En el sector AEC, el conjunto de herramientas de software BIM, como Revit; son ampliamente reconocidos y utilizados. Estos softwares han sido durante mucho tiempo las opciones preferidas para el diseño y el dibujo técnico. Sin embargo, con la llegada de la inteligencia artificial (IA), están surgiendo nuevas posibilidades para mejorar las capacidades de estos programas.
Si bien Revit, un potencial software BIM, permite la creación de impresionantes vistas en 3D, lograr representaciones fotorrealistas a menudo requiere un gran esfuerzo manual. Entonces, ahora imaginemos que, con un solo clic, pudiéramos generar una impresionante presentación fotorrealista de un proyecto. Este es precisamente el objetivo del complemento Veras IA, desarrollado por ENVOLVE LAB. Este complemento de visualización impulsado por IA para Revit es realmente impresionante y abre un mundo de posibilidades para arquitectos, diseñadores e ingenieros involucrados con la metodología BIM e interesados en los avances de la IA.
Continúa leyendo el siguiente artículo para enterarte de más posibilidades de mejora en Revit con la Inteligencia Artificial.
Veras IA
Tal y como se había mencionado en la introducción, el complemento Veras IA permite generar renderizados de alta calidad en Revit. Si bien los resultados pueden no ser perfectos, el potencial es enorme. Los arquitectos ahora pueden crear presentaciones rápidas para los clientes, explorar nuevas ideas de diseño sugeridas por la IA, transformar bocetos simples en representaciones realistas y revolucionar la forma en que se producen las representaciones fotorealistas de proyectos arquitectónicos.
Figura 1. Tips para obtener mejores resultados con Veras IA.
Nota: La gráfica muestra algunas cosas que se pueden realizar para mejorar los resultados obtenidos con Veras IA. Elaboración: Propia.
ArchiGAN
El archiGAN (Generador de Arquitectura Condicional) es una aplicación de inteligencia artificial que utiliza el aprendizaje profundo (deep learning) para generar diseños arquitectónicos en función de parámetros específicos, como el tamaño del edificio, el número de pisos y la cantidad de habitaciones necesarias.
Si bien no está directamente vinculado a Revit, se puede utilizar para complementar el trabajo realizado en este software de modelado 3D. Los usuarios de Revit pueden utilizar los diseños generados por archiGAN para inspirarse y luego importarlos dentro de Revit para realizar las modificaciones pertinentes y ajustar el modelo a las necesidades específicas de un proyecto.
Además, la integración de archiGAN y Revit podría abrir las puertas a la creación de una herramienta que permita la generación de diseños arquitectónicos en tiempo real, simplificando y agilizando el proceso de diseño y modelado. En definitiva, la aplicación de la inteligencia artificial en la arquitectura y en la utilización de software como Revit, permite una mayor eficiencia y resultados más precisos y satisfactorios para los usuarios.
Figura 2. Forma de trabajo de ArchiGAN.
Fuente: NVIDIA Developer, 2019.
Spacemaker
Spacemaker es una plataforma de diseño de inteligencia artificial (IA) que utiliza algoritmos de aprendizaje automático para generar opciones de diseño óptimas para proyectos de construcción a través del análisis del rendimiento y sostenibilidad. Esta herramienta es capaz de analizar diseños de edificios en las etapas conceptuales y evaluar factores como la exposición solar, el ruido y el viento. Esto permite a los arquitectos optimizar los diseños desde las primeras etapas del proceso, lo que puede ayudar a crear edificios más sostenibles y eficientes. Y, si bien tampoco está directamente vinculado a Revit, se puede usar para complementar el trabajo realizado en este software de modelado 3D.
Por ejemplo, una vez que se generan las opciones de diseño de Spacemaker, los usuarios pueden exportarlas y luego importarlas en Revit para realizar las modificaciones necesarias y ajustar el modelo a las necesidades específicas de su proyecto. De esta forma, se garantiza que el proyecto de construcción se desarrolle de manera óptima en términos de costo, eficiencia y calidad.
Figura 3. Interfaz de Spacemaker.
Fuente: Architosh, 2021.
Aplicaciones y más herramientas
Además de estas herramientas de diseño automatizado y optimización presentadas en párrafos anteriores, la inteligencia artificial también se utiliza en Revit para la:
Automatización de la documentación. Glyph es una herramienta de IA que automatiza la documentación en Revit. Puede generar automáticamente planos, secciones y elevaciones, lo que ahorra tiempo y reduce errores.
Mejora de la seguridad. Autodesk Forge es una plataforma de software basada en la nube que utiliza IA para mejorar la seguridad en la construcción. Por ejemplo, puede analizar imágenes de cámaras de seguridad para detectar riesgos potenciales y alertar a los trabajadores.
Optimización de la planificación. La IA también se puede utilizar para optimizar la planificación de la construcción. Por ejemplo, el proyecto BIM 360 IQ de Autodesk utiliza IA para analizar los datos de programación y proporcionar recomendaciones para mejorar la eficiencia.
Generación de renders fotorrealistas. OVACEN es una herramienta que utiliza IA para generar renders fotorrealistas en Revit en solo un minuto. Esto permite a los usuarios obtener una vista previa rápida de cómo se verá el modelo en diferentes condiciones de iluminación y materiales.
Referencias Bibliográficas
ArchitekLAB. (2023). Te enseño a usar INTELIGENCIA ARTIFICAL en REVIT | RENDER en segundos | Veras IA en acción (ai) [YouTube Video]. In YouTube. https://www.youtube.com/watch?v=Pn7OvPn7b1g&ab_channel=ArchitekLAB
Autodesk (2022). Applying Artificial Intelligence for Architecture. Autodesk University. https://www.autodesk.com/autodesk-university/article/Applying-Artificial-Intelligence-Architecture-2022
Autodesk (2018). El auge de la inteligencia artificial y el aprendizaje automático en la construcción. Autodesk University. https://www.autodesk.com/autodesk-university/es/article/Rise-AI-and-Machine-Learning-Construction-2018
Bonjorn, S. (2023). La fabricación y la Inteligencia Artificial. Datech. https://www.datech.es/software/fabricacion-e-inteligencia-artificial/
De punto y línea. (2023). Probando GLYPH; Inteligencia Artificial que automatiza la documentación en Revit [YouTube Video]. In YouTube. https://www.youtube.com/watch?v=GeRIMriBiKw&ab_channel=Depuntoyl%C3%ADnea
European School of Architecture. (2023). Curso de Arquitectura e Inteligencia Artificial | Esoarch. https://esoarch.com/curso-de-arquitectura-e-inteligencia-artificial/
Segui, P. (2023). Cómo crear renders en Revit Autodesk en 1 minuto con Inteligencia Artificial. OVACEN. https://ovacen.com/renders-revit-autodesk-programa/
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Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM
La industria de la construcción se caracteriza por ser una industria compleja donde los temas contractuales presenta los siguientes problemas:
Ambigüedad en la asignación de responsabilidades: Los contratos tradicionales a menudo carecen de una asignación clara y precisa de las responsabilidades de cada una de las partes involucradas en un proyecto de construcción. Esto daba lugar a malentendidos y disputas sobre quién era responsable de qué aspecto del proyecto.
Gestión inadecuada de cambios y variaciones: Los cambios y las variaciones son comunes en los proyectos de construcción, pero los contratos tradicionales no proporcionaban un marco claro para gestionarlos. Esto llevaba a disputas sobre los costos y las responsabilidades asociadas con los cambios, lo que a menudo resulta en retrasos y litigios, que conlleva a paralizaciones y en consecuencia perjudicando a los usuarios finales de los proyectos.
Falta de enfoque en la gestión de riesgos: La gestión de riesgos es fundamental en la construcción, pero los contratos tradicionales no hacen hincapié en una identificación y gestión proactiva de los riesgos. Esto llevaba a situaciones en las que los riesgos no se abordaban adecuadamente, lo que a su vez genera problemas y costos adicionales.
Resolución lenta y costosa de disputas: Los contratos tradicionales suelen tener mecanismos de resolución de disputas prolongadas y costosos, como el arbitraje o el litigio. Esto significa que las disputas pueden llevar mucho tiempo para resolverse, lo que afectaba el flujo de trabajo y aumentaba los costos legales.
Opacidad en los procedimientos de pago: Los contratos tradicionales a menudo carecen de procedimientos claros y transparentes para el pago de los trabajos realizados. Esto podría resultar en demoras en los pagos y disputas relacionadas, lo que afectaba la liquidez de los contratistas y subcontratistas.
Frente a estas problemáticas características de los contratos tradicionales de los proyectos construcción, urge cambiar la gestión y herramientas contractuales con las que se cuentan hoy en día y los contratos NEC se perfilan como una gran alternativa.
Los contratos NEC
Los contratos NEC (New Engineering Contract) son un modelo de contratos estandarizados e internacionales usados en el mundo de la construcción e ingeniería para la gestión de proyectos, siendo muy populares debido a su naturaleza clara y fácilmente comprensible. Estos contratos son instrumentos de gestión y tienen como objetivo establecer las obligaciones y responsabilidades de cada parte involucrada en un proyecto, así como también las condiciones bajo las cuales se llevará a cabo el trabajo; y sus disposiciones están orientadas a promover la toma de decisiones de manera eficiente.
