la extensión geográfica del proyecto, lo que implica un enfoque más amplio y complejo. El modelo BIM debe incluir información topográfica y geotécnica, así como detalles sobre el trazado y la alineación. 
• La planificación debe tener en cuenta factores como la variabilidad del terreno, las condiciones ambientales y la interacción con infraestructuras existentes.

Gestión de Datos

Edificaciones:

• La gestión de datos en BIM para edificaciones se centra en la información relacionada con los componentes del edificio, como paredes, techos, ventanas y sistemas mecánicos.
• Los datos son más estáticos y se actualizan principalmente durante las fases de diseño y construcción.

Obras Lineales:

• En las obras lineales, la gestión de datos es más dinámica y compleja debido a la naturaleza extensa del proyecto. Se requiere un seguimiento continuo de la información topográfica, geotécnica y de construcción.
• Los datos deben ser actualizados frecuentemente para reflejar cambios en el terreno o en las condiciones del proyecto.

Colaboración entre Equipos

Edificaciones:

• La colaboración en BIM para edificaciones se realiza principalmente entre arquitectos, ingenieros y contratistas, quienes trabajan en un entorno más cerrado y controlado.
• Las reuniones de coordinación son más frecuentes y se centran en la resolución de conflictos entre los diferentes sistemas del edificio.

Obras Lineales:

• En las obras lineales, la colaboración debe extenderse a un mayor número de disciplinas, incluyendo ingenieros civiles, topógrafos, geólogos y especialistas en medio ambiente.
• La coordinación es más compleja debido a la extensión del proyecto y la necesidad de integrar información de diversas fuentes.

Consideraciones clave en BIM para obras lineales

A continuación, se presentan algunos aspectos importantes a considerar en la implementación de BIM en infraestructura vial:

• Coordinación del proyecto: La colaboración entre ingenieros civiles, arquitectos, contratistas y otros actores es esencial para una implementación efectiva de BIM en infraestructura vial.
• Modelado de la información: Incluir topografía, diseño de carreteras, ubicación de puentes y túneles, entre otros aspectos, es clave para la eficiencia del proyecto.
• Gestión del ciclo de vida: BIM permite administrar la información del proyecto desde la planificación hasta el mantenimiento, asegurando una gestión eficiente.
• Colaboración y comunicación: Un flujo de trabajo bien estructurado y la comunicación efectiva entre equipos son fundamentales para el éxito del proyecto.
• Capacitación y formación: La correcta aplicación de BIM en infraestructura vial requiere que los profesionales involucrados estén bien capacitados en la metodología y el software adecuado.

Software BIM en obras lineales

Existen diversas herramientas para la aplicación de BIM en infraestructura vial. Algunas de las más utilizadas incluyen:

• Civil 3D: Software de Autodesk especializado en modelado BIM para infraestructura vial y transporte.
• Subassembly Composer: Extensión de Civil 3D que permite la creación de subensamblajes complejos sin necesidad de programación.
• Bentley OpenRoads: Herramienta de Bentley Systems para el diseño y modelado de redes de carreteras.
• Revit: Aunque diseñado para edificaciones, también permite modelar carreteras, puentes y túneles con un enfoque BIM.
• Infraworks: Software de Autodesk para el modelado, análisis y visualización de diseños de infraestructura en un entorno realista.

La elección del software depende de las necesidades específicas del proyecto y del equipo de trabajo. En Konstruedu.com  se puede encontrar una ruta de aprendizaje enfocada en BIM para infraestructura vial, con cursos especializados en estas herramientas.

Beneficios de implementar BIM en obras lineales

El uso de BIM en la construcción de carreteras y puentes ofrece múltiples beneficios, entre los que destacan:

• Mejor coordinación y colaboración: Facilita la integración de todas las disciplinas involucradas en el proyecto.
• Reducción de costos y tiempos: Permite la planificación y simulación previa, optimizando la ejecución del proyecto.
• Mayor calidad del proyecto: Detecta errores tempranos y mejora la precisión en el diseño.
• Aumento de la seguridad: Permite evaluar riesgos y simular condiciones de seguridad en la infraestructura vial.
• Generación de reportes optimizados: Facilita la toma de decisiones y la gestión eficiente del proyecto.

No obstante, también existen desafíos en la implementación de BIM en infraestructura vial, como la necesidad de capacitación especializada, la complejidad de algunos proyectos y los costos de implementación. Sin embargo, los beneficios superan ampliamente estas dificultades, justificando la adopción de esta metodología en el sector.

Curso recomendado

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Conclusión

BIM es una metodología poderosa tanto para edificaciones como para obras lineales, pero su aplicación debe adaptarse a las necesidades específicas de cada tipo de proyecto. En infraestructura vial, la funcionalidad, la coordinación interdisciplinaria y la eficiencia del modelado son más importantes que el detalle visual extremo. La correcta implementación de BIM en este ámbito requiere un enfoque estratégico, el uso adecuado de software especializado y la capacitación continua de los profesionales involucrados. Con el conocimiento y las herramientas adecuadas, BIM puede transformar la gestión y ejecución de proyectos viales, optimizando costos, tiempos y calidad en cada etapa del proceso.

Referencias Bibliográficas

[1] Konstruedu. (2023). BIM en infraestructura vial. Recuperado de: https://konstruedu.com/es/blog/bim-en-infraestructura-vial

[2] Ibáñez M. (2025). BIM en Obras Lineales NO ES LO MISMO que Edificación. Publicación de Linkedin. Recuperado de: https://www.linkedin.com/posts/mariobravoi_bim-infraestructura-obraslineales-activity-7285695061374169088-FZOL/?utm_source=share&utm_medium=member_desktop&rcm=ACoAABHHKxIBnvAyqaZy7W0S2TUREo87aBC6FdQ

[3] Modelical. (2022). Modelado BIM de obra lineal. Parte I. Recuperado de: https://www.modelical.com/es/modelado-bim-de-obra-lineal-parte-i/

[4] Zaidenknow Y. (2021). Ejemplo de Metodología BIM en proyectos de infraestructura lineal urbana. Recuperado de: https://www.autodesk.com/autodesk-university/es/class/Ejemplo-de-Metodologia-BIM-en-proyectos-de-infraestructura-lineal-urbana-2021#presentation

[5] Ulma Construction. (2023). Metodología BIM en obras de construcción. Recuperado de: https://www.ulmaconstruction.es/es-es/ulma/blog/metodologia-bim-en-obras-de-construccion#:~:text=La%20metodolog%C3%ADa%20BIM%20

Escrito por Percy Ivan Asencio Pajuelo para KONSTRUEDU.COM

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En un mundo donde la tecnología está transformando industrias enteras, el sector de la construcción no se queda atrás. La metodología Building Information Modeling (BIM) ha emergido como una herramienta clave para modernizar la gestión de proyectos, optimizar recursos y mejorar la calidad de las infraestructuras. En Perú, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha dado un paso adelante con el “Plan de Implementación de la metodología BIM en el Sector Vivienda, Construcción y Saneamiento” el cual busca identificar, analizar y definir la planificación para la adopción progresiva de BIM y así revolucionar la forma en que se gestionan los proyectos de inversión pública. Este artículo explora en detalle cómo Perú está adoptando BIM, los desafíos que enfrenta y las oportunidades que esta metodología ofrece para el futuro del sector.

Introducción 

El Perú enfrenta desafíos significativos en la gestión de proyectos de infraestructura, desde la falta de coordinación entre las fases del ciclo de vida de los proyectos hasta la ineficiencia en el uso de recursos. En este contexto, la metodología BIM se presenta como una solución innovadora que permite una gestión más eficiente, transparente y colaborativa de los proyectos de construcción. El Plan de Implementación BIM del MVCS no solo busca mejorar la calidad de las obras, sino también reducir costos, minimizar errores y garantizar que las inversiones públicas cumplan con los estándares internacionales.

A continuación, revisamos el plan del MVCS, desde sus objetivos y alcance hasta los recursos necesarios para su implementación. Además, se realiza un diagnóstico situacional BIM, se analiza cómo este plan se alinea con las políticas nacionales de competitividad y transformación digital, y cómo podría impactar positivamente en la calidad de vida de los peruanos.

¿Qué es BIM y por qué es importante para el Perú?

¿Qué es?

BIM es una metodología de trabajo colaborativo que permite crear y gestionar información digital de un proyecto de construcción a lo largo de su ciclo de vida. Esto incluye desde la planificación y diseño hasta la construcción, operación y mantenimiento.

Beneficios

• Mejora en la coordinación: Facilita la colaboración entre diferentes disciplinas y equipos.
• Reducción de costos: Minimiza errores y retrabajos, lo que se traduce en ahorros significativos.
• Mayor transparencia: Proporciona una base de datos confiable para la toma de decisiones.

Importancia para el Perú

En un país con grandes necesidades de infraestructura, BIM puede ser una herramienta clave para cerrar brechas y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. 

Como se observa, las obras paralizadas llegan a 2300 hasta diciembre del 2023, donde la principal causa es el incumplimiento del contrato y falta de recursos financieros. Estos proyectos truncos tienen un costo total de inversión que supera los S/ 26 mil 992 millones y se necesitaría más de S/ 13 mil 772 millones para concluirlos.  Fuente: Contraloría General de la República.

El Plan de Implementación BIM del MVCS

El domingo 26 de enero de 2025, el Ministerio De Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) publicó el “Plan de Implementación de la Metodología BIM” junto con el “Plan de Acción para la adopción progresiva de BIM”, aprobado mediante la Resolución Ministerial Nº 026-2025-VIVIENDA. Este plan es elaborado de acuerdo al Plan BIM Perú contemplado en el Plan Nacional de Competitividad y Productividad y el Plan de Implementación y Hoja de Ruta del Plan BIM para la adopción gradual de la metodología en el sector público.

El Plan del MVCS, más que una herramienta es una hoja de ruta para la transformación cultural y organizativa del sector y se estructura en torno a tres pilares: personas, infraestructura tecnológica y procesos. Ahora veamos los puntos más relevantes del Plan que marca el inicio de un proceso de cambio y establece las bases para el nuevo futuro de la infraestructura pública.

Diagnóstico del estado actual de BIM en el Perú

Un análisis detallado realizado por el MVCS reveló que la adopción de BIM en el país aún está en una etapa inicial. Se han identificado diversos desafíos, entre ellos la falta de capacitación en la metodología, la resistencia al cambio en las instituciones públicas y la necesidad de una mayor inversión en tecnología.

Brechas identificadas

• Estrategias: Implementación BIM incipiente. Falta de planes de implementación formalizados, estrategias y procesos.
• Desarrollo de Personas: Escasez de profesionales capacitados en BIM.
• Infraestructura Tecnológica: Falta de hardware y software adecuados para el entorno colaborativo. Uso de EDC limitado.
• Procesos: Normativas y protocolos no están completamente establecidos. Adopción BIM en licitación es parcial y experimental.
• Recursos económicos: Se requiere mayor inversión en tecnología, capacitación y procesos. Planificación presupuestaria limitada.

Avances

• Proyectos piloto: Algunas unidades ejecutoras como el Programa Nacional de Saneamiento Urbano (PNSU) y SEDAPAL han comenzado a implementar BIM en proyectos específicos.
• Formación: Iniciativas de capacitación en BIM para el personal del sector.