Estos contratos NEC surgieron como respuesta a la necesidad del estado británico de tener un contrato que permitiera una mayor colaboración entre las partes involucradas en un proyecto de construcción basado en 9 cláusulas. Asimismo, y bajo el pilar de flexibilidad que ofrece los contratos NEC se encuentran seis opciones, estas son las siguientes:
Figura 1. Opciones de los contratos NEC.
Nota: Las opciones principales de los contratos ECC se refieren a las modalidades de pago que mejor se puedan adecuar al objetivo de la obra y a la manera de cómo será la distribución del riesgo en el control de costos. Elaboración: Propia adaptado de Aprende BIM, s.f.
Y, ¿qué son los contratos NEC4?
Los contratos NEC4 son una actualización de los contratos NEC3 cuyo reemplazo se hizo en marzo de 2017 a la que se tenía del 2005. Este está diseñado para ayudar a obtener resultados de proyectos más exitosos al:
Reforzar el espíritu de colaboración en proyectos.
Mejorar los desencadenantes para evitar disputas con una identificación/gestión más efectiva de riesgos y oportunidades y apoyo a la innovación a través de avances digitales.
Esta versión tiene algunas diferencias en términos de lenguaje neutral sin género y términos más claros en comparación con los tipos de contrato NEC3, ECC y ECS. Además de incluir disposiciones de alerta temprana, cambios de programación y participación temprana del contratista y la incorporación de dos nuevos tipos de contrato(DBO y ALC). Así,la suite de contratos NEC4 incluye:
Tabla 1. Suite de contratos NEC4.
ABREVIATURA
SIGNIFICADO
TRADUCCIÓN
ECC
NEC4 Engineering and Construction Contract
Contrato de Ingeniería y Construcción
DBO
NEC4 Design Build Operate Contract
Contrato de Diseño, Construcción y Operación
ECS
NEC4 Engineering and Construction Subcontract
Subcontrato de Ingeniería y Construcción
PSC
NEC4 Professional Services Contract
Contrato de servicios profesionales
TSC
NEC4 Term Service Contract
Contrato de Servicio a Término
SC
NEC4 Supply Contract
Contrato de Suministro
ALC
NEC4 Alliance Contract
Contrato de Alianza
ALC – TSC
NEC4 Alliance Contract: Term Service
Contrato de Alianza: Servicio a Término
ALC – NEC4
NEC4 Alliance Contract: NEC4 Contracting
Contrato de Alianza: NEC4 Contratando
FMC
NEC4 Facilities Management Contract
Contrato de Gestión de Instalaciones
FC
NEC4 Framework Contract
Contrato de Marco
DBOM
NEC4 Design Build Operate Maintain Contract
Contrato de Diseño, Construcción, Operación y Mantenimiento
DBOMT
NEC4 Design Build Operate Maintain and Transfer Contract
Contrato de Diseño, Construcción, Operación, Mantenimiento y Transferencia
DRSC
NEC4 Dispute Resolution Service Contract
Contrato de Servicio de Resolución de Disputas
Nota: En el portal de Neccontract.com se describen todos los tipos de contratos actualmente disponibles. Fuente: Villavicencio, W., 2023. Elaboración:Propia.
Figura 2. Suite de contratos NEC4.
Nota: La suite de contratos NEC4 incorpora dos nuevos tipos de contrato, DBO y ALC. La imagen muestra algunos ejemplos de los contratos NEC4. Fuente:Neccontract, 2023.
Evolución de los contratos NEC
Figura 3. Evolución de los contratos NEC.
Nota: Los contratos NEC han ido evolucionando a lo largo de los años, surgieron en 1985 con el ICE Insdustry Review y actualmente vamos en los NEC4. Fuente:Escuela de Construcción Digital, s.f.
Beneficios de la implementación de estos contratos
Los contratos NEC4 ofrecen varios beneficios en el mundo de la construcción, entre los cuales se destacan:
Fomentan la colaboración entre las partes involucradas en un proyecto, lo que puede llevar a una mayor eficiencia y mejores resultados.
Establecen claramente las obligaciones y responsabilidades de cada parte, lo que puede ayudar a prevenir disputas y conflictos.
Están escritos en un lenguaje claro y sencillo, lo que facilita su comprensión y reduce la necesidad de asesoramiento legal costoso.
Prestan vital importancia a la gestión de los riesgos del proyecto, estableciendo mecanismos para que las partes permanentemente evalúen y gestionen los riesgos.
Son contratos estándares internacionales de construcción muy utilizados en la actualidad, lo que significa que son reconocidos y aceptados en todo el mundo.
La suite de contratos NEC4 incluye una variedad de tipos de contratos para adaptarse a diferentes situaciones, desde proyectos menores hasta proyectos importantes.
Ahora que conoces de qué van los contratos NEC4, ¿te animarías a usarlo en tu proyecto?
Referencias Bibliográficas
Cuellar, C. (20219. Análisis de la implementación del modelo de contrato New Engineering Contract (NEC) en la ejecución de inversiones públicas de gran envergadura: una primera aproximación a su uso en el Proyecto Especial para la Preparación y Desarrollo de los XVIII Juegos Panamericanos y Sextos Juegos Parapanamericanos de Lima 2019. [Tesis para obtener el título profesional de Licenciado en Gestión con mención en Gestión Pública]. Pontificia Universidad Católica del Perú, Lima, Perú.
Nicolau, R. (2021). ¿Qué son los contratos NEC? … y por qué tienen éxito. Área de estrategia y gestión. Pontificia Universidad Católica de Chile. https://www.claseejecutiva.com.co/blog/articulos/contratos-nec/
Sainz, A. (2020). Contratos NEC. Principales CaracterÍsticas. https://www.linkedin.com/pulse/contratos-nec-principales-caracter%C3%ACsticas-arriola-sainz-de-la-maza/?originalSubdomain=es
Villavicencio, W. (2023). Alertas Tempranas en Contratos NEC4. Walter Villavicencio BLOG. https://waltervillavicencio.com/alertas-tempranas-en-contratos-nec4/
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Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM
La implementación de BIM puede verse como un proceso que involucra varios pasos o fases. El número exacto y la naturaleza de estas fases pueden variar según la organización y el proyecto específico, pero generalmente implican alguna forma de valoración, planificación, ejecución y evaluación. Este proceso puede ser cíclico o por etapas, según el enfoque adoptado por la organización.
Tabla 1. Formas de implementación BIM
ENFOQUE CÍCLICO
ENFOQUE POR ETAPAS
Implica la mejora y el refinamiento continuos del proceso BIM a lo largo del tiempo.
Implica una implementación más estructurada y secuencial de BIM en diferentes fases o etapas.
Y, en ambos casos, se espera la creación y gestión de modelos digitales que contengan información sobre el proyecto; dicho de otro modo, la digitalización de la información.
¿Y qué hacer después?
Independientemente del enfoque que se adopte, el objetivo post implementación BIM; es decir, una vez adoptado correctamente BIM, es la automatización y la industrialización.
Tabla 2. Objetivos post implementación BIM
AUTOMATIZACIÓN
INDUSTRIALIZACIÓN
Uso de herramientas digitales y tecnologías de la información que permiten la ejecución de tareas de forma más rápida y eficiente, reduciendo la intervención humana y permitiendo una mayor precisión en el proceso constructivo.
Busca la estandarización y optimización del proceso constructivo mediante el uso de técnicas y tecnologías avanzadas, como la prefabricación y la modulación de componentes.
Es interesante notar que, según las definiciones anteriores, el proceso de industrialización ha dado lugar al uso de nuevas metodologías, como BIM, que a la vez permite la automatización de tareas repetitivas y cálculos apresurados, lo que mejora la eficiencia y la calidad del trabajo.
Automatización BIM
Una vez que la aplicación de BIM ya este bien penetrada en nuestra organización se requerirá agilizar la creación de los modelos digitales y la gestión de la información, es ahí donde la automatización jugará un rol muy importante, ya que permite automatizar tareas repetitivas y mejorar la eficiencia y precisión del proceso BIM. Estas herramientas pueden funcionar con Inteligencia Artificial (AI) y Machine Learning (ML) y se pueden usar para validar la precisión y el cumplimiento de un modelo BIM con estándares preestablecidos.
Figura 1. Automatización BIM con Dynamo en Revit.
Fuente: SEED, 2019.
Las herramientas más comunes que se utilizan para automatizar procesos BIM son:
Figura 2. Herramientas BIM para automatización
Elaboración: Propia.
Industrialización BIM
La industrialización del sector de la construcción con BIM implica la convergencia entre la construcción y la fabricación, utilizando la experiencia de la industria manufacturera para la producción en masa en conjunto con el sector AECO para el diseño, construcción o montaje de productos (edificios y proyectos en general) personalizados y de alta complejidad. La industrialización del sector de la construcción trae la posibilidad de estandarizar procesos y metodologías para reducir costos y aumentar la seguridad y el control de calidad.