Nivel de madurez BIM

El Diagnóstico Situacional revela que muchas entidades vinculadas al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento están en niveles bajos de madurez BIM debido a la falta de estrategias, formación y acceso a tecnología. Actualmente, se tiene un nivel de madurez inicial ya que la integración de BIM es básica, limitada a visualización y documentación, con importantes brechas en gestión de información e interoperabilidad, lo que refuerza la necesidad de fortalecer capacidades y recursos tecnológicos.

Desafíos

• Existe una falta de un entorno común de datos (CDE) el cual limita la colaboración.
• Resistencia al cambio y falta de experiencia previa en BIM.

Objetivos del plan

El principal objetivo del plan es integrar de manera progresiva la metodología BIM en todas las fases del ciclo de inversión de los proyectos de infraestructura pública en el Perú. Para lograrlo, se han establecido estrategias que incluyen la capacitación de profesionales, la estandarización de procesos y la adquisición de tecnologías avanzadas. Se busca mejorar la colaboración entre entidades públicas y privadas, promoviendo un enfoque basado en la gestión eficiente de la información.

Otro de los objetivos fundamentales es fortalecer la capacidad institucional para la adopción de BIM. Esto implica el desarrollo de normativas específicas, la implementación de plataformas digitales para el intercambio de información y la creación de incentivos para que las empresas del sector adopten esta metodología.

Metas

En base al Plan BIM Perú, el MVCS se compromete a adoptar BIM en todas sus unidades para el año 2030. Para julio del 2025, se propone que BIM sea una herramienta aplicada a proyectos de infraestructura a nivel nacional y regional para tipologías seleccionadas. También se trabajará en un marco normativo para la aplicación de BIM en inversiones públicas bajo su jurisdicción. El uso de BIM en el sector público será una realidad, mejorando así la eficiencia y sostenibilidad de las inversiones. En la siguiente Figura 1, se muestra una línea de tiempo que resume la visión del MVCS para alinearse al Plan BIM Perú y asegurar la adopción de BIM para el 2030.

Recursos necesarios

Recursos Humanos

• Capacitación: Talleres, cursos y programas especializados en BIM.
• Certificación: Formación de profesionales en roles clave como Modeladores BIM, Coordinadores BIM y Gestores BIM.

Infraestructura Tecnológica

• Hardware: Estaciones de trabajo potentes y servidores de alta capacidad.
• Software: Plataformas de diseño y modelado 3D, y herramientas de colaboración.
• Entorno Común de Datos (CDE): Plataforma centralizada para la gestión de información.

Procesos

• Estandarización: Desarrollo de normativas, guías y protocolos para la gestión de proyectos con BIM.
• Optimización: Integración de BIM en todas las fases del ciclo de vida del proyecto.

Costo estimado 

Se elaboraron de acuerdo a los tres pilares: personas (+ capacitaciones), infraestructura tecnológica y procesos, de acuerdo al diagnóstico situacional BIM y en el corto plazo (hasta julio del 2025) en donde se estima un 45% de personal capacitado.

Costo estimado – Personas

Costo estimado para un año de desarrollo, con un incremento anual del 10% debido a la ampliación de personas capacitadas y certificadas en BIM para la gestión de modelos de información.

Costo estimado – Capacitaciones

Costo estimado – Infraestructura tecnológica

Costo estimado – Procesos

Es decir, para el periodo del corto plazo 2024 – 2025 se tiene un monto total estimado para el Plan de Implementación BIM del sector de S/ 4,485,795.00.

Indicadores de éxito

Con el fin de medir los avances de la implementación BIM en el MVCS se establecen los siguientes indicadores.

Riesgos y desafíos

Riesgos identificados

• Resistencia al cambio: Falta de compromiso por parte del personal y la alta dirección.
• Falta de recursos financieros: Limitaciones presupuestarias para la implementación de BIM.
• Rotación de personal capacitado: Pérdida de talento debido a la falta de incentivos.

Tratamiento de riesgos

• Capacitación continua: Programas de formación y actualización en BIM.
• Monitoreo constante: Evaluación periódica del avance del plan.
• Incentivos: Creación de un sistema de incentivos para retener al personal capacitado.

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En Konstruedu.com tenemos una gran variedad de cursos y especializaciones para que sigas aprendiendo sobre metodología BIM y te mantengas a la vanguardia de los cambios y avances de la implementación BIM en el sector construcción público y privado. Recordemos que la necesidad de contar con profesionales capacitados y certificados en metodología BIM resulta indispensable para lograr implementar BIM al 100% y así lograr una madurez óptima.

Conclusiones

El Plan de Implementación BIM del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) representa un paso crucial hacia la modernización del sector de la construcción en Perú. A través de la adopción progresiva de la metodología BIM, el país no solo busca mejorar la eficiencia y transparencia en la gestión de proyectos de infraestructura, sino también reducir costos, minimizar errores y garantizar que las inversiones públicas cumplan con los más altos estándares de calidad.

Sin embargo, la implementación BIM no está exenta de desafíos. La falta de personal capacitado, la necesidad de modernizar la infraestructura tecnológica y la resistencia al cambio son obstáculos que deben superarse. Aun así, con un plan bien estructurado, recursos adecuados y un compromiso firme por parte de todas las partes involucradas, el Perú está en camino de convertirse en un referente en la adopción de BIM en América Latina.

Finalmente, la implementación exitosa de BIM no solo beneficiará al sector de la construcción, sino que también tendrá un impacto positivo en la calidad de vida de los peruanos, garantizando acceso a viviendas dignas, servicios básicos y una infraestructura sostenible y segura.

Referencias Bibliográficas

[1] Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2025). Plan de Implementación de la metodología BIM en el Sector Vivienda, Construcción y Saneamiento. Recuperado de: https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/7542194/6409955-plan-de-implementacion-de-la-metodologia-bim-r-r.pdf?v=1737985437

[2] Contraloría General de la República. (2024). En Perú existen cerca de 2300 obras públicas paralizadas por más de S/ 26 mil millones, a diciembre del 2023. Recuperado de: https://www.gob.pe/institucion/contraloria/noticias/896326-en-peru-existen-cerca-de-2300-obras-publicas-paralizadas-por-mas-de-s-26-mil-millones-a-diciembre-del-2023

Escrito por Percy Ivan Asencio Pajuelo para KONSTRUEDU.COM

El sector de la arquitectura, ingeniería y construcción (AEC) se encuentra en una constante evolución, impulsado por avances tecnológicos que redefinen la manera en que se gestionan y desarrollan los proyectos. Una de las herramientas que se está destacando en esta revolución es Speckle, una plataforma open source que promete resolver los problemas de interoperabilidad y colaboración en el área del Building Information Modeling (BIM). Este artículo explorará qué es Speckle, sus características principales, cómo está cambiando el panorama BIM y por qué es una herramienta indispensable en la colaboración e interoperabilidad de proyectos AEC.

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Introducción 

El mundo de la construcción y la arquitectura ha experimentado una transformación significativa gracias a la adopción de metodologías BIM (Building Information Modeling). Sin embargo, a pesar de los beneficios del BIM, muchos profesionales enfrentan desafíos relacionados con la interoperabilidad, la colaboración, la gestión de datos de los modelos BIM y el acceso a herramientas accesibles y escalables. En este contexto, Speckle emerge como una solución innovadora y revolucionaria. Veamos de qué trata.

¿Qué es Speckle?

Speckle es una plataforma open source diseñada para optimizar el flujo de información en proyectos BIM. A diferencia de las herramientas propietarias tradicionales, Speckle permite la integración de datos entre diferentes aplicaciones de diseño y gestión de proyectos, ofreciendo una experiencia más abierta, colaborativa y accesible.

Principios de Speckle 

• Open Source: Hace referencia a ser de código abierto, Speckle permite a los usuarios personalizar y adaptar la herramienta según sus necesidades.
• Interoperabilidad: Facilita la comunicación entre plataformas como Revit, Rhino, AutoCAD, Tekla y muchos más.
• Colaboración en tiempo real: Los equipos pueden trabajar simultáneamente en modelos compartidos.

La clave: Los conectores 

Los conectores de escritorio de Speckle son complementos compatibles con programas populares de la industria, como Power BI, Rhino, Revit, AutoCAD, Civil3D, Blender, entre otros. Estos conectores permiten enviar y recibir datos directamente entre el software utilizado y el servidor de Speckle, gestionando diversos tipos de datos, principalmente geometría con metadatos adjuntos.

Cuando los conectores transfieren datos, los convierten automáticamente del formato nativo del software al formato neutro de Speckle, lo que facilita un acceso rápido y sencillo desde otras aplicaciones. A Continuación, se muestra el administrador de Speckle en donde se ven los conectores instalados.

¿Qué puedes hacer con Speckle?

Estas son algunas de las principales funciones de Speckle.

• Interoperabilidad: permite transferir modelos CAD y BIM entre softwares sin exportar ni importar.
• Visor 3D: visualiza, comparte e incrusta modelos en línea fácilmente.
• Actualizaciones en tiempo real: recibe notificaciones y cambios instantáneos.
• Plataforma basada en objetos: reemplaza los archivos tradicionales con una base de datos rápida y accesible.
• Control de versiones: administrar múltiples versiones de geometrías y datos BIM de manera eficiente.
• Colaboración: comparte diseños y trabaja en equipo de forma fluida.
• Gestión de permisos y datos: establece permisos detallados para diseños y sus partes.
• API GraphQL: accede a los datos que necesitas desde cualquier lugar.
• Webhooks: automatiza flujos de trabajo y procesos con tecnologías avanzadas.
• Aplicaciones personalizadas: crea herramientas personalizadas para aprovechar tus datos.
• Compatible con desarrolladores: diseñado con herramientas para diferentes stacks tecnológicos.
• Enfoque en la industria AEC: incluye conectores para Revit, Rhino, AutoCAD, Excel, Unreal Engine, y más.

En resumen, Speckle es la base ideal para digitalizar y modernizar los flujos de trabajo en tu empresa.

Organización: Proyectos, modelos y versiones

Speckle organiza los datos con un enfoque colaborativo basado en proyectos, modelos y versiones. Para empezar, basta entender los proyectos; los modelos y versiones aportan flexibilidad y control adicional en trabajos colaborativos.

¿Cómo empezar?

Descarga e instalación

Speckle es fácil de instalar y configurar. Los usuarios pueden descargar el software desde su página oficial y acceder a una amplia documentación.

Integración con herramientas existentes

Speckle cuenta con conectores que facilitan la integración con las herramientas BIM más populares.

Comunidad y soporte 

La comunidad de Speckle está en constante crecimiento, ofreciendo soporte y recursos para nuevos usuarios.

Speckle, Revit y Power BI: La combinación perfecta

Speckle no solo facilita la interoperabilidad entre herramientas BIM, sino que también potencia su uso al integrarse con softwares líderes en la industria como Revit y Power BI. Esta combinación permite a los profesionales de la construcción y la arquitectura lograr un control total sobre sus proyectos, desde la etapa de diseño hasta la toma de decisiones basadas en datos.

• Revit y Speckle: Con los conectores de Speckle para Revit, es posible compartir modelos de forma sencilla y mantener la información sincronizada en tiempo real. Esto elimina la necesidad de procesos manuales de exportación e importación, permitiendo una colaboración más eficiente entre equipos.

• Power BI y Speckle: Al integrar Speckle con Power BI, los datos BIM pueden transformarse en visualizaciones claras y comprensibles. Esto ayuda a identificar patrones, evaluar desempeño y tomar decisiones informadas en base a indicadores clave.

• Beneficios combinados: La interoperabilidad que ofrece Speckle permite a arquitectos, ingenieros y gerentes de proyectos crear un flujo de trabajo continuo, donde los modelos de Revit alimentan dashboards interactivos en Power BI. Esto no solo mejora la transparencia en los proyectos, sino que también impulsa la eficiencia y el control.

Si deseas aprender cómo combinar estas herramientas de manera efectiva, te invitamos a explorar nuestro curso especializado, donde descubrirás todo lo necesario para aprovechar al máximo Speckle, Revit y Power BI.

Futuro

El potencial de Speckle como una herramienta open source es inmenso. Con el apoyo de su comunidad y su filosofía de transparencia, es probable que siga evolucionando para atender las necesidades cambiantes de la industria de la construcción.

Conclusión

Speckle está transformando la manera en que los profesionales interactúan con el BIM. Su enfoque en la interoperabilidad, la colaboración y la accesibilidad lo convierten en una opción revolucionaria para arquitectos, ingenieros y diseñadores. Si buscas optimizar tus flujos de trabajo y reducir costos, Speckle es una herramienta que debes explorar.

Referencias Bibliográficas

[1] Speckle. (s.f.). Speckle documentation. Recuperado el 11 de enero de 2025 de: https://speckle.guide/

[2] Speckle. (s.f.). The New Speckle Web App. Recuperado el 24 de enero de 2025 de: https://www.youtube.com/watch?v=QI5pVV1GCNs

[3] Speckle. (s.f.). Speckle Community. Recuperado el 24 de enero de 2025 de: https://speckle.community/

[4] Konstruedu. (2025). Curso: Gestión de datos de modelos BIM con Power BI + Revit. Recuperado el 27 de enero de 2025 de: https://konstruedu.com/es/curso/gestion-de-datos-de-modelos-bim-con-power-bi-revit

¿Quieres incorporar BIM para gestionar los activos de tu proyecto? En este blog te traemos 3 herramientas BIM enfocados al mantenimiento y Facility Management (FM) para que lleves la gestión del mantenimiento al siguiente nivel. Descubre cómo optimizar el flujo de trabajo en la fase de mayor inversión en los proyectos y los beneficios potenciales de implementar BIM.

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Introducción 

En la industria del mantenimiento de infraestructuras, la metodología Building Information Modeling (BIM) está revolucionando la manera en que se gestionan los activos a lo largo de su ciclo de vida. La implementación de está metodología y la creación de herramientas y plataformas GMAO basadas en BIM, las cuales son plataformas enfocadas a facilitar la gestión de activos, permiten a los equipos de trabajo optimizar procesos, mejorar la toma de decisiones y garantizar un uso eficiente de los recursos. 

En este artículo, exploramos 2 herramientas fundamentales para la integración de la metodología BIM en la etapa de mantenimiento: Asset Information Model y COBie, los cuales son clave para transformar la manera en que se gestiona la información. Luego, profundizamos en 3 plataformas GMAO basadas en BIM para la gestión de activos: YouBIM, usBIM.maint y Revizto. Finalmente, se detalla una comparación entre dichas plataformas. 

Gestión de activos

Considerando que un activo, en la industria AEC es todo bien material que posea valor económico, la gestión de activos o Facility Management (FM) consiste en la administración de los activos de una organización para poder obtener el mayor rendimiento de los mismos. Para ello, se realizan actividades como ejecución de mantenimiento, gestión de órdenes de trabajo y planificación de mantenimiento.

Plataformas GMAO

Un sistema de Gestión de Mantenimiento Asistido por Ordenador (GMAO) es una herramienta virtual que permite controlar y organizar actividades y tareas de mantenimiento de manera eficiente en una empresa. Dicho sistema consiste en una base de datos que almacena la información necesaria para el mantenimiento. Dichas plataformas, al incorporar entre sus funcionalidades la colaboración y visualización 3D, permiten incorporar funcionalidades esenciales de la metodología BIM, con los cuales se convierten en plataformas GMAO basadas en BIM. En la Figura 1 se muestra un esquema sobre la composición de un GMAO basado en BIM.

Figura 1. Composición de un GMAO basado en BIM

Principales herramientas

AIM

El modelo AIM (Asset Information Model) es una representación digital centralizada que contiene toda la información relevante de un activo físico durante su ciclo de vida, desde su diseño y construcción hasta su mantenimiento y eventual demolición. Es una extensión de la metodología BIM (Building Information Modeling), pero orientada específicamente a la gestión eficiente de los activos una vez terminada la fase de construcción. Para más información te invitamos a leer el artículo sobre el AIM.

El AIM es la base para trabajar posteriormente en una plataforma GMAO.

COBie

COBie, que significa Construction Operations Building information exchange que proporciona un formato estructurado y estandarizado para la organización y la entrega de datos de construcción y operaciones. Estos datos incluyen información sobre los componentes del edificio, sus características, mantenimiento, y otros detalles importantes que son útiles para la gestión y el mantenimiento del edificio a lo largo del tiempo. Para más información te invitamos a leer el artículo sobre el COBie.

En varias plataformas GMAO, esta herramienta es clave para transferir información de los activos a la plataforma de mantenimiento.

Plataformas de gestión de activos

Ahora, veamos 3 plataformas GMAO basadas en BIM para la gestión de activos. 

1. YouBIM

Es un software BIM basado en la web que proporciona una base de datos y un acceso instantáneo de la información de los activos mediante una representación web BIM 2D/3D, los cuales integra documentos en diferentes formatos (PDF, JPG, Excel, etc) a objetos inteligentes dentro del conjunto de datos del modelo BIM. El mismo incluye órdenes de trabajo y funcionalidades de mantenimiento preventivo.

Figura 2. Interfaz de YouBIM

2. usBIM.maint

Está específicamente diseñada para la gestión de activos y el mantenimiento de infraestructuras. Permite a los profesionales gestionar y mantener la información técnica, operativa y de mantenimiento de los activos de una construcción de manera eficiente.

Figura 3. Interfaz de usBIM.maint

3. Revizto

Es una plataforma de colaboración y gestión de proyectos diseñada para el sector de la construcción que integra herramientas BIM (Building Information Modeling) con funciones de gestión visual, comunicación y coordinación en tiempo real.

Figura 4. Interfaz de Revizto

YouBIM vs usBIM.maint vs Revizto

A continuación, analizaremos las características entre algunas plataformas GMAO basadas en BIM para la gestión de activos. Veamos cada uno de ellos:

1. Entorno de trabajo

Un aspecto esencial es el entorno del programa y su facilidad de uso. Se debe considerar qué tan amigable e intuitiva es una plataforma debido a que está enfocado a que llegue a ser usado por los técnicos de mantenimiento.

• En el caso de YouBIM, la plataforma se basa en la nube con enfoque en la gestión de mantenimiento y operación, integrando modelos 2D/3D. Cuenta con una interfaz amigable y fácil de entender, orientada a técnicos y operadores de mantenimiento.

• Por otro lado, usBIM.maint también se basa en la nube, diseñada para la gestión de mantenimiento con enfoque en el ciclo de vida de los activos. Es sencilla para usuarios técnicos, con opciones personalizables para adaptarse a distintos flujos.

• Por el lado de Revizto, es una plataforma híbrida (nube y escritorio) orientada a la colaboración en proyectos BIM con modelos 3D. Asimismo, está enfocada a equipos multidisciplinarios, diseñada para facilitar la colaboración. La interfaz es un poco más minuciosa, por lo que se requiere capacitación.

2. Gestión de la información e interoperabilidad

Otra característica importante es la capacidad de gestionar información, la capacidad de la plataforma y la diversidad de archivos que se pueden cargar.

• En este caso, YouBIM centraliza información operativa, manuales, garantías y datos técnicos, vinculados a modelos BIM. Se pueden subir documentos en distintos formatos, lo cual facilita la centralización de información. Asimismo, se pueden crear órdenes de trabajo y cuenta con un aplicativo móvil. 

Es compatible con formatos como IFC, Revit y sistemas CAFM/CMMS, lo que facilita su integración.

• Aquí, usBIM.maint permite gestionar tareas de mantenimiento preventivo y correctivo, datos de activos y documentación. Integra modelos BIM y formatos estándar como IFC, además de herramientas específicas de mantenimiento. Permite localizar activos y producir códigos QR para identificar activos.

• Revizto es fuerte en la gestión visual de problemas y tareas dentro del modelo BIM, con comunicación en tiempo real. Es compatible con formatos BIM (IFC, DWG, Revit, Navisworks), favoreciendo flujos de trabajo colaborativos.

3. Licencias

• YouBIM: Te ofrece una suscripción con costos ajustados según el tamaño del proyecto y el número de usuarios. Asimismo, se puede usar una versión DEMO por tiempo limitado.
  
• usBIM.maint: cuenta con licencia por suscripción anual, flexible según el número de usuarios y la escala del proyecto. No cuenta con versiones DEMO.
  
• Revizto: tiene un modelo de suscripción, con costos variables según usuarios, proyectos y módulos activados. No cuenta con versiones DEMO.

Referencias Bibliográficas

[1] Konstruedu. (2024). Artículo: BIM en la gestión de activos ¿Qué es el AIM?. Extraído de: https://konstruedu.com/es/blog/bim-en-la-gestion-de-activos-que-es-el-modelo-aim

[2] Konstruedu. (2024). Artículo: COBie: Un estándar para el intercambio y entrega de información BIM. Extraído de: https://konstruedu.com/es/blog/cobie-un-estandar-para-el-intercambio-y-entrega-de-informacion-bim

[3] Eastman, C., et al. (2018). BIM Handbook: A Guide to Building Information Modeling for Owners, Designers, Engineers, Contractors, and Facility Managers. Wiley.

[4] Guzman, G. (2019). Aplicación de herramientas y tecnología BIM en la mejora de la gestión de operación y mantenimiento de una infraestructura deportiva. Universidad Nacional de Ingeniería, Facultad de Ingeniería Civil. Lima, Perú.

[5] YouBIM. (s.f.). Sobre YouBIM. Recuperado de: https://www.youbim.com/about/youbim/

[6] Acca Software. (s.f.). usBIM.maint. Recuperado de: https://www.accasoftware.com/es/facility-management-software

[6] Revizto. (s.f.). Gestión de Instalaciones (FM). Recuperado de: https://revizto.com/es/workflows/#facility-management

Escrito por Percy Ivan Asencio Pajuelo para KONSTRUEDU.COM

¿Cómo se conectan la metodología BIM y la gestión de activos para maximizar el valor de tus proyectos? ¿Cuál es su relevancia en la fase de operación y mantenimiento? El modelo AIM (Asset Information Model) es la clave para centralizar, organizar y aprovechar la información de los activos durante todo su ciclo de vida. En este artículo, exploraremos qué es, cómo funciona y por qué está transformando la industria de la construcción y el mantenimiento. ¿Estás listo para descubrir el futuro de la séptima dimensión BIM? ¡Sigue leyendo!