Figura 3. Industrialización del sector de la construcción.
Beneficios de la industrialización
La construcción industrializada ofrece una serie de beneficios que la hacen muy competitiva frente a los métodos de construcción tradicionales, ahorrando en costes tanto para el constructor como para el cliente final y logrando un menor impacto ambiental. Además de estos beneficios, la industrialización ayuda a obtener:
Eficiencia y productividad mejoradas: La industrialización en la construcción permite el uso de métodos y procesos estandarizados, lo que conduce a una mayor eficiencia y productividad en comparación con los enfoques tradicionales de construcción. La fabricación en entornos controlados permite una planificación más precisa, reducción de errores y desperdicios, y una mayor velocidad de construcción.
Calidad y consistencia: Mediante la industrialización, los componentes de construcción se fabrican en entornos controlados utilizando maquinaria y tecnología avanzadas. Esto ayuda a garantizar una mayor calidad y consistencia en los productos y materiales utilizados en la construcción. Los elementos prefabricados suelen cumplir con estándares más estrictos y pueden ser sometidos a pruebas de calidad antes de su instalación en el lugar de construcción.
Reducción de costos: La industrialización puede ayudar a reducir los costos de construcción a largo plazo. La mayor eficiencia y productividad permiten una finalización más rápida de los proyectos, lo que a su vez reduce los costos asociados con el tiempo de construcción y los gastos generales. Además, la estandarización y la capacidad de fabricar en masa componentes específicos pueden resultar en una disminución de los costos de materiales y mano de obra.
Mejora en la seguridad laboral: Al trasladar una parte del trabajo de construcción a entornos controlados y automatizados, se reducen los riesgos y peligros asociados con las actividades en el lugar de construcción. Esto puede llevar a una mejora en la seguridad laboral y una disminución de accidentes y lesiones.
Sostenibilidad: La industrialización en la construcción puede fomentar prácticas más sostenibles. La fabricación en entornos controlados permite un mejor control de los materiales utilizados y la reducción de desperdicios. Además, los métodos de construcción industrializados pueden integrar tecnologías y soluciones más ecológicas, como el uso de materiales más sostenibles, sistemas de energía eficientes y soluciones de reciclaje.
Y adicionalmente, contribuiría a obtener un diseño y planificación más controlados y adaptados a cada cliente, mayor control de todo el proyecto, reducción de errores de construcción, rapidez de los procesos, menor consumo energético, reducción de la generación de residuos, mayor rentabilidad y generación de menos desperdicios, reducción de la huella medioambiental, versatilidad en su diseño y mucho otros beneficios más.
Algunos ejemplos
A continuación te mostramos algunos logros con la industrialización en el sector de la construcción:
Prefabricación de componentes: En lugar de construir todos los elementos en el lugar de construcción, se pueden fabricar componentes clave, como paneles de pared, elementos estructurales, módulos de baño y unidades de cocina en fábricas especializadas. Estos componentes prefabricados se producen en masa con precisión y se envían al sitio de construcción para su montaje. Esto permite una construcción más rápida y eficiente, con mayor control de calidad y menor desperdicio de materiales.
Construcción modular: La construcción modular implica la fabricación de módulos de construcción completos en fábrica, que luego se ensamblan en el lugar de construcción para crear edificios. Estos módulos pueden contener habitaciones, pisos completos o incluso unidades de vivienda independientes. La construcción modular ofrece ventajas en términos de velocidad de construcción, calidad controlada, reducción de costos y flexibilidad en el diseño.
Sistemas de encofrado industrializados: Los sistemas de encofrado industrializados reemplazan los encofrados de madera tradicionales utilizados en la construcción de estructuras de hormigón. Estos sistemas consisten en paneles prefabricados que se pueden montar y desmontar fácilmente, permitiendo una construcción más rápida y precisa de elementos de hormigón, como muros, columnas y losas.
Tecnologías de impresión 3D: La impresión 3D ha comenzado a tener un impacto en el sector de la construcción. Mediante el uso de grandes impresoras 3D, se pueden fabricar componentes de construcción complejos, como paredes y estructuras, utilizando materiales como hormigón u otros materiales de construcción. La impresión 3D ofrece una construcción rápida, personalizada y rentable, con menos desperdicio de materiales.
Automatización y robótica: La introducción de robots y sistemas automatizados en la construcción puede mejorar la eficiencia y la precisión de las tareas. Por ejemplo, los robots pueden realizar trabajos de albañilería, instalación de azulejos o incluso ensamblaje de componentes en un entorno de fabricación. La automatización y la robótica reducen la dependencia de la mano de obra manual, aceleran el proceso de construcción y mejoran la calidad.
Gran parte de todo lo mencionado es posible gracias a BIM, ya que al digitalizar la información de los proyectos de construcción es posible aplicar esos conocimientos y tecnologías.
Referencias Bibliográficas
BIM Community. (2022). BIM Automation: Why is it important and what tools exist? | BIMCommunity. BIM Community. https://www.bimcommunity.com/technical/load/25676/bim-automation-why-is-it-important-and-what-tools-exist
Lucia (2021) Ventajas de la construcción industrializada. https://www.cidark.com/ventajas-construccion-industrializada/
editeca. (2020). Industrialización con BIM y prefabricación. Editeca; Test Master BIM Online. https://editeca.com/industrializacion-con-bim-prefabricacion/
eLogicTech Solutions. (2023). Four Important Phases of BIM Implementation. Elogictech.com. https://www.elogictech.com/blog/four-important-phases-of-bim-implementation
Quintana, L. (2021). Industrialización de la construcción: objetivo final del Building Information Modeling. https://www.inesa-tech.com/blog/industrializacion-construccion-building-information-modeling/
Serrano, P. (2021). Construcción industrializada ¿Qué es y qué beneficios tiene? https://www.caloryfrio.com/construccion-sostenible/construccion-industrializada-que-es-que-beneficios-tiene.html
Strongholdam (2021) Construcción Industrializada: ¿Qué es y qué ventajas tiene? https://strongholdam.com/construccion-industrializada/
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Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM
La Red BIM de Gobiernos Latinoamericanos es una organización compuesta por representantes del sector público de países de Latinoamérica y el Caribe creada con el objetivo de aumentar la productividad de la industria de la construcción a través de la implementación BIM. Actualmente está integrada por Argentina, Brasil, Chile, Colombia, Costa Rica, México, Perú y Uruguay y se enfoca en el fortalecimiento de la capacidad institucional de los países miembros para la adopción de BIM, a través de la colaboración y el intercambio de experiencias y conocimientos.
Figura 1.Programas lanzados por países latinoamericanos para la adopción de BIM en sus proyectos.
Nota: La imagen muestra el periodo de implementación BIM programado por cada país. Nótese que el tiempo programado del PLAN BIM PERÚ comienza el día de su aprobación 2019 hasta el 2030 en el que se pretende que BIM sea una obligación para todo proyecto del sector público. Fuente: Red BIM de Gobiernos Latinoamericanos.
¿Cómo funciona?
La organización de la Red BIM de Gobiernos Latinoamericanos está compuesta por un Consejo Directivo que integra representantes del sector público de Argentina, Brasil, Chile, Colombia, Costa Rica, México, Perú y Uruguay. Además, cuenta con comités técnicos liderados por un vocero designado, los cuales trabajan en conjunto para desarrollar actividades, estrategias comunes y otros contenidos. Estos esfuerzos generan productos que brindan asesoramiento, información y difusión para alcanzar los objetivos de la Red.
Figura 2. Estructura Organizativa de la Red BIM de Gobiernos Latinoamericanos.
El Consejo Directivo se reúne el primer martes de cada mes para supervisar el progreso de los Comités Técnicos y los comités técnicos se reúnen quincenalmente a fin de avanzar con las acciones y productos planificados. Y estos son:
Tabla 1. Comités técnicos de la Red BIM de Gobiernos Latinoamericanos.
Comité Técnico
Países que lo integran
Vocero
C.T. Alianzas con Redes Públicas
Argentina, Chile y Perú
Argentina
C.T. Alianzas con Redes Privadas
Perú
Perú
C.T. de Estrategia y Handbook
Argentina, Brasil, Costa Rica, Colombia, Perú, Uruguay
Argentina
C.T. Formación de Capital Humano
Argentina, Brasil, Chile, Colombia, México, Uruguay
Brasil
C.T. Indicadores
Brasil, Costa Rica, México, Perú, Uruguay
Uruguay
C.T. Estrategia Comunicacional – Sitio Web
Chile, Colombia, México, Perú
–
C.T. Lineamiento de Estándares Comunes
Argentina, Chile, Costa Rica, Colombia, Perú, Uruguay
Perú
Nota: La Red BIM de Gobiernos Latinoamericanos invita a todos los interesados a un seminario online gratuito donde se presentan los avances de la implementación de BIM en Latinoamérica. Fuente: redbimgoblatam, 2023. Elaboración: Propia.