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Introducción 

La fase de operación y mantenimiento (O&M) es la fase de mayor inversión en el ciclo de vida de un proyecto, por lo tanto resulta indispensable trabajar con una metodología que permita reducir los costos de mantenimiento, aumentar la eficiencia de los operadores y la vida útil de los activos. El modelo AIM es una herramienta clave en la gestión de activos que nace de la metodología BIM el cual está diseñado para centralizar y estructurar la información relevante de un activo durante todo su ciclo de vida. El AIM optimiza procesos, facilita la toma de decisiones y garantiza un mantenimiento más eficiente. En un mundo donde la tecnología impulsa la eficiencia y la sostenibilidad, el AIM se posiciona como un aliado indispensable para empresas e industrias que buscan maximizar el valor de sus proyectos, desde la fase de diseño hasta la demolición.

Ciclo de vida de un proyecto

El ciclo de vida del proyecto inicia desde la concepción hasta el cierre del mismo. Sin embargo, se presentan tres fases relevantes para su desarrollo, los cuales son Diseño e Ingeniería, Construcción, y Operación y Mantenimiento como se indica en la Figura 1.

Figura 1. Fases relevantes del ciclo de vida de un proyecto

A continuación, se detalla lo que comprende cada fase:

Diseño e Ingeniería: Esta fase abarca la creación de conceptos iniciales, el diseño arquitectónico, así como la ingeniería estructural y de instalaciones. Esta etapa es crucial para garantizar que el proyecto cumpla con los objetivos de funcionalidad, estética y seguridad.

Construcción: Esta fase consiste en llevar a cabo físicamente los planes elaborados anteriormente. En esta etapa, se asignan recursos humanos y materiales para realizar la obra, respetando los cronogramas y presupuestos determinados. Además, se documentan los progresos y se hacen ajustes cuando es necesario, asegurando que el resultado final satisfaga las expectativas y requerimientos del cliente.

Operación y mantenimiento: Esta fase se enfoca en asegurar el funcionamiento eficiente y la longevidad de la infraestructura construida. En esta etapa, el edificio o instalación comienza a ser utilizado, y se llevan a cabo procedimientos de mantenimiento preventivo y correctivo para optimizar su rendimiento. Se supervisan los sistemas operativos, como la climatización, la electricidad y la fontanería, para detectar y solucionar problemas antes de que se conviertan en fallas graves. Además, se recopila información sobre el uso y el desgaste de la infraestructura, lo que facilita la planificación de futuras renovaciones o mejoras. Esta etapa es fundamental para maximizar la vida útil del proyecto y garantizar la satisfacción del usuario final.

De acuerdo con la Figura 2, el gráfico presenta la evolución de diferentes factores clave a lo largo del ciclo de vida de un proyecto o producto. La línea azul representa la capacidad de influir en los costos y características funcionales, la cual es mayor al inicio y disminuye conforme se avanza hacia la construcción y operación. La línea roja muestra que los costos asociados a cambios en el diseño se incrementan a medida que el proceso avanza. Por otro lado, las líneas gris y verde reflejan dos enfoques de diseño diferentes. La línea gris corresponde al proceso de diseño tradicional, más lineal y secuencial, mientras que la línea verde representa un proceso de diseño más iterativo y centrado en la exploración de alternativas, especialmente en las etapas iniciales.

Figura 2. Diagrama de Esfuerzo vs Tiempo en el ciclo de vida de un proyecto

En resumen, el gráfico ilustra cómo la capacidad de influir en el producto y los costos de modificaciones varían a lo largo del ciclo de vida, y cómo distintos enfoques de diseño se comportan de manera diferente en este contexto. 

Importancia de la operación y mantenimiento

Inversión

La fase de O&M es la más larga del ciclo de vida de los proyectos, debido a que la vida útil por la que son construidos, no suele ser menor a los 50 años. Este hecho influye en la inversión total en el ciclo de vida de los proyectos, ya que, al ser la fase más larga del ciclo, también es la más costosa. En la Figura 3 podemos observar que la fase de operación y mantenimiento representa un promedio del 80% de inversión total de un proyecto de construcción.

Figura 3. Inversión en el ciclo de vida de un proyecto

Debido a la inversión que presenta la fase de operación y mantenimiento, resulta importante desarrollar sistemas de gestión que faciliten la información e integración de este.

Oportunidades de mejora

La gestión de información en el ciclo de vida de proyectos es indispensable para poder ejecutar una adecuada operación y mantenimiento. En la Figura 4, se muestra el manejo de la información recopilada en el ciclo de vida de un proyecto y lo compara tanto con un enfoque en el método tradicional y el método con enfoque digital aplicando BIM.

Figura 4. Facility Management tradicional vs. Uso del BIM

Se observa que, al usar el enfoque digital, la información recopilada en el ciclo de vida del proyecto no se pierde entre etapas tal y como se observa en el método tradicional, lo cual muestra una clara ventaja en términos de tiempo, esfuerzo y costos.

Gestión de activos

También conocido como Facility Management (FM), es el conjunto de actividades financieras, operacionales, de mantenimiento, de riesgos y otras actividades relacionadas a los activos de una organización para obtener el mayor rendimiento de los mismos. A continuación, profundizaremos en una herramienta potente para mejorar el flujo de trabajo en FM: El Asset Information Model.

Asset Information Model

¿Qué es el modelo AIM?

El modelo AIM (Asset Information Model) es una representación digital centralizada que contiene toda la información relevante de un activo físico durante su ciclo de vida, desde su diseño y construcción hasta su mantenimiento y eventual demolición. Es una extensión de la metodología BIM (Building Information Modeling), pero orientada específicamente a la gestión eficiente de los activos una vez terminada la fase de construcción.

La importancia del AIM radica en la capacidad para almacenar datos precisos y actualizados de los activos de un proyecto, enfocado a la operación y mantenimiento. Dichos datos pueden ser material, marca del activo, costo de mantenimiento, ubicación, entre otros datos que faciliten la toma de decisiones en la etapa de O&M.

Figura 5. Modelo AIM

En base a la normativa ISO 19650, se presenta dos tipos de modelos de información:

• PMI: Project Information Model
• AIM: Asset Information Model

Diferencia entre PIM y AIM

Una de las principales diferencias es que el PIM presenta relación a la fase de diseño e Ingeniería, y Construcción. En cambio, AIM presenta el modelo en relación a la información de la etapa de Operación y Mantenimiento como se indica en la Figura 6.

Figura 6. Definición de PIM y AIM

Asimismo, el PIM es la fase donde creamos la información, mientras que en AIM es la fase donde recibimos la información del PMI y se crea nueva data. En la Tabla 1, se muestra un cuadro comparativo entre ambos modelos.

Tabla 1. Diferencias entre PMI y AIM

Ventajas del modelo AIM

El empleo de estos modelos presentan ventajas como se detallaran a continuación:

Figura 7. Ventajas del empleo de los modelos AIM

Uso del modelo AIM

A continuación, se presenta el procedimiento del empleo del modelo AIM en un proyecto de construcción:

1. Integración con sistemas de gestión: 

Se vincula con plataformas especializadas en la administración de activos, como CAFM o CMMS, para mantener un flujo constante de datos.

2. Actualización de datos:

Durante su operación, se incorpora información sobre mantenimientos realizados, reemplazos efectuados y modificaciones en el activo.

3. Planificación de actividades:

Sirve para organizar tareas como mantenimientos preventivos, evaluar necesidades de renovación y optimizar los recursos disponibles.

4. Monitorización y análisis:

Permite supervisar el funcionamiento de sistemas clave, como HVAC o eléctricos, y realizar análisis para incrementar su eficiencia.

5. Toma de decisiones y cumplimiento:

Ofrece datos útiles para decisiones estratégicas, además de garantizar que el activo cumpla con las normativas vigentes.

6. Uso como referencia futura:

Funciona como documento base para planificar ampliaciones, remodelaciones o el desmantelamiento del activo.

Figura 8. Procedimiento de empleo de un AIM

Desafíos y soluciones

• Resistencia al cambio: Algunos equipos pueden estar acostumbrados a métodos tradicionales. Solución: Capacitación y demostración de beneficios.
• Falta de datos iniciales: Proyectos sin un modelo BIM adecuado. Solución: Recolectar datos existentes o generar nuevos mediante escaneo láser o tecnologías similares.
• Costos iniciales: La implementación puede requerir una inversión significativa. Solución: Enfocarse en el ROI a largo plazo.

Futuro del AIM en la industria

El modelo AIM está evolucionando hacia integraciones con tecnologías emergentes como el Internet de las Cosas (IoT) y la inteligencia artificial (IA). Estas innovaciones permitirán una monitorización en tiempo real, mantenimiento autónomo y análisis predictivo aún más avanzados, consolidando al AIM como una herramienta indispensable en la gestión de activos inteligentes.

Fuente: Konstruedu

Conclusiones

En conclusión, la fase de operación y mantenimiento es crucial en el ciclo de vida de un proyecto, representando la mayor parte de la inversión total. La implementación de metodologías como el modelo AIM, derivado de BIM, se vuelve esencial para optimizar la gestión de activos, reducir costos de mantenimiento y prolongar la vida útil de los mismos. Al centralizar y estructurar la información relevante, el AIM no solo facilita la toma de decisiones, sino que también promueve una gestión más eficiente y sostenible. En un entorno donde la tecnología es clave para mejorar la eficiencia, el AIM se presenta como una herramienta fundamental para las empresas que buscan maximizar el valor de sus proyectos a lo largo de todo su ciclo de vida.

Referencias Bibliográficas

[1] CORFO. (2017). Plan BIM Chile, La revolución del BIM en la coordinación de proyectos. Disponible en: https://es.slideshare.net/slideshow/planbimpdf/258197252

[2] Autodesk. (2024). Building Information Modeling (BIM) for Asset Management. Disponible en: https://www.autodesk.com

[3] British Standards Institution (BSI). (2024). PAS 1192-3: Asset Information Model Guidelines.

[4] Eastman, C., et al. (2018). BIM Handbook: A Guide to Building Information Modeling for Owners, Designers, Engineers, Contractors, and Facility Managers. Wiley.

[5] Ministerio de Economía y Finanzas. (2021). Guía Nacional BIM: Gestión de la información para inversiones desarrolladas con BIM. Disponible en: https://www.mef.gob.pe/planbimperu/docs/recursos/guia_nacional_BIM.pdf

[6] SUMA BIM. (2024). Beneficios del BIM en el diseño de proyectos. Recuperado de: https://www.suma.pe/2014/08/01/beneficios-del-bim-en-el-diseno-de-proyectos/

[7] Abhilash, V. (2023). Publicación en Linkedin. Recuperado de: https://www.linkedin.com/pulse/bim-pim-aim-abhilash-varghese/

Escrito por Percy Ivan Asencio Pajuelo para KONSTRUEDU.COM

¿Eres un profesional que utiliza BIM? Descubre en este artículo cómo elaborar términos de referencia que optimicen tus contrataciones bajo esta metodología. Conocerás los puntos clave que debes incluir en tus TDR para asegurar el éxito de tu contratación en el proyecto y garantizar que se contemple todo lo necesario para la implementación efectiva de BIM. ¡No te lo pierdas!

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Introducción

Estás inmerso en el mundo de BIM, pero ahora te enfrentas al desafío de contratar profesionales especializados o, tal vez, eres el especialista BIM que las empresas están buscando. ¿Cómo asegurar que la contratación y los términos del proyecto cumplan con los estándares adecuados? En este artículo, aprenderás a elaborar Términos de Referencia (TdR) con un enfoque BIM, garantizando que los proyectos no solo cumplan con los requisitos técnicos, sino también con los estándares de información y coordinación que demanda la metodología BIM.

¿Qué son los términos de referencia?

Los Términos de Referencia (TdR) son documentos clave en la contratación de proyectos. Sirven como una guía para definir el alcance, las especificaciones técnicas, y los requisitos de un servicio o producto que se va a contratar. 

Este documento se desarrolla tanto en instituciones públicas como en el ámbito privado, ya que permite detallar los objetivos y condiciones del proyecto, garantizando que todas las partes involucradas estén alineadas con las expectativas y resultados esperados. En esencia, los TdR son la hoja de ruta que asegura la ejecución correcta de cualquier consultoría o servicio técnico, donde actualmente también debe estar alineado a la gestión BIM.

¿Cuándo se usan los términos de referencia?

Los TdR son utilizados para la contratación de servicios de consultoría, donde se requiere una clara definición del trabajo a realizar. Esto es especialmente importante en proyectos de infraestructura o construcción, donde los expedientes técnicos incluyen estudios, diagnósticos, y diseños específicos, que deben ser desarrollados por empresas o profesionales especializados con los que se establecerá este servicio.

Componentes principales

Su estructura se basa en dar a conocer todos los puntos que afectarán la contratación del servicio. Es decir, que si bien no contiene un cronograma detallado del proyecto, se especifica cómo debe ser trabajado dentro del expediente técnico. Por ello, un TdR presenta comúnmente los siguientes puntos:

• Generalidades o aspectos generales: Aquí se detallan los datos principales del proyecto, como la justificación, los objetivos y el alcance. También se incluyen los antecedentes del proyecto y los datos del cliente.
• Alcance del proyecto: Este apartado cubre el desarrollo del trabajo, desde el diseño hasta la elaboración de estudios y la planificación. En proyectos BIM, se debe incluir el Plan de Ejecución BIM (BEP), que define los niveles de detalle (LOD) y los flujos de trabajo.
• Documentación y entregables: Se especifican los formatos y tipos de documentos que el contratista debe entregar, incluyendo modelos BIM, archivos digitales, planos y reportes técnicos.
• Plazos: Los TdR deben detallar los tiempos de entrega de cada fase del proyecto, estableciendo un cronograma claro basado en el BEP​.
• Requisitos del personal: Aquí se describen las cualificaciones técnicas y experiencia que deben tener los profesionales clave, como ingenieros y modeladores BIM, así como los roles que desempeñarán en el proyecto.

Estructura de un TDR con BIM

Ahora exploraremos en detalle los principales componentes para la elaboración de un TdR, incluyendo la incorporación de documentación BIM. Esta inclusión permitirá una gestión más eficiente de la información y mejorará la colaboración entre todas las partes involucradas en el proyecto.

1. Alcances generales

En primer lugar, es fundamental definir los datos del cliente, los antecedentes del proyecto y los objetivos específicos. Por ejemplo, en el siguiente caso se trata de un estudio para la construcción de presas, se debe indicar que el proyecto debe iniciarse en el año 2021 y que la entidad solicitante es el área usuaria de la gerencia de proyectos de dicha institución. En esta sección, también se deben incluir los estudios previos realizados y la justificación del proyecto, como la necesidad de contratar a un consultor para su ejecución.

2. Plan de trabajo

A continuación se debe detallar cómo se desarrollará el servicio estableciendo una secuencia a través de una estructura de actividades jerarquizada. Para esto se deben conocer las condiciones actuales del proyecto a través de un diagnóstico realizado por el consultor o empresa contratada. Y donde también debe incluirse la gestión BIM a través del Plan de Ejecución BIM (BEP).

De lo anterior, se concluye que se deben considerar tres aspectos clave para el desarrollo del plan de trabajo:

• Diagnóstico de la situación actual: Este debe incluir las características y condiciones del proyecto, abarcando reconocimientos de campo, visitas necesarias y la toma de muestras pertinentes. Generalmente, la consultora deberá presentar informes de dichos reconocimientos o ensayos adicionales como uno de los entregables del servicio, garantizando así un análisis exhaustivo de la situación actual del proyecto.
• Plan de trabajo: Debe incluir la planificación y asignación de recursos mediante un cronograma que permita a la consultora organizar las actividades de manera eficiente. Es recomendable que se utilicen softwares especializados para el monitoreo y gestión del cronograma, asegurando un control preciso sobre los plazos y los recursos asignados a cada fase del proyecto.
• Plan de ejecución BIM (BEP): Es importante que en el BEP se detallen los alcances mínimos del proyecto, los flujos de trabajo y la interoperabilidad de los modelos. Los datos deben incluir niveles de detalle gráfico y no gráfico, el entorno de datos común, y las responsabilidades del equipo.

¿Términos de referencia o Requisitos de intercambio de información?

Los Requisitos de Intercambio de Información (EIR) y los Términos de Referencia (TDR) tienen enfoques distintos, pero tienen enfoques que pueden confundirlos en ocasiones. Veamos sus diferencias a continuación.

• EIR: Define la información específica que se intercambiará durante el ciclo de vida del proyecto. Esto incluye formatos, plataformas, y cronogramas necesarios para desarrollar correctamente el modelo de información BIM. El EIR se centra en garantizar que el flujo de información sea claro y adecuado para los objetivos del proyecto.
• TDR: Son un documento más amplio que abarca la contratación de servicios, incluyendo especificaciones técnicas, requisitos del proyecto y condiciones generales. El EIR forma parte del TDR, enfocándose en los aspectos específicos del modelo BIM y cómo debe gestionarse la información.

¿Dónde se involucran los demás documentos de gestión BIM?

En cuanto este EIR y los demás documentos de gestión BIM como el Plan de Ejecución BIM (BEP), el Documento de Evaluación de Capacidades y Competencias (CCA), y otros documentos relacionados también se incluirán, generalmente, como anexos del TDR. Estos aportan detalles sobre la metodología y capacidades técnicas requeridas para cumplir con los objetivos del proyecto BIM.

Si deseas conocer más sobre estos requisitos de información y otros documentos dentro del proceso de gestión BIM, te invitamos a revisar nuestro artículo sobre “Gestión de la información BIM: Documentación e involucrados”.

3. Estudios de ingeniería

Por otro lado, es importante especificar cuáles serán los estudios a realizar, como los estudios topográficos, y la metodología que se utilizará para llevarlos a cabo, por ejemplo, mediante el uso de drones para los levantamientos topográficos. Generalmente, estos estudios abarcan levantamientos topográficos, estudios geológicos, geotécnicos, estudios de materiales y estudios hidrológicos, entre otros.

Asimismo, se deben considerar los usos de BIM desarrollados en el BEP, de manera que los equipos y métodos empleados permitan obtener la información con el detalle requerido para el proyecto.

4. Diseño

En este apartado, es esencial definir tanto los procedimientos de diseño como los requerimientos específicos para la elaboración de modelos BIM. En el caso de proyectos de infraestructura, como presas, carreteras o edificaciones, se deben crear modelos que contengan las geometrías, planos y cantidades necesarias. 

Según las necesidades del proyecto, es importante especificar los niveles de detalle (LOD) como un LOD 200 o 300, y establecer cómo estos niveles se relacionan con los procedimientos de diseño. Esto garantizará que el modelo BIM cumpla con los requisitos técnicos y de información requeridos para el desarrollo del proyecto.

5. Cantidades y Presupuesto

En este apartado, se debe incluir la identificación de las estructuras a cuantificar, como presas y caminos de acceso, así como la metodología de cuantificación y el proceso para determinar costos unitarios basados en precios de mercado que permitirán obtener el costo total. Para facilitar esta tarea, es fundamental mencionar el uso de un modelo BIM, que permitirá la extracción de cantidades y la elaboración del presupuesto de manera eficiente.

6. Entregables

Se deben identificar claramente los entregables del proyecto, incluyendo reuniones de trabajo, aceptación de entregables y lecciones aprendidas. Además, se deben contemplar los requisitos normativos para los entregables.

Algunos de los entregables que se suelen manejar son:

• Plan de trabajo
• Diagnóstico de campo junto con el BEP
• Estudios básicos en archivos digitales
• Ingeniería con el modelo BIM
• Metrados, costos y presupuestos a través del modelo BIM
• Informe final en un documento técnico adecuado, como expediente o ficha técnica.

7. Plazos

Los plazos para los entregables deben estar claramente establecidos en el cronograma general del proyecto. Por ejemplo, si hay seis entregables, cada uno debe tener su fecha límite, tiempo para observaciones y correcciones, y su aprobación final. La sincronización del modelo BIM con los plazos asegura que todas las partes involucradas puedan gestionar adecuadamente los hitos.

8. Requisitos del personal

Finalmente, se deben especificar las cualificaciones técnicas, formación y experiencia de los especialistas que participarán en el proyecto. Deben incluirse tanto los modeladores BIM como el coordinador BIM, quien desempeñará un rol clave en la gestión del equipo y la supervisión del cumplimiento de los estándares BIM.

Curso recomendado

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Referencias

[1] Global BIM Network. (n.d.). Modelo de términos de referencia (TdR) o requisitos técnicos mínimos (RTM). Extraído de https://globalbim.org/es/info-collection/modelo-de-terminos-de-referencia-tdr-o-requisitos-tecnicos-minimos-rtm/

[2] Ministerio de Economía y Finanzas (MEF). (2023). Términos de referencia CI-BID-4428. Extraído de https://mef.gob.pe/contenidos/ogip/procesos/081_082-2023-CI-BID-4428_TDR.pdf

[3] ELECTROPERU S.A. (2021). Bases integradas concurso público Nº CP-0005-2021-ELECTROPERU: Contratación del servicio de consultoría estudio a nivel de ficha técnica del afianzamiento hídrico de la subcuenca Río Vilca, mediante las presas Tanserococha y Tipicocha.

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Escrito por Jorge Enrique Huaripata Ascate para KONSTRUEDU.COM

¿Buscas mejorar tus habilidades de modelador BIM? Conoce las prácticas adecuadas que garantizan la calidad y coordinación de tus proyectos. Aprende sobre georreferenciación, nomenclaturas y más. ¡Mejora tu forma de trabajar con BIM!

Introducción

El modelador BIM desempeña un rol fundamental en la gestión eficiente de la información dentro de un proyecto BIM. Al adentrarse en este campo, es frecuente que los profesionales enfrenten desafíos relacionados con aspectos clave que garantizan una correcta integración y coordinación entre los diferentes modelos. Entre estos aspectos esenciales se destacan la adecuada georreferenciación, el uso eficiente de familias parametrizadas, la correcta asignación de niveles y la nomenclatura consistente. 

¿Qué es un modelo BIM?

Según la Guía Nacional BIM del Perú, un modelo BIM es la “representación digital y tridimensional de la información geométrica y alfanumérica de un objeto, correspondiendo a sus características físicas y funcionales. Este modelo es construido en un software especializado que permite la interoperabilidad de dicho objeto, así como el ingreso de datos de forma paramétrica”. En otras palabras, el modelo BIM no es solo una representación visual, sino también una base de datos estructurada, capaz de contener información clave sobre materiales, dimensiones, y funciones del objeto que representa.