Ahora, ¿Quién asume la presidencia?
La presidencia de la Red BIM de Gobiernos Latinoamericanos se elige por el Consejo Directivo de manera unánime para un período de un año y entre los miembros del Consejo Directivo; y, el último 19 de mayo de 2023 fue Perú quien obtuvo la presidencia, consagrándose como el 4to presidente de la Red.
Figura 3. Línea de tiempo de las presidencias de la RBGL.
Asumido el cargo, Perú ahora es responsable de supervisar y organizar las tareas de la Red BIM de Gobiernos Latinoamericanos liderando y representando a la organización en eventos y reuniones. Además, tiene la obligación de trabajar en colaboración con los demás miembros de la Red BIM de Gobiernos Latinoamericanos para acelerar los procesos nacionales de transformación digital, apuntando a la implementación de Building Information Modeling (BIM) en el sector de la construcción. Así mismo, durante su presidencia, Perú debe promover el aprendizaje acerca de la implementación de BIM de los miembros de la Red y difundir los beneficios de BIM para lograr el convencimiento de los tomadores de decisión.
Acciones para el 2023
En el seminario abierto realizado el 25 de noviembre del 2022 se dió a conocer los avances obtenidos en el año 2022 con la implementación BIM en Latinoamérica y los objetivos planteados al 2023 que ahora se vienen desarrollando.
Figura 4. Próximos pasos para el año 2023 de los países pertenecientes a la RBGL.
Fuente: REDBIMGOBLATAM, 2022 [Video de Youtube]. Elaboración: Propia.
Referencias Bibliográficas
BIM GOB LATAM (2023). Red BIM de Gobiernos Latinoamericanos. https://redbimgoblatam.com/
REDBIMGOBLATAM (2022). Implementación BIM en Latinoamérica: Avances 2022. [Video de YouTube]. https://www.youtube.com/watch?v=Q6BAPKemgeU&t=4314s&ab_channel=REDBIMGOBLATAM
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Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM
La metodología BIM se ha convertido en una herramienta clave para mejorar la gestión de información en la industria de la construcción. Sin embargo, su implementación en proyectos públicos puede presentar desafíos únicos, pero también puede ofrecer grandes beneficios en términos de eficiencia, calidad y transparencia. En este artículo, se presentarán los pasos básicos para implementar BIM en proyectos públicos y se discutirán las mejores prácticas para garantizar una implementación exitosa.
¿Cómo implementarlo?
Para garantizar una implementación exitosa, es importante seguir los pasos básicos y las mejores prácticas.
Figura 1. Pasos para la implementación BIM en proyectos públicos.
Elaboración: Propia.
Paso 1: Definir Objetivos y Roles
El primer paso para implementar BIM en un proyecto público es definir los objetivos y roles. Es importante involucrar a todas las partes interesadas en este proceso, incluyendo a los funcionarios públicos, contratistas y consultores. Los objetivos deben ser claros y medibles, y deben estar alineados con los objetivos generales del proyecto. Los roles y responsabilidades de cada miembro del equipo también deben definirse claramente para garantizar una implementación eficiente.
Paso 2: Seleccionar las aplicaciones de BIM
Una vez que se han definido los objetivos y roles, es importante seleccionar las aplicaciones de BIM que se utilizarán en el proyecto. Esto puede incluir la planificación, simulaciones y toma de decisiones. Es importante seleccionar las aplicaciones de BIM que sean relevantes para el proyecto y que puedan mejorar la eficiencia y la calidad del proyecto.
Paso 3: Seleccionar y aplicar estándares y protocolos de BIM
La selección y aplicación de estándares y protocolos de BIM es un paso crítico en la implementación de BIM en proyectos públicos. Los estándares y protocolos deben ser seleccionados cuidadosamente para garantizar que sean relevantes para el proyecto y que cumplan con los requisitos legales y regulatorios. Es importante involucrar a los expertos en BIM en este proceso para garantizar que se seleccionen los estándares y protocolos adecuados.
Paso 4: Desarrollar un documento de requisitos de BIM
Una vez que se han seleccionado las aplicaciones de BIM y los estándares y protocolos, es importante desarrollar un documento de requisitos de BIM. Este documento debe incluir los requisitos específicos del proyecto en términos de información, procesos y entregables. Es importante que este documento sea claro y detallado para garantizar que todos los miembros del equipo estén alineados en cuanto a los requisitos del proyecto.
Referencias Bibliográficas
CAF. Banco de desarrollo de América Latina. (2023). GUÍA BÁSICA BIM PARA FUNCIONARIOS PÚBLICOS. https://scioteca.caf.com/bitstream/handle/123456789/2020/Gu%C3%ADa%20b%C3%A1sica%20BIM%20para%20funcionarios%20p%C3%BAblicos.pdf?sequence=1&isAllowed=y
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Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM
La inteligencia artificial (IA) se está convirtiendo en una herramienta cada vez más importante en la industria de la arquitectura, ingeniería y construcción (AEC) introduciéndose con el objetivo de mejorar los procesos de diseño y construcción de edificios, así como facilitar el análisis de datos, reducir errores en el diseño y mejorar la gestión de proyectos, entre otros.
Hemos destinado ya dos artículos hablando sobre las aplicaciones de la IA en el sector AEC (véase figura 1). Y es que es innegable la presencia en este último tiempo que ha tenido la IA en múltiples industrias y el sector AEC no es la excepción.
Figura 1. Artículos anteriores sobre IA en la industria AEC.
Nota: Puedes pasar por el BLOG de KONSTRUEDU.COM para acceder a su lectura gratuita. Elaboración: Propia.
Por ello, en el presente artículo describiremos qué programas de IA puedes emplear para planificar, gestionar proyectos, realizar controles de calidad, automatizar procesos, simular procesos constructivos, diseñar y modelar edificios, analizar riesgos, controlar costos, planificar la logística, simular mantenimientos y reparaciones preventivas y más, inclusive, la realidad aumentada.
Programas de IA aplicables a la industria AEC
Autodesk Construction Cloud
Es una plataforma de gestión de proyectos de construcción que utiliza IA para mejorar la eficiencia y predecir posibles problemas antes de que ocurran. La plataforma proporciona herramientas para la colaboración, planificación, programación y análisis de datos, lo que permite a los equipos de construcción optimizar sus proyectos.
Figura 2.1. Autodesk Construction Cloud.
Fuente: NKE, 2021.
Autodesk Insight
Autodesk Insight es un software de modelado de información de construcción (BIM) que utiliza la IA para optimizar el rendimiento de los edificios. El software permite a los arquitectos y diseñadores evaluar y comparar el impacto de diferentes estrategias de diseño, como la iluminación y la ventilación, sobre la eficiencia energética del edificio. La IA de Autodesk Insight también se utiliza para analizar los datos de los edificios existentes, lo que permite a los arquitectos y diseñadores tomar decisiones informadas sobre la renovación y el mantenimiento de los edificios existentes.
Figura 2.2. Autodesk Insight.
Fuente: microsolresources.com (2018).
Autodesk Generative Design
Autodesk Generative Design es un programa de IA que utiliza algoritmos de aprendizaje automático para generar automáticamente múltiples opciones de diseño basadas en un conjunto de parámetros específicos. Con la ayuda de la IA, Generative Design puede analizar grandes cantidades de datos y proporcionar información valiosa sobre el rendimiento del edificio, el consumo energético y otros factores importantes.
Figura 2.3. Autodesk Generative Design.
Fuente: Autodesk, 2021.
ALICE
ALICE Technologies es un software de simulación de construcción basado en IA que ayuda a los contratistas generales y otros en el sector de la construcción a planificar, ofertar y construir sus proyectos de manera más eficiente.
Figura 2.4. Alice technologies.
Fuente: BuiltWorlds, s.f.
Conga AI Analyze
Conga AI Analyze es un software basado en la nube que utiliza la IA para analizar grandes conjuntos de datos de proyectos de construcción. El software utiliza algoritmos de aprendizaje automático para identificar patrones en los datos y predecir posibles retrasos y problemas en la construcción. Esto permite a los gerentes de proyecto anticipar los problemas antes de que sucedan y tomar medidas preventivas.
Figura 2.5. Conga AI Analyze.
Fuente: Autodesk, 2021.
Pinar
Pinar es un software de visualización en 3D basado en la nube que utiliza la IA para digitalizar y simplificar el proceso de medición, planificación y diseño de interiores. Plnar utiliza una herramienta de “medición automática” que utiliza IA para medir habitaciones de manera rápida y precisa, lo que reduce la cantidad de tiempo necesario para el proceso de medición y diseño. Además, la IA de Plnar también se utiliza para recomendar productos y diseños que se ajusten al estilo y las necesidades del cliente.
Figura 2.6. Pinar.
Fuente: Mañana, P., 2018.