¿Existe un mal modelado BIM?

Un mal modelado BIM puede ocurrir cuando no se siguen prácticas estandarizadas o cuando la información contenida en los modelos no se produce de forma adecuada. Algunos errores comunes incluyen falta de información de parámetros, ubicación, o la falta de usos de recursos como plantillas, entre otras. Estos problemas generan dificultades durante la coordinación y pueden resultar en retrasos, sobrecostos y errores en la construcción. 

Guías de buenas prácticas del modelado BIM

Para reconocer las mejores prácticas y aprender sobre procesos más eficientes en el uso de BIM, es fundamental apoyarse en guías y normativas que orienten el desarrollo de los modelos. A continuación, se presentan algunas de las principales guías que proporcionan recomendaciones clave para el modelado BIM.

Guía de Australia y Nueva Zelanda

Esta guía es un recurso clave para profesionales que trabajan con BIM, especialmente para aquellos involucrados en la cuantificación de proyectos. El documento aborda aspectos fundamentales como el rol de los modeladores dentro de un proyecto BIM, explicando detalladamente lo que es y no es el BIM, es decir, la integración del costo con el modelo 3D. 

También describe el cronograma en relación con el Plan de Ejecución BIM (BEP) y proporciona directrices sobre qué información se debe extraer de los modelos digitales 3D. Además, se centra en temas de aseguramiento de la calidad y aspectos legales que deben ser considerados cuando se trabaja en proyectos BIM, garantizando que los profesionales comprendan las responsabilidades y desafíos asociados al uso de esta metodología.

Guía de Colombia

Por otro lado, BIM Forum Colombia ha desarrollado una serie de documentos que complementan el uso de BIM en el contexto de proyectos nacionales. Una de estas guías se dedica a los aspectos técnicos más importantes para crear un modelo BIM de calidad. En ella, se cubren temas como la correcta georreferenciación, el uso de coordenadas precisas, la definición de niveles y ejes, y el nivel de desarrollo (LOD) que debe tener el modelo en cada fase del proyecto. 

Además, esta guía resalta las características que debe cumplir un modelo en cada entregable, lo que permite optimizar el proceso de diseño, planificación y construcción, y asegura que los beneficios del BIM se expresen claramente a lo largo de todas las etapas del proyecto.

Guía de España

Desarrollada por ESBIM, proporciona recomendaciones para la generación de modelos BIM en proyectos arquitectónicos, garantizando que cumplan con los requisitos normativos y técnicos. Aborda aspectos clave como la escala, unidades, georreferenciación, y la organización del modelo, cubriendo todas las fases del ciclo de vida del proyecto, desde la fase conceptual hasta el mantenimiento. Además, incluye directrices sobre la determinación de superficies y volúmenes, y el intercambio de datos, asegurando la coherencia y precisión de los modelos a lo largo del proyecto.

Prácticas adecuadas en el modelado BIM

Una vez revisadas las guías y recomendaciones de expertos, a continuación se presentan las principales consideraciones que se deben tener en cuenta al momento de modelar en un entorno de trabajo con BIM. Estas prácticas son fundamentales para asegurar la calidad, coordinación y eficacia del proceso de modelado.

1. Ubicación y referenciación

El primer paso esencial en cualquier proyecto BIM es la correcta georreferenciación. Esto implica conocer las coordenadas y cotas del proyecto para ubicarlo adecuadamente en el espacio. Independientemente del software que se utilice, como Archicad, Revit u otros, todos ellos ofrecen herramientas para insertar la información geográfica del proyecto. 

En el caso de Revit, por ejemplo, se utilizan dos puntos fundamentales: el Punto Base y el Punto de Proyecto, que permiten ajustar la ubicación y elevación del proyecto. Estos puntos pueden modificarse según las necesidades de la obra, asegurando que el modelo esté correctamente alineado con la realidad geográfica.

2. Superposición de elementos

Un error común en el modelado BIM es la superposición de elementos, que ocurre cuando diferentes componentes, como muros y losas, se solapan debido a una mala precisión en la colocación de niveles o dimensiones. Esto puede generar problemas graves, como la duplicidad de elementos en las cuantificaciones, lo que a su vez afecta el presupuesto y los tiempos de construcción. Para evitar estos inconvenientes, es crucial revisar y coordinar cada elemento en el modelo, asegurando que no existan solapamientos y que todos los componentes estén correctamente alineados.

3. Fases en los modelos

En los proyectos BIM, es importante gestionar adecuadamente las fases del proyecto, ya que cada una representa un estado diferente del mismo. Por ejemplo, antes de iniciar la construcción, se deben tener en cuenta elementos existentes, como el terreno natural o edificaciones previas, y asignar fases específicas para cada etapa del proyecto. En Revit, es posible gestionar fases como “Existente”, “Demolición” y “Nueva Construcción”, lo que facilita tanto la visualización como la cuantificación de los cambios. Esto permite planificar mejor las modificaciones y evitar errores en la integración de elementos nuevos.

4. Nomenclaturas

Una correcta nomenclatura de los elementos y su adecuada categorización son vitales en BIM para asegurar la organización y comprensión del modelo. Los nombres deben ser claros y contener información relevante como el tipo de elemento, su ubicación, tamaño y material. Esto no solo mejora la gestión del proyecto, sino que facilita el intercambio de información con otros equipos.

Además, es importante aplicar este mismo principio a los archivos del proyecto, siguiendo estándares que incluyan el año de inicio del proyecto, la disciplina, la versión y el origen del archivo, lo que mejora la integración de los modelos.

Si deseas profundizar en cómo establecer una nomenclatura adecuada, te recomiendamos consultar las guías de BIM Forum Colombia, que ofrecen directrices claras para la creación de contenido y documentación en proyectos BIM. Además, las recomendaciones de BuildingSMART proporcionan pautas específicas para la nomenclatura correcta de documentos en entornos BIM, lo que facilita la estandarización y coordinación entre equipos.

5. Creación de niveles

En el modelado BIM, es común utilizar múltiples niveles para representar detalles estructurales, como cimentaciones, cubiertas o losas. Sin embargo, es recomendable reducir la cantidad de niveles al mínimo necesario para evitar complicaciones en la coordinación entre disciplinas. Cada elemento debe estar asociado al nivel correspondiente, asegurando que la información fluya correctamente entre los diferentes modelos y evitando errores durante la construcción.

6. Archivos de CAD

Cuando se importan archivos de CAD a un entorno BIM, es frecuente encontrar planos con una gran cantidad de detalles que no son necesarios para el proceso de modelado. Es fundamental limpiar estos archivos, eliminando los elementos superfluos y manteniendo solo los que son esenciales para el desarrollo del modelo. De esta forma, se agiliza el proceso de modelado y se evita la incorporación de información innecesaria que puede complicar el trabajo.

7. Evitar modelados in situ

En ocasiones, es necesario modelar elementos con geometrías irregulares que no pueden crearse con las herramientas predefinidas del software. Para estos casos, se recurre al modelado in situ, aunque este método puede presentar limitaciones, como la falta de parámetros asociados a las familias de elementos. Por ejemplo, un pilar modelado in situ no tendrá los mismos parámetros de altura y nivel que un pilar generado a partir de una familia estándar. Por ello, es recomendable, siempre que sea posible, crear nuevas familias parametrizadas que permitan un control más preciso sobre los elementos.

8. Plantillas del modelo

El uso de plantillas predefinidas es una de las maneras más eficientes de optimizar el proceso de modelado en BIM. Estas plantillas pueden incluir configuraciones para la visualización, cuantificación y presentación de planos, lo que facilita la estandarización del proyecto. En Revit, por ejemplo, es posible transferir las normas de un proyecto a otro mediante la opción de “Transferir Normas del Proyecto”, lo que ahorra tiempo y asegura consistencia en el diseño.

9. Asignación de parámetros

La correcta asignación de parámetros a los elementos del modelo es fundamental para garantizar que toda la información necesaria esté disponible y sea precisa. Si bien muchos elementos vienen con parámetros predefinidos, es importante crear parámetros compartidos cuando sea necesario, permitiendo una mayor flexibilidad y capacidad de intercambio entre plataformas. Esto mejora la cuantificación, planificación y gestión del proyecto, asegurando que los datos sean consistentes y útiles a lo largo de todo el ciclo de vida del modelo.

10. Revisión del BEP

Todo modelador BIM debe seguir el Plan de Ejecución BIM (BEP), que es el documento que define los estándares y procedimientos para la correcta implementación del BIM en un proyecto. El BEP específica aspectos cruciales como el nivel de detalle (LOD), el nivel de información (LOI), los parámetros requeridos, y las herramientas y recursos que se deben utilizar. Tener un BEP claro y bien estructurado asegura que todo el equipo de modelado siga las mismas directrices, lo que facilita la coordinación y mejora la calidad del trabajo final.

Curso recomendado

¿Te gustaría dominar los Fundamentos del modelado BIM y destacar en la industria de la construcción? Este curso te brindará las herramientas necesarias para comprender los principios del BIM y su gestión de información, siguiendo las mejores prácticas del modelado. A través de seis módulos teórico-prácticos, aprenderás a planificar, modelar y colaborar eficientemente en proyectos, garantizando entregables de alta calidad. 

Referencias

[1] Konstruedu. (2024). Fundamentos del modelado BIM. Extraído de https://konstruedu.com/es/curso/fundamentos-del-modelado-bim

[2] Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. (2018). Guía de modelado de arquitectura: Subgrupo 3.6. Extraído de https://cibim.transportes.gob.es/recursos_cbim/bb_gt3_procesos_sg3.6_guia_uso_arquitectura.pdf

[3] Camacol. (2023). BIM Forum Colombia: Kit de implementación BIM. Extraído de https://camacol.co/productividad-sectorial/digitalizacion/bim-forum/bim-kit

[4] ANZIQS. (2018). BIM best practice guide. Extraído de https://bim.natspec.org/images/Article_files/Resources/Partner_documents/ANZIQS_2018__BIM_Best_Practice_SoftCopy_FINAL.pdf

[5] Sanabria, S. (2024). 23 buenas prácticas de modelado BIM en Revit. LinkedIn. Recuperado de https://www.linkedin.com/posts/sebastiansanabria_revit-bim-transformaciondigital-activity-7201915295068774402-2Q_w?utm_source=share&utm_medium=member_desktop

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Escrito por Jorge Enrique Huaripata Ascate para KONSTRUEDU.COM

Explora las principales herramientas de modelado BIM estructural: Revit, Advance Steel y Tekla Structures. Descubre sus diferencias en entornos de trabajo, modelado de elementos, documentación, conexiones y licencias. Cada software ofrece soluciones únicas para optimizar tus proyectos en la industria de la construcción. ¡Conoce cuál se adapta mejor a tus necesidades!

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Introducción

En el ámbito de la ingeniería estructural, el diseño de estructuras metálicas juega un papel fundamental en la construcción moderna, aportando soluciones eficientes y flexibles para una amplia gama de proyectos. El proceso de diseño no solo implica la base normativa necesaria para asegurar la seguridad y funcionalidad de las estructuras, sino que también incluye la integración de metodologías avanzadas como BIM.