Planifiez
Planifiez es un programa de IA que ofrece una plataforma de colaboración en línea para una variedad de equipos de construcción. La plataforma utiliza la IA para asignar tareas, gestionar proyectos y automatizar ciertas tareas de construcción. La plataforma también ofrece herramientas de análisis y previsión de datos para ayudar a los equipos a tomar decisiones informadas con respecto al proceso de construcción. Planifiez ayuda a los equipos de construcción a trabajar de manera más eficiente y a optimizar la gestión de proyectos.
Figura 2.7. Planifiez.
Fuente: dpm., 2023.
HoloBuilder
HoloBuilder es otro programa de IA que se está utilizando en la industria AEC. Esta herramienta utiliza la tecnología de la realidad aumentada (AR) para crear modelos de construcción 3D que ayudan a los gerentes de proyectos a supervisar mejor la construcción del edificio. HoloBuilder también utiliza la IA para predecir y prevenir posibles problemas en la construcción, como retrasos y errores en la construcción. Los gerentes de proyecto pueden utilizar la plataforma de HoloBuilder para hacer un seguimiento del progreso en tiempo real y tomar decisiones informadas con respecto al proceso de construcción.
Figura 2.8. HoloBuilder.
Fuente: FOR Construction PROS.com., 2018.
ProjectSight
ProjectSight es un software de gestión de la construcción basado en la nube que utiliza la IA para ayudar a los gerentes de proyecto a realizar un seguimiento del progreso de cada proyecto. La plataforma ofrece herramientas para programar, monitorear y gestionar tareas de construcción. ProjectSight también utiliza la IA para generar informes de análisis de datos y prever posibles problemas en la construcción. La plataforma automatiza muchas tareas de construcción, lo que permite a los equipos de construcción ahorrar tiempo y recursos.
Figura 2.9. ProjectSight.
Fuente: ProjectSight, 2022.
PlanGrid/ Autodesk Build
PlanGrid es un software de gestión de proyectos que utiliza IA para mejorar la eficiencia y precisión del trabajo en el sitio de construcción. Con la ayuda de la IA, PlanGrid puede analizar grandes cantidades de datos y proporcionar información valiosa sobre el progreso del proyecto, el rendimiento del equipo y otros factores importantes. Además, PlanGrid utiliza algoritmos de aprendizaje automático para predecir posibles problemas y proporcionar soluciones antes de que ocurran.
Figura 2.10. PlanGrid.
Fuente: ATG, s.f..
Trimble Connect
Trimble Connect es una plataforma de colaboración basada en la nube que utiliza IA para mejorar la gestión de proyectos en la industria AEC. Con la ayuda de la IA, Trimble Connect puede analizar grandes cantidades de datos y proporcionar información valiosa sobre el progreso del proyecto, el rendimiento del equipo y otros factores importantes. Además, Trimble Connect utiliza algoritmos de aprendizaje automático para predecir posibles problemas y proporcionar soluciones antes de que ocurran.
Figura 2.11. Trimble Connect.
Fuente: Trimble, s.f.
Buildots
Buildots es una empresa que utiliza IA y tecnología de visión por computadora para recopilar y analizar datos en tiempo real en proyectos de construcción. Sus sistemas de cámaras 360° montadas en cascos de seguridad capturan imágenes y videos durante el proceso de construcción, lo que permite una mejor planificación, ejecución y finalización de los proyectos.
Figura 2.12. Buildots.
Fuente: MAOR Investments., s.f.
Newmetrix
Newmetrix es una plataforma que utiliza IA para analizar y comprender datos relacionados con la seguridad en la construcción. La plataforma recopila datos de diversas fuentes, como equipos de seguridad y sensores, y los analiza para identificar patrones y tendencias que puedan mejorar la seguridad en el lugar de trabajo y reducir el riesgo de accidentes.
Figura 2.13. Newmetrix.
Fuente: Newmetrix, s.f.
Pype
Pype es una empresa que utiliza IA para analizar y optimizar la documentación de construcción. Su software automatiza la revisión y análisis de documentos, mejorando la precisión y la eficiencia de los procesos de construcción. Esto incluye la extracción de información clave de documentos y la identificación de discrepancias y errores.
Figura 2.14. Pype.
Fuente: PYpe.io, s.f.
Reconstruct Inc
Reconstruct Inc utiliza IA para crear modelos 3D de proyectos de construcción. Su plataforma combina imágenes, datos y planos para generar modelos precisos y actualizados, lo que permite a los equipos de construcción visualizar y analizar el progreso del proyecto de manera más precisa.
Figura 2.15. Reconstruct Inc.
Fuente: Michigan Capital Network, s.f.
PlanRadar
PlanRadar es una herramienta que recopila y analiza datos relacionados con proyectos de construcción. La plataforma permite a los equipos de construcción registrar y gestionar problemas, realizar inspecciones y colaborar de manera eficiente. Utiliza IA para procesar y analizar los datos recopilados, mejorando la eficiencia y la productividad.
Figura 2.16. PlanRadar.
Fuente: PlanRadar, 2023.
Sensera Systems
Sensera Systems es una empresa que utiliza IA para analizar datos de construcción en tiempo real. Sus soluciones de cámaras y sensores recopilan información sobre el progreso de los proyectos, lo que permite una mejor planificación y ejecución. La IA se utiliza para analizar y extraer información valiosa de los datos recopilados.
Figura 2.17. Sensera Systems
Fuente: BuiltWolds, s.f.
Nauto
Nauto es una plataforma de IA que se enfoca en mejorar la seguridad en el lugar de trabajo para las empresas de construcción. Utiliza tecnología de detección y análisis de imágenes para rastrear y analizar el comportamiento de los conductores, lo que ayuda a reducir el riesgo de accidentes y mejorar la seguridad vial.
Prospect by IrisVR
Prospect by IrisVR es una aplicación de realidad virtual que utiliza IA para crear modelos 3D de proyectos de construcción. Esto permite a los equipos de construcción experimentar y colaborar en un entorno virtual, lo que facilita la toma de decisiones y la identificación de posibles problemas antes de la construcción física.
Figura 2.19. Prospect by IrisVR.
Fuente: Innovar o moris, s.f.
OpenSpace
OpenSpace es una plataforma que utiliza IA para recopilar y analizar datos de construcción. Utiliza cámaras montadas en cascos para capturar imágenes y videos durante el proceso de construcción, y luego utiliza IA para analizar y visualizar el progreso del proyecto de manera precisa. Esto facilita la colaboración y mejora la eficiencia en los proyectos de construcción.
Figura 2.20. OpenSpace.
Fuente: PR Newswire, s.f.
Algunas reflexiones y conclusiones
La industria de la arquitectura, ingeniería y construcción (AEC) está experimentando un cambio significativo en la forma en que se diseñan, construyen y mantienen los edificios. Uno de los motores de este cambio es la inteligencia artificial (IA), que está siendo ampliamente utilizada en diferentes aplicaciones dentro de la industria AEC, sobretodo en el modelado y simulación. Los arquitectos, ingenieros y diseñadores utilizan herramientas de modelado basadas en IA para generar geometrías complejas y optimizar el rendimiento de los edificios antes de comenzar la construcción. Las simulaciones basadas en IA también se utilizan para optimizar la eficiencia energética de los edificios y mejorar el diseño de los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado.
Así como esta aplicación, la IA también es empleada en la gestión de proyectos de construcción. Los gerentes de proyectos utilizan la IA para realizar un seguimiento del progreso del proyecto, identificar posibles retrasos y prevenir problemas antes de que ocurran. Además, la IA también se utiliza para la planificación y programación de proyectos, la asignación de recursos y la estimación de costos.
El listado de IAs explicadas en el apartados anterior son solo algunos ejemplos de los muchos softwares de IA utilizados en la industria AEC. Con el tiempo, es probable que veamos aún más softwares emergentes a medida que los profesionales continúen adoptando tecnologías digitales avanzadas. Es fundamental estar actualizado sobre las últimas tendencias y desarrollos en el uso de softwares de IA en la industria AEC para estar preparados, adaptarse a las nuevas formas de trabajar en el futuro cercano y vencer todos los mitos que aún existen sobre esta tecnología.
Referencias Bibliográficas
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BBVA (2019). El futuro de la IA: hacia inteligencias artificiales realmente inteligentes. OpenMind. https://www.bbvaopenmind.com/articulos/el-futuro-de-la-ia-hacia-inteligencias-artificiales-realmente-inteligentes/
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Rouse, M. (s.f.). Inteligencia artificial o IA. https://www.computerweekly.com/es/definicion/Inteligencia-artificial-o-IA
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Tecniberia (2021). ¿Inteligencia Artificial en el sector AEC? https://tecniberia.es/inteligencia-artificial-en-el-sector-aec/
Zapata, L. (2023). ¿Cómo influye la inteligencia artificial en el sector AEC? AUTODESK LATAM. https://blogs.autodesk.com/latam/2023/02/14/ia-en-el-sector-aec/
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Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM
Dentro de la metodología BIM, los softwares juegan un papel fundamental al permitir la creación de modelos virtuales tridimensionales que contienen información detallada sobre los elementos constructivos y su interrelación. Uno de los softwares BIM más utilizados en la dimensión 3D es Autodesk Revit presentando variantes como Revit Architecture, Revit Structure y Revit MEP, adaptándose a las necesidades específicas de cada disciplina. Así como este software de modelado, existen otros específicos a funciones en cada etapa de un proyecto como la elaboración de presupuesto, la programación e incluso la presentación de los entregables (visualización y renderizado).