Esta integración permite una coordinación precisa entre el diseño, la fabricación y el montaje, asegurando que todos los elementos se ajusten a las especificaciones y requerimientos del proyecto. Actualmente, el mercado ofrece diversas plataformas que facilitan el análisis y modelado de estructuras metálicas, optimizando el proceso de diseño y asegurando un rendimiento estructural óptimo en cada proyecto.

Estructuras metálicas

Las estructuras metálicas son sistemas constructivos formados principalmente por elementos de acero u otros metales, que se ensamblan para crear edificios, torres, puentes, y otras infraestructuras. Su versatilidad y resistencia hacen que sean ampliamente utilizadas en diferentes sectores, desde la construcción de torres de antenas y naves industriales, hasta edificaciones de acero para uso comercial y residencial. La capacidad del acero para soportar grandes cargas y su facilidad de ensamblaje contribuyen a su popularidad en proyectos de gran envergadura.

Estructuras de Concreto o Estructuras de acero

A diferencia de las estructuras de concreto, que se caracterizan por su simplicidad en el proceso de diseño y construcción, las estructuras metálicas destacan por su ligereza, rapidez de montaje, y flexibilidad. Sin embargo, en el contexto del diseño y modelado BIM, las estructuras de acero presentan mayores desafíos debido a la complejidad de sus conexiones, placas y secciones compuestas. Estos elementos requieren soluciones detalladas y precisas dentro del modelo, asegurando que toda la información necesaria para la fabricación y montaje esté completa y correctamente coordinada. 

Principales softwares

En el mercado actual, existen diversas soluciones especializadas tanto para el análisis y diseño de estructuras metálicas como para el detallado del modelo y la creación de planos de fabricación y montaje. Estas herramientas son esenciales para garantizar la precisión y la calidad en la obra. A continuación, explicaremos los aspectos clave de cada proceso y los softwares que se utilizan en la industria:

• Análisis y diseño: El análisis estructural es una fase crucial que implica la evaluación de las cargas y la optimización de las secciones estructurales para asegurar la estabilidad y seguridad del proyecto. A través de esta fase, se busca simplificar y optimizar la estructura sin comprometer su resistencia. Para ello podemos emplear principalmente programas como: Sap2000, Etabs, Robot Structural Analysis, entre otros.
• Modelado: El modelado BIM se enfoca en capturar todos los detalles de la estructura, desde las conexiones hasta los elementos más pequeños, permitiendo una visualización precisa, gestión de cantidades y fabricación de planos constructivos. Esto es fundamental para crear un diseño estructural detallado que facilite tanto la fabricación como el montaje. Aquí programas como Revit, Advance Steel y Tekla structure nos permitirán cumplir con este propósito.

Ambos procesos, análisis y modelado, son cruciales y se complementan entre sí para hacer más eficiente y detallado el diseño estructural desarrollado, asegurando que se cumplan los requisitos normativos

Revit vs Advance Steel vs Tekla Structures

A continuación, analizaremos las características entre las principales herramientas utilizadas en la actualidad para la generación de modelos estructurales metálicos: Revit, Advanced Steel y Tekla Structures. 

1. Entornos de trabajo

Otro aspecto importante es el entorno del programa y qué tan amigable resulta para los primeros usuarios. Veamos qué ofrece cada uno de ellos:

• En el caso de Revit, se tiene una interfaz amigable y ligeramente personalizable, que está destinada al uso de objetos (columnas, vigas, etc.). Gracias a esto su aprendizaje puede ser más rápido y también la extracción de información. Además la amplia bibliografía respecto a su uso facilita bastante su comprensión.

• Por otro lado, Tekla Structures también ofrece una interfaz amigable para la inserción de objetos como perfiles y columnas, con la capacidad de manejar tanto elementos metálicos como de concreto. Sin embargo, Tekla proporciona una mayor personalización en su interfaz, permitiendo al usuario ajustar el entorno de trabajo según sus preferencias. Esta flexibilidad también se contrasta con algunas opciones poco intuitivas en comparación a Revit.

• Por el lado de Advance Steel, este presenta una interfaz muy similar a AutoCAD manteniendo múltiples comandos de acción presentes en dicho programa. Por esta razón puede ser más sencillo de entender por usuarios de AutoCAD, sin embargo, también presenta opciones poco intuitivas. Además hay que tener especial cuidado para distinguir los objetos BIM (que tienen información y parámetros) y los que no lo son.

2. Modelado de elementos

Otra característica que debes considerar al momento de utilizar alguna de estas soluciones es el paquete de elementos como secciones, losas, pernos y demás; y también para el desarrollo de elementos irregulares como vigas de sección variable.

• Dado que revit permite importar familias, las secciones variables pueden desarrollarse y compartirse por otros usuarios. Además, presenta una variedad de catálogos entre perfiles, secciones huecas y canaletas (en forma de L o C).

• Aquí Tekla sí presenta una variedad más amplia de perfiles puesto que está especializado en estos elementos, permitiendo también acceder a secciones variables sin necesidad de ser parametrizadas (modeladas a parte). Así como Revit también tiene un fácil acceso a sus herramientas de modelo así como una librería de componentes bastante específica.

• Advance Steel también permite crear secciones irregulares y tiene un gran número de perfiles para su modelado. Por otro lado, también tiene la opción de crear una sección personalizada con ayuda de los comandos de AutoCAD. Sin embargo, Tekla y Revit resalta más en la capacidad de parametrizar sus elementos, es decir, ajustarse a nuevas dimensiones.

3. Documentación y conexiones

Este es unos de los aspectos más importantes en el desarrollo de elementos metálicos, puesto que estos ayudan a detallar la fabricación y montaje de la estructura.

• Con el tiempo Revit ha mejorado la capacidad de realizar conexiones metálicas automáticas sin embargo aún tiene una librería básica sobre estas uniones y podemos decir que llega a un LOD (350). Y si bien cuenta con herramientas para realizar el detalle de conexiones, la documentación de las mismas suele ser muy pobre puesto que dependerá de la personalización que pueda darle el usuario.

• Tekla por otro lado está muy bien pensado para realizar este tipo de conexiones, logrando tener detalles automáticos de gran precisión y con rapidez, superando a Revit en nivel de información y detalle (LOD 400). Además de eso, su apartado de documentación sí presenta formatos ya establecidos que generan los planos y detalles de forma más eficaz.

• Advance Steel también tiene muchas mejoras en este apartado respecto a Revit. El primero de ellos es respecto a la librería de conexiones automáticas y a la capacidad de verificar si dichas uniones cumplen con las cargas de diseño y lo segundo relacionado a una automatización también de la documentación. Sin embargo, su nivel de detalle con los parámetros llega a ser inferior al de Tekla Structures.

4. Interoperabilidad

Finalmente, la integración de estos modelos con los programas de análisis es otra característica a tener en cuenta.

• Autodesk: Debido al catálogo de programas de Autodesk, cada uno de ellos puede ser integrado en el otro, de forma sincronizada con algunos de ellos. Por otro lado, la integración de Autodesk Construction Cloud también genera una gran interconexión y gestión de datos.

• Tekla: Tekla Structures ofrece una integración directa con Tekla Structural Designer y otros softwares especializados como Idea Statica, permitiendo un análisis estructural avanzado. Además, es compatible con una amplia gama de programas mediante el uso de formatos IFC, lo que facilita la interoperabilidad. Tekla también cuenta con su propia plataforma en la nube, Trimble Connect, que permite mantener el modelo actualizado y gestionado de manera eficiente por todo el equipo de diseño, asegurando una colaboración fluida y coherente.

5. Licencias

Uno de los primeros factores para decantarse por alguno de estos programas es la posibilidad de adquirir una licencia original. Generalmente estas licencias son pagadas por empresas para llevar a cabo sus proyectos de construcción, sin embargo, para el caso de los estudiantes también debe conocerse el tipo de acceso:

• Revit: Gracias al acceso como estudiante permite tener una cuenta estudiantil con múltiples aplicaciones en el mercado real, sin embargo tiene ciertas limitaciones en la gestión colaborativa al no tener acceso a la nube de Autodesk (incluyendo a Autodesk Construction Cloud). Para el ámbito profesional, se puede seleccionar un acceso a un conjunto de programas en los que se cuenta con Revit, Autodesk Docs, Recap y más.
• Advance Steel: Al igual que en caso anterior, también existe una licencia educativa con pocas limitaciones dentro del modelado. Sin embargo, a la fecha llega a ser un producto un poco más económico que Revit.
• Tekla Structures: En este caso también se cuenta con una licencia educativa por un año con posibilidad de renovarse, sin embargo, no se cuenta con información oficial respecto al precio del producto. Fuentes externas estiman que llega a ser el triple del costo de Autodesk.

Nota: Precios obtenidos de la página de Autodesk. Para el caso de Tekla se deben consultar precios a través de su contacto.

Cursos recomendados

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Referencias

[1] Konstruedu. (2024). Modelación y documentación de estructuras metálicas con Autodesk Advance Steel. Extraído de https://konstruedu.com/es/curso/modelacion-y-documentacion-de-estructuras-metalicas-con-autodesk-advance-steel

[2] Konstruedu. (2024). Modelado BIM con Tekla Structures: Estructuras Metálicas. Extraído de https://konstruedu.com/es/curso/modelado-bim-con-tekla-structures-estructuras-metalicas

[3] Konstruedu. (2024). Modelado BIM de Estructuras Metálicas con Revit. Extraído de https://konstruedu.com/es/curso/modelado-de-bim-de-estructuras-metalicas-con-revit

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Escrito por Jorge Enrique Huaripata Ascate para KONSTRUEDU.COM

¿Te gustaría potenciar tu carrera en la construcción? Descubre cómo la programación BIM puede transformar tu enfoque profesional. Aprende el camino para automatizar procesos con programación, y mejora la eficiencia en tus proyectos. ¡Explora cómo la programación puede ser tu herramienta clave para el éxito!

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Introducción

La metodología BIM ha revolucionado la eficiencia en el diseño y planificación de proyectos de construcción al integrar la gestión de información y modelos 3D. Sin embargo también ha generado un incremento en la demanda de programadores especializados en construcción y modelado, ya que la automatización de procesos se ha convertido en una prioridad también dentro de BIM. 

No solo eso, sino que con el auge de la inteligencia artificial, esta necesidad se ha intensificado aún más, haciendo esencial que los profesionales del sector adquieran habilidades en programación para mantenerse competitivos y contribuir al desarrollo de soluciones innovadoras en la construcción.

¿Por qué usar programación?

Primero comencemos por conocer que la programación es el proceso de crear instrucciones que una computadora sigue para realizar tareas específicas. Sus aplicaciones pueden ser llevadas a cualquier campo incluyendo también la construcción. Por ejemplo, conociendo la secuencia para la elaboración de un cronograma de obra, es posible programar ciertas actividades de forma que se ahorre tiempo y aumenten las ganancias.

Nota: En el avance de obra es sumamente importante tener actualizado las actividades, cantidades y rendimiento para conocer si el proyecto está dentro del cronograma establecido.