En este artículo exploraremos los softwares BIM disponibles para cada uso y etapa de un proyecto. Examinaremos las distintas opciones que existen en el mercado y sus características principales, con el objetivo de proporcionar una visión general de las herramientas disponibles para los profesionales de la arquitectura, la construcción y sectores afines.
Panorama general
BIM es una metodología de trabajo colaborativo que cubre todo el ciclo de vida de un proyecto, desde la planificación hasta la etapa de operación y mantenimiento (incluso la demolición/rehabilitación de ser el caso). Y, como herramientas, suele emplearse softwares para cada una de las etapas, pudiendo distinguirse etapas semejantes al de un proyecto tradicional como: diseño, dibujo, elaboración de presupuesto, cronograma, etc. o etapas exclusivas de un proyecto BIM como: detección de interferencias y resolución de conflictos, simulaciones, monitoreos, etc.
Si bien en el mercado existen softwares capaces de realizar tareas específicas, existen otros multifuncionales y/o capaces de integrar varias etapas de un mismo proyecto a través de la metodología BIM.
El siguiente gráfico muestra la relación que existe entre las dimensiones BIM, las etapas de un proyecto y los usos que tienen los softwares BIM para cada uno de ellos.
Figura 1. Softwares para cada dimensión BIM y etapa de un proyecto.
Nota: La imagen señala los softwares que pueden ser usados en cada dimensión BIM relacionado a una etapa del proyecto, pudiendo ser cercana o lejana a la anterior. Algunos softwares BIM están diseñados para ser utilizados en todas las etapas del proyecto pero es normal que algunos se especialicen solo en determinadas etapas del proyecto. Elaboración: Propia.
A continuación detallaremos algunos de los mencionados:
USO 1: Diseño
Aunque existen softwares comunes como Etabs y SAP2000 para el diseño estructural, al ampliar la metodología BIM podemos encontrar los siguientes softwares:
Tekla Structures. Permite modelar, cargar, analizar y diseñar edificaciones, de manera rápida y eficiente. Desde el diseño del esquema hasta el diseño detallado, un solo modelo cubre todos sus requisitos de diseño y análisis estructural, abarcando los sistemas gravimétricos y laterales. No hay necesidad de múltiples modelos de diseño.
ROBOT Structural. Es un software que permite calcular, diseñar y simular estructuras aplicando el método de elementos finitos dentro del entorno BIM.
USO 2: Modelado
Revit (Autodesk). Es un software para el modelado y gestión BIM, dirigido a todo tipo de proyectos, permite realizar modelos 3D, gestionarlos y generar automáticamente las vistas necesarias para el desarrollo del proyecto.
Allplan (Nemetscheck Group). Es un software para aquellos que quieren pasar del 2D al 3D de manera gradual, donde destaca sobre todo el CineRender que lleva incorporado permitiendo la creación de imágenes de alta calidad y su herramienta de maquetación de la información que nos ayudará en las presentaciones finales.
Archicad (Graphisoft). Es un software BIM que diseña y entrega proyectos de cualquier tamaño, posee una interfaz fácil de usar; cuenta con la documentación de diseño lista para usar, renderizado fotorrealista.
CypeCAD (Cype). Es un software creado para diseñar, calcular y dimensionar estructuras de concreto armado y estructuras metálicas de edificaciones, esfuerzos a acciones horizontales, verticales y a la acción del fuego
AECOSIm (Bentley) Es un software de modelado BIM que permite diseñar, analizar, documentar y visualizar edificaciones de cualquier tamaño, forma y complejidad. Permite colaborar entre los diferentes agentes con una serie de herramientas y flujos de trabajo compartidos.
USO 3: Planificación y Programación
Navisworks. Permite la vinculación de planificación realizada en otros softwares como Project, Primavera, etc., Navisworks es una herramienta potente siempre y cuando nos apoyemos en un programa externo.
Synchro. Igual que Navisworks permite la vinculación de datos de un programa externo, sin embargo, la diferencia se encuentra en que este posee una herramienta interna para realizar la planificación. Con esta se puede crear una planificación compleja y siendo de fácil gestión sin depender de otros programas.
Vico Office. Es similar a Synchro, pero, permite realizar gráficas de líneas de balance LOB, ideales para obras lineales, como autopistas o rascacielos. Este tipo de gráfico se emplea en LPS, que se encuentra muy ligado a BIM.
STR VISIÓN CPM. Este software permite, de una manera fácil e intuitiva, hacer mediciones, control de costes, lista de precios, de materiales, de equipos y de personal en obra. De esta manera se convierte en un software que hace posible la planificación y manejo de presupuesto de un proyecto.
TILOS. Es un software de tiempo-localización para la planificación de proyectos de construcción lineal como carreteras, líneas de conducción ferroviaria, tuberías y demás. Además, existen aplicaciones que complementan al software para realizar la planificación de proyectos hidráulicos y eléctricos, así como rascacielos.
USO 4: Mediciones y Presupuestos
Presto / Cost – It. Es una herramienta de Presto que trabaja con modelos BIM para realizar presupuestos de forma automática. Está disponible como un plug-in para Revit con el que es posible convertir las mediciones del modelo BIM en un presupuesto.
Arquímedes. Cype ingenieros dispone de Arquímedes para la elaboración de presupuestos y mediciones en edificios y construcciones civiles conectando directamente con el programa Autodesk permitiendo trabajar de forma simultánea.
Delphin Express BIM. Con Delphin Express es posible diseñar, presupuestar, metrar, desarrollar, programar y desplegar interfaces de usuario empleando una navegación amplia con capacidad de crear y visualizar en tiempo real la totalidad de costos y recursos.
Menfis. Cegid Menfis BIM es un plug-in para Revit que permite confeccionar el documento de mediciones y presupuestos y realizar las certificaciones de obra, extrayendo toda la información del modelo de Autodesk Revit.
TCD. Es un conjunto de programas de ITeC orientados a la gestión de proyectos BIM, entre los que se encuentra el módulo Presupuestos y condiciones técnicas. Su principal característica es que permite interactuar entre las distintas plataformas de modelado BIM.
USO 5: Entorno común de datos (ECD)
Para lograr almacenar toda la información de un proyecto de forma segura y estructurada, la metodología BIM recomienda disponer de un espacio de colaboración digital y promover la colaboración y comunicación entre los miembros del equipo de trabajo reduciendo errores, mejorando la calidad del producto, y otras más ventajas de contar con un ECD. Para ello pueden emplearse softwares como:
Autodesk Construcction Cloud (ACC)
BIMSync
Trimble Connect
Dalux
Aconex, etc.
USO 6: Coordinación
La coordinación en BIM es un proceso fundamental para garantizar la calidad del proyecto y evitar errores y conflictos. La coordinación implica la integración de los modelos BIM de los diferentes especialistas del proyecto para identificar y resolver cualquier interferencia o inconsistencia en el modelo. Para llevar a cabo la coordinación en BIM, se pueden utilizar diferentes softwares, como:
Solibri
Navisworks
BIM Collab Zoom
Revisto
Autodesk Construcction Cloud (ACC)
Microsoft Proyect
Integración de softwares
La ventaja de los softwares BIM es su posibilidad de integración de un software con otro siempre y cuando estos sean compatibles entre sí, de manera que se puedan importar y exportar datos de manera fluida. Para ello, es común utilizar formatos de archivo estándar, como IFC, que permiten la interoperabilidad entre diferentes softwares.
Además, existen herramientas y soluciones integradoras que facilitan el proceso de intercambio de información entre los softwares y ayudan a gestionar la información del proyecto de manera más eficiente. Algunos ejemplos de estas soluciones son Autodesk Construction Cloud (ACC), que ofrece una plataforma de colaboración en la nube, y Navisworks, que permite la coordinación y visualización de modelos en 3D.
Figura 2. Integración de softwares mediante archivos IFC.
Fuente: Hildebrandt, 2018.
Referencias Bibliográficas
Choccata, W. (2021). ¿Qué es y para qué sirve Robot Structural Analysis? KONSTRUEDU.COM. https://konstruedu.com/es/blog/que-es-y-para-que-sirve-robot-structural-analysis
ECV. (2021). Programas BIM más Usados – Econova Institute of Architecture & Engineering – Econova Institute of Architecture & Engineering. Econova Institute of Architecture & Engineering. https://econova-institute.com/programas-bim-mas-usados/https://www.vivesarquitectura.com/post/las-7-fases-de-tu-proyecto-a-resolver-con-bim
Equipo BIMnD. (2019)¿Qué tipos de software BIM existen en el mercado? . BIMnD. https://www.bimnd.es/tipo-software-bim-en-cada-fase/
Mendoza, A. (2020). Las 7 fases de tu proyecto a resolver con BIM.