Ventajas de aprender programación

Entre las principales ventajas se encuentran las siguientes:

• Alta demanda de programadores: En todos los sectores así como en el sector construcción se está aumentando las contrataciones de profesionales que permitan agilizar los procesos dentro del diseño y control del proyecto.
• Automatización de tareas: Las tareas repetitivas como control documentario o actualización de información es fácilmente desarrollado con ayuda de la programación.
• Optimización de recursos: Al hacer más eficiente los procesos, esto llevará a que se reduzcan los desperdicios.
• Reducción de errores: Como las actividades se configuran con la precisión del ordenador se minimiza la intervención humana y por lo tanto la aparición de errores.
• Mejora la colaboración: Los equipos pueden obviar las tareas más repetitivas y concentrarse en la solución de conflictos dentro del proyecto. 
• Gestión de la información: Ayuda a mejorar la interacción con modelos de información (modelos 3D y documentos) logrando una coordinación más eficiente.

Lenguajes de programación más usados

La programación, definida como la creación de instrucciones para que los ordenadores ejecuten tareas, se lleva a cabo a través de lenguajes de programación que interpretan dichas instrucciones. Actualmente, existen varios lenguajes ampliamente utilizados, cada uno desempeñando un papel fundamental en una amplia gama de aplicaciones.

• Python: Versátil y fácil de aprender, ampliamente utilizado en inteligencia artificial, análisis de datos y automatización de tareas.
• JavaScript: Fundamental para el desarrollo web, permite crear interfaces de usuario interactivas y aplicaciones dinámicas.
• C#: Usado en el desarrollo de aplicaciones de escritorio y videojuegos, así como en la programación de herramientas BIM.
• Java: Popular en el desarrollo de aplicaciones móviles, especialmente para Android.
• SQL: Utilizado para la gestión y consulta de bases de datos, crucial en la manipulación y análisis de grandes volúmenes de información.

Programación en BIM

Aunque las guías actuales y normas internacionales no han formalizado aún el papel del programador dentro del flujo de procesos BIM, su impacto es evidente. La programación en BIM permite automatizar tareas repetitivas y complejas, lo que resulta en una significativa reducción de tiempo y costos en los proyectos. En esencia, la programación BIM consiste en desarrollar códigos y aplicaciones que optimizan el manejo de datos, la generación de modelos y la coordinación de proyectos.

Los lenguajes de programación más usados en BIM se agrupan en dos tipos: programación visual y programación escrita. El uso de cada una dependerá del contexto y la dificultad de la tarea que se quiera automatizar. Generalmente, para una complejidad alta la programación escrita suele ser una mejor opción.

Programación visual

Este enfoque permite crear códigos o “rutinas” mediante la manipulación de objetos en vez de realizar código textual. Estos objetos suelen ser bloques o nodos, que representan diferentes funciones y que están enlazados por conectores. Entre los lenguajes más usados se encuentran: Dynamo de la mano de Autodesk y Grasshopper para su uso en Tekla y ArchiCAD.

Programación escrita

Este tipo de programación implica escribir código en un lenguaje de programación textual para crear aplicaciones y scripts. A diferencia de la programación visual, este enfoque ofrece un control más detallado y flexible sobre la lógica del programa y la manipulación de datos.

¿Por qué ser un programador BIM?

En la actualidad está creciendo la demanda de programadores especializados en lenguajes como Python y Dynamo (o Grasshopper en el caso de Tekla) sin embargo la oferta de personas aún es poca en comparación con otros roles como modeladores o coordinadores BIM. Esto genera que las remuneraciones sean bastante altas.

¿Cómo comenzar como programador BIM?

A continuación te presentamos cuáles son los pasos que debes seguir si quieres mejorar tu perfil profesional y empezar en el mundo de la programación con BIM.

1. Elige tu software

El primer paso será escoger uno de los programas que más utilices dentro de tus proyectos y conocer cuáles son los lenguajes que se manejan dentro del mismo para lograr automatizar tus procesos. En la siguiente imagen podrás conocer cuáles son los softwares más demandados dentro del sector y cuáles son los lenguajes de programación (visual y escrita) que interactúan con el mismo.

¿Qué son las API?

Una API (Interfaz de Programación de Aplicaciones) es un conjunto de reglas que permite que diferentes programas de software se conecten y compartan información. Programas como Revit, Tekla y demás presentan APIs y permiten a los profesionales crear herramientas y automatizaciones personalizadas que mejoran la funcionalidad del software.

2. Entiende los procesos

La importancia de escoger un programa que domines es que puedas conocer cuál es el flujo que se desarrolla dentro de tus proyectos. Normalmente este flujo se conoce al interactuar con el programa y al conocer el proceso constructivo que se está proyectando. 

Por ejemplo, dentro de un proyecto se tienen una serie de niveles que deben ser asignados al programa que estemos usando. En la siguiente imagen vemos un flujo común al momento de crear niveles en Revit.

3. Aprende lenguajes de programación

Como vimos, dentro de los lenguajes para BIM, se tienen a los lenguajes visuales y a los textuales. Es importante comenzar por la programación visual puesto que ayuda a mejorar la lógica de los procesos y es más interactivo.

Para comenzar a programar dentro de Revit te recomendamos iniciar con Dynamo. Para ello debes conocer “Dynamo primer” que es un manual de uso para Dynamo que incorpora tanto las funciones en su interfaz hasta el manejo de los nodos y los códigos más utilizados. Por otro lado, Dynamo también es muy usado para el diseño paramétrico (modelos complejos) puesto que permite ver el resultado de la geometría en tiempo real.

Ahora, continuando el ejemplo anterior, veamos la siguiente imagen donde se muestra cómo se puede programar la creación de niveles dentro de Dynamo asignando niveles y una separación entre los mismos, acelerando así el proceso de modelado.

Por otro lado, Python también es un lenguaje muy empleado dentro de Revit. Sin embargo, para utilizar se requiere ingresar a la interfaz de Dynamo y podemos encontrar a Python como un nodo dentro de esta interfaz. Python se utiliza de la mano de la API de Revit, por lo que es fundamental conocer la lógica de esta API, es decir, qué códigos y funciones presenta para modificar algo dentro de Revit. Para esto te recomendamos visitar la página de “Revit API docs”, donde tendrás la documentación para comenzar a usar esta API.

Nota: En este ejemplo se muestra cómo el script de Python permite también crear los niveles pero utilizando solo un bloque de código además de las entradas.

Finalmente, tenemos al lenguaje de C#. Esta es una opción muy recomendada cuando ya se tiene conocimiento de los lenguajes anteriores. Su interfaz y sintaxis no es tan amigable como Python o Dynamo pero su estructura de códigos permite que se desarrollen scripts profesionales así como add-ins dentro de Revit. A diferencia de Python, C# no requiere contar con Dynamo ni una extensión adicional puesto que puede desarrollarse dentro del mismo Revit.

Nota: Para acceder a C# debemos dirigirnos a la ventana de “Gestionar” y luego a “Macros” y se abrirá la interfaz de SharpDevelop donde se desarrollan los códigos con C#.

Entonces ¿cuál debo usar?

Como vimos en los apartados anteriores, cada uno tiene sus peculiaridades y dependen mucho del contexto profesional. En el caso de Dynamo, es un lenguaje más atractivo para principiantes o desarrolladores de modelos 3D complejos que requieren constantemente ver la interfaz y el resultado. 

Por otro lado Python va un nivel más allá y te permite acceder a herramientas que Dynamo por defecto no presenta. Así también puedes crear tus propios nodos personalizados y generar automatizaciones más eficientes con menos bloques, por lo que está orientado a un profesional con un uso más avanzado. 

Sin embargo, si quieres saltar al mundo del desarrollo de add-ins (extensiones) no solo en Revit o Civil 3D, si no también en Tekla y demás, C# será tu mejor opción. Debes tener en cuenta que su lenguaje es muy estructurado y requiere de más tiempo para su aprendizaje, pero los beneficios profesionales también serán mayores.

Github es un repositorio de código que es muy usado por programadores de todo tipo. En el caso de desarrollar scripts y rutinas abiertas (es decir, que puedan ser usadas por otros profesionales), puedes compartir tu contenido dentro de esta plataforma. Así también podrás encontrar otros códigos para usar dentro de tus proyectos. Sin embargo, lo importante una vez que conozcas los lenguajes de programación y estos recursos es que puedas practicarlos muy seguido.

Nota: Se puede buscar códigos específicos de uso libre.

¿Quieres aprender más?

En Konstruedu, ofrecemos una especialización diseñada para proporcionarte los conocimientos y habilidades necesarios en programación BIM. Nuestra formación te permitirá dominar lenguajes como Dynamo, Python y C#, capacitando a automatizar flujos y procesos en Revit con fluidez y destreza. Con el apoyo de profesionales expertos y ejercicios interactivos, estarás preparado para destacar en el mundo de la programación BIM.

Recursos

¿Te interesó nuestro pequeño código con Dynamo y Python? A continuación te dejamos los recursos de Python y Dynamo para que puedas incorporar las líneas de código mostradas dentro de tus proyectos y probar las mejoras que ofrece la programación dentro de programas como Revit

import clr
import sys
sys.path.append('C:\Program Files (x86)\IronPython 2.7\Lib')
import System
from System import Array
from System.Collections.Generic import *
clr.AddReference('ProtoGeometry')
from Autodesk.DesignScript.Geometry import *
clr.AddReference("RevitNodes")
import Revit
clr.ImportExtensions(Revit.Elements)
clr.ImportExtensions(Revit.GeometryConversion)
clr.AddReference("RevitServices")
import RevitServices
from RevitServices.Persistence import DocumentManager 
from RevitServices.Transactions import TransactionManager 

clr.AddReference("RevitAPI")
clr.AddReference("RevitAPIUI")

import Autodesk 
from Autodesk.Revit.DB import *
from Autodesk.Revit.UI import *

# Obtener el documento de Revit activo
doc = DocumentManager.Instance.CurrentDBDocument

# Parámetros de entrada
nivel_inicio = IN[0]  # Elevación inicial
nivel_final = IN[1]   # Elevación final
separacion = IN[2] # Separación entre niveles
niveles_creados = [] # Almacenar niveles

# Crear una lista de elevaciones en las que se crearán los niveles
elevaciones = list(range(nivel_inicio, nivel_final + separacion, separacion))

# Filtrar los niveles existentes en el documento
existing_levels = FilteredElementCollector(doc).OfCategory(BuiltInCategory.OST_Levels).WhereElementIsNotElementType().ToElements()

# Iniciar una transacción para crear los niveles
TransactionManager.Instance.EnsureInTransaction(doc)

for elevacion in elevaciones:
   nuevo_nivel = Level.Create(doc, elevacion/0.3048)
   nuevo_nivel.Name = "Nivel " + str(elevacion)
   niveles_creados.append(nuevo_nivel)

TransactionManager.Instance.TransactionTaskDone()

OUT = niveles_creados

Referencias

[1] KeepCoding. (2024). Lenguajes de programación más usados. Recuperado de https://keepcoding.io/blog/lenguajes-de-programacion-mas-usados/

[2] Platzi. (2023). ¿Por qué estudiar programación? Conoce sus beneficios. Recuperado de https://platzi.com/tutoriales/3208-programacion-basica/24422-por-que-estudiar-programacion-conoce-sus-beneficios/

[3] Especialista 3D. (2024). Python en Revit y programación BIM. Recuperado de https://especialista3d.com/python-revit/programacion-bim/

[4] WSP. (2023). BIM Manager de edificación – Programación BIM. Recuperado de https://empleo.wsp.com/jobs/4798902-bim-manager-de-edificacion-programacion-bim

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Escrito por Jorge Enrique Huaripata Ascate para KONSTRUEDU.COM