Structuralia. (2020). 5 software BIM que deberías conocer. Structuralia.com. https://blog.structuralia.com/5-software-bim-que-deberias-conocer
Vitorino, P. (2021). ¿Qué es y para qué sirve Tekla Structures? KONSTRUEDU.COM. https://konstruedu.com/es/blog/que-es-y-para-que-sirve-tekla-structures
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Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM
En el artículo anterior brindamos algunas pautas de cómo empezar a cobrar tu modelo BIM, pero ¿qué sucede cuando lo que se requiere cotizar no es solo el modelo, sino el proyecto completo? Sigue leyendo el siguiente artículo para saber cómo tasar tu proyecto BIM y hacer una estimación justa, precisa al cliente y competitiva en el mercado asegurando un proyecto BIM exitoso y rentable.
Factores a considerar
Al determinar el precio de un proyecto BIM, se deben considerar varios factores:
La complejidad y el alcance del proyecto. A medida que aumenta el tamaño y la complejidad del proyecto, también aumenta el nivel de esfuerzo necesario para desarrollar un modelo BIM detallado, lo que genera mayores costos
El nivel de detalle requerido. Este puede variar según el propósito del proyecto y las necesidades del cliente. Cuanto más detallado sea el modelo, más tiempo y esfuerzo se requieren, lo que puede aumentar el costo del proyecto.
Nivel de habilidad y la experiencia del equipo BIM. Un equipo con un mayor nivel de conocimientos y experiencia podrá completar el proyecto de manera más eficiente y efectiva, lo que podría reducir el costo total. He aquí la importancia de asegurarse de que el equipo tenga las habilidades y la experiencia necesarias para completar el proyecto con el nivel de detalle requerido.
Figura 1. Factores a considerar para cobrar un proyecto BIM
Elaboración: Propia.
A simple vista, cobrar por un proyecto BIM puede ser complicado porque depende de varios factores como los mencionados anteriormente; sin embargo, existen herramientas que pueden usarse como datos históricos y métodos complementarios, como el método sintético (aplicando la regla de 3 simple), para estimar el costo del proyecto. Además, desarrollar un plan de ejecución BIM puede ayudar a administrar el proyecto de manera eficiente y efectiva, lo que podría reducir el costo general durante la ejecución del proyecto.
Vayamos a un ejemplo
Pongámonos en un caso hipotético de un proyecto cuyo entregable es “Modelación BIM LOD 300 y Simulaciones constructivas para un presentable profesional”. Este trabajo incluiría otras actividades como: revisar modelos, transformar modelos, exportarlos, generar parámetros, etc. que organizadamente, la secuencia de actividades puede verse así:
Tabla 1. Actividades del entregable “Modelación BIM LOD 300 y Simulaciones constructivas para un presentable profesional”
Nota: (*) M.. = Modelo. Puede realizarse un flujograma estimado antes de empezar con la elaboración del proyecto en lugar de la tabla. Fuente: Escuela Construcción Digital, 2023. Elaboración: Propia.
En la tabla anterior se desglosó, a grandes rasgos, todas las actividades detallando el tiempo, recursos a disponer y objetivos propuestos. Si bien este método es más exacto y ajustado a las características particulares de cada proyecto debiendo incluirse estudios de rendimiento de personal, puede resultar un tanto tedioso, por lo que se recomienda realizar comparativas con proyectos anteriores usando los datos históricos de la empresa. Este método consiste en realizar un simple cálculo matemático empleando la regla de tres simple en el que se compara dos o más proyectos de similares características, por ejemplo:
Tabla 2. Método comparativo de proyectos.
Nota: El tiempo mostrado corresponde a la suma de tiempo de todos los involucrados en el proyecto. Por ejemplo, para un proyecto que demoró 7 días, de 9 horas diarias y con 2 personas involucradas, se tiene un tiempo total de: 7*9*2 = 126 horas. Fuente: Escuela Construcción Digital, 2023. Elaboración: Propia.
En este ejemplo, ambos proyectos tienen el mismo valor de complejidad (1) y fueron realizados por el mismo personal, por lo que se supone el rendimiento no debería variar drásticamente. Entonces, con el dato de rendimiento promedio puede estimarse el tiempo de cualquier proyecto similar nuevo, entonces, aplicando al caso de un proyecto que consta de 8 componentes, se desea estimar el tiempo que demorará realizarlo:
Tabla 3. Método comparativo de proyectos.
Nota: Se realiza un ajuste de área con el factor de complejidad y un ajuste de rendimiento con la cantidad de especialidades. Fuente: Escuela Construcción Digital, 2023. Elaboración: Propia.
Ahora, este tiempo se transforma en dinero de la siguiente manera:
Tabla 4. Análisis global del costeo del proyecto.
Nota: (*) El cobro por horas de especialistas depende de cada profesional. Fuente: Escuela Construcción Digital, 2023. Elaboración: Propia.
Referencias Bibliográficas
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COSTE SpA. (2020). ¿Es posible estimar el costo de un proyecto BIM desde etapas tempranas. coste.cl/es-posible2
Esarte, A. (2020). ¿Modelador BIM? ¿Qué es un Modelador BIM? Hoy voy a hablarte sobre este rol clave en un proyecto desarrollado bajo metodología BIM. www.espaciobim.com/modelador-bim
Escuela Construcción Digital. (2023). 📊 ¿Cómo cobrar un proyecto BIM? 📝 [YouTube Video]. In YouTube. https://www.youtube.com/watch?v=ksG8IayYQFQ&ab_channel=EscuelaConstrucci%C3%B3nDigital
Ricalde, L. (2023) ¿Cómo debemos cobrar un modelo BIM? konstruedu.com/blog/como-debemos-cobrar-un-modelo-bim
Santamaria, L. (2017) Cómo ofertar con metodologías BIM. Especialista 3D. especialista3d.com/como-ofertar-con-metodologias-bim/
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Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM
De arranque sabemos que un modelos BIM no es igual a un proyecto realizado en CAD, por lo que el cobro habitual por m², por plano o por proyecto terminado ya no es sugerible en estos casos sino hay otras consideraciones que deben tomarse en cuenta. Continúa leyendo el siguiente artículo para enterarte de cómo puedes empezar a valorar tus modelos BIM.
¿Qué es el modelo BIM?
Dentro de las 7 dimensiones de la metodología BIM, la 3° es la que contempla el modelo tridimensional, que a diferencia de los modelos 2D (CAD), al hablar de BIM se debe considerar en la posibilidad de integrar todas las especialidades en un mismo modelo. Tradicionalmente, se puede pensar en lo siguiente:
Figura 1. Modelos BIM mínimos de un proyecto BIM tradicional.
Fuente: Mayorga, R., 2021. Elaboración: Propia.
Sin embargo, no todos los proyectos requieren de la misma cantidad de información, por lo que es importante definir el alcance del mismo. En este alcance, deben determinarse cuántos modelos BIM necesitan integrarse, no será lo mismo crear un modelo arquitectónico de una vivienda unifamiliar que los diseños MEP de un edificio de oficinas.
Casos de valoración de modelo BIM
Según Otzoy, J. (2023), existen 3 casos:
Caso 1: Modelo sin información (solo volumen) solo para visualización
En este caso lo que el cliente busca es solo visualizar los planos para, por ejemplo, realizar trámites en la Municipalidad. Como el entregable final usando la metodología BIM (Ej. Revit) y usando el método tradicional (CAD) es igual (planos), el cobro es el mismo como si se estuviera empleando solo CAD, dado que el uso de la metodología no es relevante para el cliente, solo para el modelador.
Caso 2: Modelo BIM con información para detectar interferencias
Ahora el cliente no solo requiere el modelo sino también el valor agregado, la información BIM, de las diferentes especialidades para detectar interferencias. Además, en este caso es necesario entregar el modelo tridimensional para, luego de la construcción, realizar el modelo As – built, lo que genera un costo extra. El cobro de este tipo de entregable será el del modelo BIM en fase 2d de volúmenes. Como recomendación, podemos aplicar lo siguiente:
Tabla 1. Cobro por modelo BIM para detección de interferencias y modelo As Built.
Envergadura del proyecto
Entregables
Costo
Área ≤ 100 m²
Posibilidad de detección de interferencias
USD 0.96 / m²
Área ≥ 1000 m²
Posibilidad de detección de interferencias
USD 0.45 / m²
Nota: Los montos mostrados son solo recomendaciones del autor para modeladores BIM en Guatemala, para otros países dependerá de la oferta y demanda en el mercado. Fuente: Otzoy, J., 2023. Elaboración: Propia.
Caso 3: Modelo BIM para ser cuantificado y programar sus fases de construcción
Este modelo es mucho más complejo que el anterior dado que involucra aspectos como el LOIN (LOD + LOI), estándares y normas, dejando de ser un simple modelo tridimensional. En este caso, como recomendación, el cobro puede manejarse de la siguiente manera:
Tabla 2. Cobro por modelo BIM para ser cuantificado y programar sus fases de construcción.
Envergadura del proyecto
Entregables
Costo
Área ≤ 100 m²
Posibilidad de detección de interferencias
USD 11.54 / m²
Área ≥ 1000 m²
Posibilidad de detección de interferencias
USD 1.71 / m²
Nota: Los montos mostrados son solo recomendaciones del autor para modeladores BIM en Guatemala, para otros países dependerá de la oferta y demanda en el mercado e incluyen todas las especialidades y su planificación con BIM en todas las fases de construcción. Fuente: Otzoy, J., 2023. Elaboración: Propia.
En resumen, el cobro de un modelo BIM está sujeto a varias consideraciones referidas al tipo de entregable, cuanto más información contemple el modelo, mayor será su costo. De igual modo, dependerá de la envergadura del proyecto y de la oferta y demanda en el país en el que se desarrolle el proyecto.
Otras consideraciones a tomar en cuenta
No solo la cantidad de modelos BIM, cantidad de información o tamaño de proyecto son importantes para definir el costo de un modelo BIM, sino también existen otros factores determinantes que modificarán el costo del mismo como la cantidad de requerimientos del cliente, complejidad del proyecto, demanda de especialistas o el tipo de estructura (uso general y específico). Por ejemplo, La Sociedad Colombiana de Arquitectos plantea una clasificación general de los usos de edificios para poder aplicar un índice a los honorarios de diseño.
Tabla 3. Recomendaciones en porcentajes para determinar el precio del modelado.
Uso
%
Construcciones simples con instalaciones mínimas
50 %
Construcciones sencillas
70 %
Construcciones complejas
85 %
Construcciones de gran complejidad
100 %
Vivienda (hasta trifamiliares)
85 %
Construcciones en serie
Edificios mixtos
Por área
Nota: El porcentaje afecta directamente al costo de honorarios netos. Fuente: Adaptado de Sociedad Colombiana de Arquitectos por Mayorga, R., 2021.
Formas comunes de cobro
En los párrafos anteriores explicamos que el costo de un modelo BIM depende de las características del proyecto (envergadura, tipo de proyecto, cantidad de información, etc.); sin embargo, también dependerá mucho del profesional que lo realiza (modelador BIM) y cómo la forma de cobro se acomode a sus facilidades y experiencias. Comúnmente, dentro de la comunidad BIM, suele primar las siguientes formas de cobro:
Estimación modelado BIM por metros cuadrados.
Estimación de modelado BIM por precio/hora.
Estimación de modelado BIM de forma mixta (que sería una combinación de ambas anteriores).
A grandes rasgos, para tener una correcta estimación de costo del modelo BIM, se recomienda tener en cuenta 3 puntos:
Características del proyecto (LOIN, uso, envergadura, etc.)
Realizar el presupuesto de un proyecto no es una tarea sencilla pero sí de gran incidencia, pues un error en la estimación de costos podría generar consecuencias negativas para el proyecto pudiendo quedarse sin recursos financieros antes de la finalización del proyecto o exceder el presupuesto planificado, lo que puede llevar a la cancelación del proyecto o la necesidad de obtener más fondos en etapas posteriores del proyecto. He aquí la importancia de presupuestar adecuadamente y emplear herramientas que permitan reducir errores y variabilidades.
¿Qué dimensión BIM contempla?
La metodología BIM se compone de 7 dimensiones (y otras 3 que aún están en discusión) y la estimación de costes es la 5° (Véase figura 1) de ellas. En esta dimensión se realiza una evaluación y estimación de los costos del proyecto, y se controla su avance y cambios a lo largo del tiempo. De esta manera, es posible generar informes presupuestarios en cualquier momento y que los participantes del proyecto puedan observar el progreso de la construcción y los costes asociados a lo largo del tiempo con mayor facilidad y reduciendo su variabilidad.
Figura 1. Dimensiones BIM.
Nota: Además de las 7 dimensiones estándar, hay un debate abierto sobre tres «nuevas dimensiones del BIM» que proponen algunos profesionales, estos son: 8D: Seguridad y Salud, 9D: Lean Construction y 10D: Construcción Digital; sin embargo, ninguna de estas 3 aún es reconocida en la ISO 19650. Fuente:Adaptado de Konstruedu.com. Elaboración: Propia.
Ventajas de la relación Costo y BIM
La ventaja de BIM sobre el control de los costes es que si se logra una adecuada compenetración entre la elaboración de presupuestos y BIM se podrá lograr un máximo control en el análisis de los costes y exactitud en los resultados obtenidos, lo que a su vez permitirá:
Actualizar automáticamente el presupuesto en caso el modelo tridimensional se modifique.
Rapidez en la obtención de datos optimizando los tiempos de trabajo.
Trazabilidad visual entre la medición y el elemento modelado.
Integrar diferentes disciplinas para reducir errores y conflictos teniendo mejor colaboración en tiempo real.
Generar los documentos de metrados y especificaciones técnicas de manera más sencilla.
En resumen, el uso de la metodología BIM en la elaboración de presupuestos permite una mayor precisión y eficiencia en el cálculo de cantidades (metrados), así como una reducción de errores y tiempos de respuesta más cortos pudiendo automatizar muchos de los procesos y para esto existen herramientas específicas para trabajar con modelos BIM y realizar presupuestos de forma automática.
Proceso de elaboración de presupuestos con BIM
El proceso de elaboración de presupuestos con BIM se puede dividir en los siguientes pasos:
Creación del modelo BIM. El primer paso es crear un modelo BIM detallado y preciso que incluya toda la información necesaria para la elaboración del presupuesto.
Integración de los datos de costos. Una vez creado el modelo BIM, se deben integrar los datos de costos para cada elemento del proyecto, incluyendo materiales, mano de obra, equipos y otros gastos.
Análisis de costos. Con los datos integrados, se pueden realizar análisis detallados de los costos, que permitan identificar los elementos más costosos del proyecto y buscar alternativas para reducir los costos.
Generación de informes. Por último, se deben generar informes detallados que permitan presentar los costos del proyecto de manera clara y precisa.
Herramientas disponibles
Para poder realizar un presupuesto empleando la metodología BIM son necesarios dos tipos de herramientas: un software de modelado paramétrico y otro software de análisis de datos. La primera puede ser gestionada por Revit (software de modelado BIM 3D, dimensión 3D) y la segunda por Presto (software de integrado de gestión de coste y tiempo, dimensión 5D), aunque existen otras herramientas disponibles para cada una de ellas cuyo manejo puede ser aprendido desde plataformas sencillas como YouTube o plataformas más especializadas como KONSTRUEDU.COM donde podrás iniciarte y familiarizarte con el uso de estos softwares y la integración de la una con la otra.
Figura 2. Herramientas para realizar presupuestos con BIM.
Nota: Cost It para Revit es un plug-in que se comunica con Presto y permite generar las mediciones y el presupuesto del proyecto BIM. Fuente:Adaptado de Editeca. Elaboración: Propia.
Presto (Cost -It)
Cost – It es una herramienta de Presto que trabaja con modelos BIM para realizar presupuestos de forma automática. Está disponible como un plug-in para Revit con el que es posible convertir las mediciones del modelo BIM en un presupuesto, incluyendo las especificaciones técnicas, informes y gráficos de costes y mediciones a partir del modelo BIM, lo que facilita el análisis y la toma de decisiones en la planificación y ejecución del proyecto.
Figura 3. Presto.
Fuente: Adaptado de Seys, s.f..
Arquímedes (Cype)
Cype ingenieros dispone de Arquímedes para la elaboración de presupuestos y mediciones en edificios y construcciones civiles conectando directamente con el programa Autodesk permitiendo trabajar de forma simultánea. Al igual que Presto, es posible establecer una conexión entre el software Revit y Arquímedes de manera que se obtenga la medición y se genere el presupuesto a partir del modelo BIM desarrollado en el software de Autodesk.
Figura 4. Arquímedes y Revit.
Fuente: Konstruedu, 2022.
Conclusiones y recomendaciones
La utilización de BIM en la elaboración de presupuestos ofrece numerosos beneficios, pero también presenta desafíos y limitaciones que se deben considerar como la familiarización con nuevos softwares o el acceso a ellos. Pero, para aprovechar al máximo los beneficios de BIM en la gestión de costos en proyectos de construcción, se recomienda:
Contar con personal capacitado en la utilización de BIM y la gestión de costos.
Seleccionar cuidadosamente las herramientas y software que se utilizarán para la elaboración de presupuestos.
Planificar cuidadosamente la implementación de BIM y la integración con otros sistemas y programas.
Referencias Bibliográficas
Editeca. (s.f.). Cómo presupuestar en BIM. https://editeca.com/como-presupuestar-en-metodologia-bim/
Álvarez, E. (2022). ¿Qué es CYPE Arquimedes y para qué sirve? KONSTRUEDU.COM. https://konstruedu.com/es/blog/que-es-cype-arquimedes-y-para-que-sirve
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Escrito por Leydi Carol Ricalde Cotohuanca para KONSTRUEDU.COM
